アドバンス三宮2ライズ
- 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-26
- 阪神本線「春日野道駅」徒歩9分阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩9分ＪＲ東海道本線「三ノ宮駅」徒歩11分
最終更新：
アドバンス三宮2ライズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より93.8% 高い↑ 神戸市中央区の平均より42.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 1,120万円 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アドバンス三宮2ライズの相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174.1万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 37.0万円
- 坪単価
- 122.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アドバンス三宮2ライズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 北東 | - |
| 2017年3月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 北東 | - |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アドバンス三宮2ライズの簡易査定
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アドバンス三宮2ライズの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 133 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.3万円 | 1K | 22.9㎡ | 6.3万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 7.3万円 | 1K | 27.46㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 1K | 27.46㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 8.4万円 | 1LDK | 33.31㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年6月 | 6.1万円 | 1K | 25.83㎡ | 6.1万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年6月 | 6.3万円 | 1K | 25.83㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 1K | 25.83㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1K | 25.83㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 1K | 29.72㎡ | - | 15.1万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 1K | 29.72㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1K | 27.46㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 1K | 25.83㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 6.1万円 | 1K | 25.83㎡ | 6.1万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年4月 | 6.1万円 | 1K | 25.83㎡ | 6.1万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 1K | 25.83㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 1K | 29.72㎡ | - | 15.1万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 1LDK | 33.31㎡ | - | 16.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 8.4万円 | 1K | 33.31㎡ | - | 16.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 1K | 25.83㎡ | 5.0万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 6.7万円 | 1K | 25.83㎡ | 6.7万円 | 13.4万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,700円 〜 9,400円
例えば…5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アドバンス三宮2ライズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.2万円〜5.7万円 22.9㎡ / 東 |
| 2階 | 5.4万円〜6.0万円 22.9㎡ / - |
| 3階 | 6.8万円〜7.5万円 29.72㎡ / 北東 |
| 4階 | 5.2万円〜5.8万円 22.9㎡ / 北東 |
| 5階 | 6.6万円〜7.4万円 27.46㎡ / - |
| 6階 | 5.6万円〜6.2万円 22.9㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.0万円〜6.6万円 25.83㎡ / 北東 |
| 8階 | 6.3万円〜7.0万円 25.83㎡ / - |
| 9階 | 6.2万円〜6.9万円 25.83㎡ / 東 |
| 10階 | 6.4万円〜7.1万円 25.83㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.26(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アドバンス三宮2ライズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アドバンス三宮2ライズの基本情報
兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の春日野道駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アドバンス三宮2ライズ(アドバンスサンノミヤニライズ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 八雲通6丁目2-26 |
| 郵便番号 | 〒651-0078 |
| 築年数 | 2009年10月 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「アドバンス三宮2ライズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。