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イトーピア三宮アーバンステージ

過去の売買価格
800万円 〜 2,280万円
相場情報
40万円/㎡(135万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.05
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-19
  • 神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩6分神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩6分阪神本線「神戸三宮駅」徒歩7分

最終更新:

イトーピア三宮アーバンステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より51.2% 高い↑
神戸市中央区の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約20㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 963位
神戸市中央区
549棟中 181位
八幡通
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • イトーピア三宮アーバンステージの相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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イトーピア三宮アーバンステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,080万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年4月2,280万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)--
2017年3月2,280万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)--
2016年11月1,080万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-
2016年10月1,980万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア三宮アーバンステージの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 133 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(133件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.8万円1K20.6㎡-11.6万円6〜10
2017年4月5.3万円1K20.62㎡-10.0万円1〜5北西
2017年4月5.5万円1K23.92㎡-5.5万円6〜10北西
2017年4月5.5万円1K19.21㎡-5.5万円6〜10北東
2017年4月5.3万円1K20.62㎡--6〜10
2017年4月5.3万円1K20.62㎡-10.0万円6〜10北西
2017年4月5.0万円1K18.86㎡-10.0万円6〜10-
2017年3月5.3万円1K20.62㎡-10.0万円1〜5北西
2017年3月5.6万円1K20.62㎡10.0万円10.0万円6〜10北西
2017年3月5.3万円1K20.62㎡-10.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…7階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イトーピア三宮アーバンステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均26.0万円〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万円〜14.5万円
52.06㎡ / 南東
10.2万円〜11.3万円
43.0㎡ / 北西
3階4.8万円〜5.3万円
20.62㎡ / 北
14.2万円〜15.7万円
54.97㎡ / 南
4階4.9万円〜5.4万円
20.62㎡ / 北西
5階14.2万円〜15.7万円
54.35㎡ / 南
6階5.0万円〜5.5万円
20.62㎡ / 北西
10.3万円〜11.4万円
42.35㎡ / 北西
7階5.3万円〜5.8万円
20.62㎡ / -
8階5.3万円〜5.9万円
20.62㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
54.35㎡ / 南
9階5.3万円〜5.9万円
20.62㎡ / -
10階5.1万円〜5.6万円
20.62㎡ / 北西
11階5.1万円〜5.7万円
20.62㎡ / 北西
12階
13階14.3万円〜15.8万円
56.83㎡ / 北西
14階26.0万円〜28.8万円
97.17㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア三宮アーバンステージの基本情報

兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア三宮アーバンステージ(イトーピアサンノミヤアーバンステージ)
住所兵庫県 神戸市中央区 八幡通1丁目1-19
郵便番号〒651-0085
築年数1996年8月
総戸数89戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主伊藤忠商事
施工会社不二建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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