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サンワプラザ三宮南

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-7
交通
築年月
1998年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンワプラザ三宮南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より1.2% 低い↓
神戸市中央区の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2999位
神戸市中央区
554棟中 409位
浜辺通
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンワプラザ三宮南の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンワプラザ三宮南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンワプラザ三宮南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,500万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)--
2017年2月1,500万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)-
2016年7月2,380万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2016年7月2,580万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2016年6月2,580万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンワプラザ三宮南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK64.71㎡-30.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK64.71㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円2SLDK64.71㎡-30.0万円1〜5
2017年2月9.2万円3LDK65.03㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK64.71㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンワプラザ三宮南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9.5万円
64.71㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
64.71㎡ / 南東
3階9.1万〜10.1万円
70.05㎡ / 東
8.8万〜9.8万円
64.71㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
64.71㎡ / 南東
4階
5階8.5万〜9.4万円
64.71㎡ / 東
9万〜9.9万円
65.03㎡ / 南
6階8.8万〜9.8万円
65.03㎡ / 南東
9万〜10万円
65.03㎡ / 南
7階8.6万〜9.5万円
64.71㎡ / 東
8階8.9万〜9.8万円
64.71㎡ / 南東
9階
10階9万〜10万円
65.03㎡ / 南東
11階9.8万〜10.8万円
70.05㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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サンワプラザ三宮南の基本情報

兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の貿易センター駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンワプラザサンノミヤミナミ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 神戸市中央区 浜辺通3丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒651-0083管理員日勤
築年月1998年8月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三和建設バイク置き場あり
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート貿易センター駅前店内出張所(ATM) (264 m)
    • 神戸商工貿易ビル内郵便局 (298 m)
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (315 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (318 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート神戸市役所前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 神戸御幸通郵便局 (469 m)
    • 関西アーバン銀行 神戸支店 (503 m)
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    • 東遊園地 (542 m)
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    • 東遊園地公園 (594 m)
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    • ローソン 磯上通二丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮磯上通店 (339 m)
    • ファミリーマート 神戸磯上通店 (360 m)
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    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (560 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (657 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (679 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (733 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人創志学園 グループ本部 (386 m)
    • クラーク記念国際高等学校神戸三宮キャンパス (386 m)
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    • 第一学院高等学校神戸キャンパス (429 m)
    • 八洲学園高等学校 (432 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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