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クローバーハイツ三宮

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万円 〜 360万円
6階、1R、約14㎡の場合

賃貸賃料

3.7万円 〜 3.8万円

住所
兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-31
交通
築年数
1980年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クローバーハイツ三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.8% 低い↓
神戸市中央区の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約14㎡のお部屋の場合
330万円 〜 360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3232位
神戸市中央区
554棟中 423位
浜辺通
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • クローバーハイツ三宮の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クローバーハイツ三宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、14㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
330万円〜360万円対前年同月比330万円〜360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クローバーハイツ三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月650万円1〜51S約14㎡ (約4坪)約46万円 (約153万円)-
2017年10月580万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約41万円 (約136万円)-
2017年9月650万円1〜51S約14㎡ (約4坪)約46万円 (約153万円)-
2017年9月500万円1〜51S約14㎡ (約4坪)約35万円 (約118万円)-
2017年9月580万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約41万円 (約136万円)-

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クローバーハイツ三宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.4万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.35㎡

詳細を見る

賃料3.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.1万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.08㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、1R、約14㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.2万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月3.7万円1R14.35㎡--6〜10
2017年3月3.9万円1R14.35㎡-3.9万円1〜5
2017年2月3.7万円1R14.35㎡--6〜10
2017年2月4.0万円1R14.35㎡-5.0万円6〜10-
2017年1月3.7万円1R14.35㎡--6〜10
2017年1月3.9万円1R14.35㎡--1〜5
2017年1月3.7万円1R14.35㎡-4.0万円6〜10
2017年1月3.7万円1R14.35㎡-11.1万円6〜10
2017年1月3.7万円1R14.35㎡-11.2万円6〜10-
2017年1月3.7万円1R14.35㎡-11.0万円6〜10-
2016年12月3.9万円1R14.35㎡--1〜5
2016年12月3.7万円1R14.35㎡-11.2万円6〜10-
2016年12月3.7万円1R14.35㎡-11.2万円6〜10北西
2016年12月3.7万円1R14.35㎡-4.0万円6〜10
2016年12月3.7万円1R14.35㎡-11.0万円6〜10-
2016年12月3.7万円1R14.35㎡-3.7万円6〜10-
2016年11月4.0万円1R14.35㎡-8.0万円6〜10北東
2016年11月3.8万円1R14.35㎡-11.4万円6〜10
2016年10月3.7万円1R14.35㎡--6〜10
2016年10月4.0万円1R14.35㎡-8.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クローバーハイツ三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万円〜24.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.2万円〜3.6万円
14.13㎡ / 北
19.9万円〜22.0万円
81.0㎡ / 西
3階3.6万円〜4.0万円
14.35㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
81.0㎡ / 南西
4階3.3万円〜3.7万円
14.35㎡ / 北
21.5万円〜23.7万円
78.24㎡ / 南西
5階3.3万円〜3.7万円
13.08㎡ / -
6階3.5万円〜3.8万円
14.35㎡ / 北東
7階3.7万円〜4.1万円
14.35㎡ / -
8階21.2万円〜23.5万円
81.28㎡ / 南東
9階3.5万円〜3.8万円
14.13㎡ / 北西
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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クローバーハイツ三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称クローバーハイツサンノミヤ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市中央区 浜辺通3丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒651-0083管理員巡回
築年数1980年12月管理費1㎡あたり230円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東棉紡績バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (149 m)
    • 神戸商工貿易ビル内郵便局 (207 m)
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (234 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (236 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 神戸市役所内郵便局 (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行三宮支店 (432 m)
    • 徳島銀行神戸支店 (432 m)
    • 神戸御幸通郵便局 (435 m)
  • 公園10件
    • 磯上公園 (133 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (156 m)
    • 神戸震災復興記念公園 (370 m)
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    • 東遊園地 (423 m)
    • 東遊園地 (423 m)
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    • ファミリーマート 貿易センター駅前店 (137 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (619 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (656 m)
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    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (915 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (962 m)
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    • クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (271 m)
    • 専門学校 東京国際ビジネスカレッジ 神戸校 (286 m)
    • こうべ健康ハウス (303 m)
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    • 大原簿記専門学校神戸校 (338 m)
    • 八洲学園高等学校 (342 m)
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