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ライオンズマンション三宮磯上公園

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

3.9万 〜 10万円

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住所
兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-12
交通
築年月
1984年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション三宮磯上公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より17.9% 低い↓
兵庫県の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 2384位
神戸市中央区
575棟中 370位
八幡通
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション三宮磯上公園の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション三宮磯上公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,800万〜2,000万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション三宮磯上公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月1,850万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-

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ライオンズマンション三宮磯上公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.46㎡

賃料3.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.54㎡

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:56.81㎡

賃料8.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.46㎡

賃料7.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.46㎡

賃料6.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:41.42㎡

賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:39.66㎡

賃料4.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.6万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.54㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 131 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.5万円3DK53.81㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年10月9.5万円3DK53.81㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月9.5万円3DK53.81㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月9.5万円3DK53.81㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月9.5万円3DK53.81㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション三宮磯上公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.4万〜9.3万円
53.81㎡ / 南
4階
5階6.7万〜7.4万円
43.46㎡ / -
8.3万〜9.2万円
53.81㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
53.81㎡ / 南
6階6.6万〜7.3万円
43.6㎡ / 東
6.7万〜7.5万円
43.46㎡ / 南西
7階6.7万〜7.5万円
43.46㎡ / -
6.9万〜7.7万円
44.62㎡ / -
8階2.2万〜2.5万円
14.54㎡ / 南西
8.6万〜9.5万円
53.81㎡ / 南
9階1.9万〜2.1万円
12.5㎡ / 西
10階2.2万〜2.5万円
14.0㎡ / 南
11階2.3万〜2.5万円
14.54㎡ / -
12階
13階6.6万〜7.3万円
42.05㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
59.96㎡ / 南東
14階8.1万〜8.9万円
49.07㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
56.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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ライオンズマンション三宮磯上公園の基本情報

兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションサンノミヤイソガミコウエン管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市中央区 八幡通1丁目1-12管理形態-
郵便番号〒651-0085管理員-
築年月1984年4月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建14階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (211 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (216 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (306 m)
    • 神戸御幸通郵便局 (310 m)
    • 関西アーバン銀行 神戸支店 (364 m)
    • 日新信用金庫神戸支店 (367 m)
    • 神戸商工貿易ビル内郵便局 (382 m)
    • 神戸国際会館内郵便局 (391 m)
    • 阿波銀行神戸支店 (397 m)
  • 公園10件
    • 磯上公園 (102 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (142 m)
    • HATゆめ公園 (452 m)
    • 東遊園地 (539 m)
    • 東遊園地 (539 m)
    • 神戸震災復興記念公園 (546 m)
    • 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (547 m)
    • 南本町街園 (551 m)
    • 小野浜公園 (554 m)
    • 東遊園地公園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸三宮磯上通店 (176 m)
    • ファミリーマート 三宮南店 (176 m)
    • ローソン 神戸御幸通四丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 神戸御幸通店 (226 m)
    • ファミリーマート 神戸磯上通店 (231 m)
    • セブンイレブン 神戸中央磯辺通店 (292 m)
    • ローソン 磯上通二丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 貿易センター駅前店 (299 m)
    • デイリーヤマザキ 御幸通6丁目店 (327 m)
    • ローソン 小野柄通四丁目店 (358 m)
  • スーパー10件
    • 総合スーパー緑 (46 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (408 m)
    • 神戸そごうパントリー (439 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (457 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (497 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (516 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (573 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (807 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (908 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八洲学園高等学校 (326 m)
    • 第一学院高等学校神戸キャンパス (370 m)
    • ソラスト三宮駅前教室 (401 m)
    • 大原簿記専門学校神戸校 (412 m)
    • 株式会社ニチイ学館 神戸支店 (413 m)
    • 学校法人創志学園 グループ本部 (418 m)
    • クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (418 m)
    • Winスクール三宮校 (435 m)
    • 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (435 m)
    • こうべ健康ハウス (448 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 香西デンタルクリニック (229 m)
    • 長瀬歯科医院 (233 m)
    • 岸川心理オフィス (236 m)
    • アワムラ歯科医院 (239 m)
    • 日本カイロプラクティック協同組合連合会 (246 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ミクスケア(一般社団法人) (170 m)
    • 協和保育園 (681 m)
    • ベビー&キッズホームネバーランド (686 m)
    • 友愛幼児園 (738 m)
    • 神戸市立あづま幼稚園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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