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イトーピア三宮アーバンステージ

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
7階、2DK、約42㎡の場合

賃貸賃料

5.3万円

住所
兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-19 地図を見る
交通
築年数
1996年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア三宮アーバンステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より52.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 1002位
神戸市中央区
575棟中 201位
八幡通
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イトーピア三宮アーバンステージの相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア三宮アーバンステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年5月2,080万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年4月2,080万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年4月2,280万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)--
2017年3月2,280万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)--

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イトーピア三宮アーバンステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.3万円管理費6,410円

間取

  • 敷金:5.3万円
  • 礼金:10.6万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.62㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 140 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.3万円1K20.62㎡5.3万円10.6万円6〜10
2017年6月10.5万円2LDK56.9㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1K23.92㎡-5.5万円6〜10北西
2017年6月5.3万円1K20.62㎡3.0万円12.0万円6〜10北西
2017年5月5.5万円1K23.92㎡-5.5万円6〜10北西
2017年5月5.3万円1K20.62㎡-10.0万円6〜10北西
2017年5月5.3万円1K20.62㎡3.0万円12.0万円6〜10北東
2017年4月5.8万円1K20.6㎡-11.6万円6〜10
2017年4月5.3万円1K20.62㎡-10.0万円1〜5北西
2017年4月5.5万円1K23.92㎡-5.5万円6〜10北西
2017年4月5.5万円1K19.21㎡-5.5万円6〜10北東
2017年4月5.3万円1K20.62㎡--6〜10
2017年4月5.3万円1K20.62㎡-10.0万円6〜10北西
2017年4月5.0万円1K18.86㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月5.3万円1K20.62㎡-10.0万円1〜5北西
2017年3月5.6万円1K20.62㎡10.0万円10.0万円6〜10北西
2017年3月5.3万円1K20.62㎡-10.0万円6〜10北西
2017年3月5.8万円1K20.6㎡-11.6万円6〜10
2017年3月5.0万円1K18.86㎡-10.0万円6〜10
2017年2月5.3万円1K20.62㎡-10.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア三宮アーバンステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.8万円
52.06㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
43.0㎡ / 北西
3階3.9万円〜4.3万円
20.62㎡ / 北
11.5万円〜12.8万円
54.97㎡ / 南
4階4.0万円〜4.4万円
20.62㎡ / 北西
5階11.5万円〜12.7万円
54.35㎡ / 南
6階4.0万円〜4.5万円
20.62㎡ / 北西
8.8万円〜9.7万円
42.35㎡ / -
7階4.3万円〜4.7万円
20.62㎡ / -
8階4.3万円〜4.8万円
20.62㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
54.35㎡ / 南
9階4.1万円〜4.5万円
20.62㎡ / 北西
10階4.3万円〜4.8万円
20.62㎡ / -
11階4.1万円〜4.6万円
20.62㎡ / 北西
12階
13階11.6万円〜12.9万円
56.83㎡ / 北西
14階21.2万円〜23.4万円
97.17㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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イトーピア三宮アーバンステージの基本情報

兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア三宮アーバンステージ(イトーピアサンノミヤアーバンステージ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 八幡通1丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒651-0085管理員巡回
築年数1996年8月管理費1㎡あたり212円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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