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ライオンズマンション三宮磯上公園

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

3.9万円 〜 3.9万円

住所
兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-12
交通
築年数
1984年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション三宮磯上公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.5% 高い↑
神戸市中央区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2056位
神戸市中央区
582棟中 325位
八幡通
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション三宮磯上公園の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション三宮磯上公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,900万円〜2,100万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション三宮磯上公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月1,850万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-

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ライオンズマンション三宮磯上公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.9万円管理費7,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.54㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 129 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.5万円3DK53.81㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月9.5万円3DK53.81㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月9.5万円3DK53.81㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.5万円2DK43.46㎡8.8万円15.0万円6〜10南東
2017年6月3.8万円1R20.0㎡--11〜15-
2017年5月3.9万円1R14.54㎡-12.0万円6〜10南西
2017年5月3.8万円1R20.0㎡--11〜15-
2017年5月9.5万円3DK53.81㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年5月8.8万円3DK43.46㎡8.8万円15.0万円6〜10南西
2017年5月8.5万円2DK43.46㎡8.5万円15.0万円6〜10
2017年5月4.5万円1R12.5㎡--6〜10南西
2017年4月3.8万円1R20.0㎡--11〜15-
2017年4月7.4万円1LDK43.46㎡-14.8万円1〜5西
2017年4月8.8万円2DK43.46㎡8.8万円15.0万円6〜10
2017年4月8.9万円2LDK53.81㎡8.9万円17.8万円6〜10南西
2017年4月9.5万円3DK53.81㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年4月8.5万円2DK43.46㎡8.5万円15.0万円6〜10-
2017年4月3.9万円1R14.54㎡--11〜15-
2017年4月3.9万円1R14.54㎡-12.0万円6〜10-
2017年3月3.8万円1R20.0㎡--11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション三宮磯上公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.0万円〜10.0万円
53.81㎡ / 南
4階
5階7.2万円〜8.0万円
43.46㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
53.81㎡ / 南東
9.0万円〜9.9万円
53.81㎡ / 南西
6階7.1万円〜7.8万円
43.6㎡ / 東
7.3万円〜8.0万円
43.46㎡ / 南西
7階7.3万円〜8.0万円
43.46㎡ / -
7.5万円〜8.2万円
44.62㎡ / -
8階2.4万円〜2.7万円
14.54㎡ / 南西
9.3万円〜10.3万円
53.81㎡ / 南
9階2.0万円〜2.2万円
12.5㎡ / 西
10階2.4万円〜2.7万円
14.0㎡ / 南
11階2.4万円〜2.7万円
14.54㎡ / -
12階
13階7.1万円〜7.8万円
42.05㎡ / 西
11.1万円〜12.3万円
59.96㎡ / 南東
14階8.7万円〜9.6万円
49.07㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
56.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション三宮磯上公園の基本情報

兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション三宮磯上公園(ライオンズマンションサンノミヤイソガミコウエン)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市中央区 八幡通1丁目1-12管理形態-
郵便番号〒651-0085管理員-
築年数1984年4月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建14階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (211 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (216 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (306 m)
    • 神戸御幸通郵便局 (310 m)
    • 関西アーバン銀行 神戸支店 (364 m)
    • 日新信用金庫神戸支店 (367 m)
    • 神戸商工貿易ビル内郵便局 (382 m)
    • 神戸国際会館内郵便局 (391 m)
    • 阿波銀行神戸支店 (397 m)
  • 公園10件
    • 磯上公園 (102 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (142 m)
    • HATゆめ公園 (452 m)
    • 東遊園地 (539 m)
    • 東遊園地 (539 m)
    • 神戸震災復興記念公園 (546 m)
    • 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (547 m)
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    • セブンイレブン 神戸三宮磯上通店 (176 m)
    • ファミリーマート 三宮南店 (176 m)
    • ローソン 神戸御幸通四丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 神戸御幸通店 (226 m)
    • ファミリーマート 神戸磯上通店 (231 m)
    • セブンイレブン 神戸中央磯辺通店 (292 m)
    • ローソン 磯上通二丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 貿易センター駅前店 (299 m)
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    • ローソン 小野柄通四丁目店 (358 m)
  • スーパー10件
    • 総合スーパー緑 (46 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (408 m)
    • 神戸そごうパントリー (439 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (457 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (497 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (516 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (573 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (807 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (908 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八洲学園高等学校 (326 m)
    • 第一学院高等学校神戸キャンパス (370 m)
    • ソラスト三宮駅前教室 (401 m)
    • 大原簿記専門学校神戸校 (412 m)
    • 株式会社ニチイ学館 神戸支店 (413 m)
    • 学校法人創志学園 グループ本部 (418 m)
    • クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (418 m)
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    • 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (435 m)
    • こうべ健康ハウス (448 m)
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    • 在神戸・大阪ノルウェー王国名誉総領事館 (289 m)
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    • 岸川心理オフィス (236 m)
    • アワムラ歯科医院 (239 m)
    • 日本カイロプラクティック協同組合連合会 (246 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ミクスケア(一般社団法人) (170 m)
    • 協和保育園 (681 m)
    • ベビー&キッズホームネバーランド (686 m)
    • 友愛幼児園 (738 m)
    • 神戸市立あづま幼稚園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション三宮磯上公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識