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ネオハイツ三宮

過去の売買価格
350万円 〜 1,880万円
相場情報
28万円/㎡(93万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-33
  • 神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター駅」徒歩3分神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩7分阪神本線「神戸三宮駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

ネオハイツ三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 2652位
神戸市中央区
549棟中 369位
浜辺通
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツ三宮の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオハイツ三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月500万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約35万円 (約118万円)北西-
2017年4月1,690万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)-
2017年4月1,790万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年3月1,690万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)-
2017年3月1,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)不明-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ三宮の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 113 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(113件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.9万円1R12.33㎡-3.9万円1〜5
2017年4月3.5万円1R11.07㎡-10.0万円1〜5
2017年4月3.8万円1K13.0㎡-6.0万円1〜5
2017年3月3.5万円1K13.6㎡-10.0万円1〜5
2017年3月3.9万円1R13.59㎡-10.0万円1〜5北西
2017年3月3.5万円1R13.39㎡--1〜5
2017年3月3.8万円1K13.0㎡-6.0万円1〜5
2017年3月3.5万円1R11.07㎡-10.0万円1〜5
2017年2月3.6万円1K13.59㎡-10.0万円1〜5
2017年2月3.5万円1K13.6㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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ネオハイツ三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオハイツ三宮(ネオハイツサンノミヤ)
住所兵庫県 神戸市中央区 浜辺通3丁目1-33
郵便番号〒651-0083
築年数1981年1月
総戸数73戸
交通
階建11階建
間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主新洋ハウジング、大和団地
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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