プレサンス新神戸
- 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-8
- 北神急行電鉄「新神戸駅」徒歩4分神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩11分ＪＲ東海道本線「三ノ宮駅」徒歩12分
最終更新：
プレサンス新神戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より55.8% 高い↑ 神戸市中央区の平均より14.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,900万円 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
プレサンス新神戸の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.6万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
プレサンス新神戸の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2016年8月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1LD | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | - |
| 2016年7月 | 1,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プレサンス新神戸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
プレサンス新神戸の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 528 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.7万円 | 1DK | 20.55㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 1DK | 27.76㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 1DK | 30.03㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 1K | 27.76㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 6.1万円 | 1K | 20.55㎡ | - | 6.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 5.7万円 | 1DK | 27.76㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 5.7万円 | 1DK | 27.76㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 5.8万円 | 1DK | 27.76㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 5.8万円 | 1DK | 27.76㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.2万円 | 1K | 20.55㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 5.2万円 | 1K | 20.55㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 4.7万円 | 1K | 20.55㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 1DK | 30.03㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 4.7万円 | 1K | 20.55㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 1K | 20.55㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 1DK | 27.76㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 5.4万円 | 1K | 20.55㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 1DK | 27.76㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 1DK | 27.76㎡ | - | 13.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 1DK | 27.76㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600円 〜 9,200円
例えば…6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
プレサンス新神戸の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.3万円〜7.0万円 27.76㎡ / - |
| 2階 | 4.7万円〜5.2万円 20.55㎡ / 西 |
| 3階 | 4.8万円〜5.3万円 21.16㎡ / 西 |
| 4階 | 4.7万円〜5.2万円 20.55㎡ / 東 |
| 5階 | 4.7万円〜5.2万円 20.55㎡ / 西 |
| 6階 | 4.9万円〜5.4万円 21.16㎡ / 東 |
| 7階 | 6.5万円〜7.2万円 27.76㎡ / 西 |
| 8階 | 4.8万円〜5.3万円 20.55㎡ / 西 |
| 9階 | 4.8万円〜5.4万円 20.55㎡ / 西 |
| 10階 | 11.7万円〜13.0万円 49.27㎡ / 西 |
| 11階 | 11.8万円〜13.0万円 49.27㎡ / 西 |
| 12階 | 11.9万円〜13.1万円 49.27㎡ / 西 |
資産評価
★★★★☆4.08(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレサンス新神戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
プレサンス新神戸の基本情報
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレサンス新神戸(プレサンスシンコウベ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 布引町2丁目4-8 |
| 郵便番号 | 〒651-0097 |
| 築年数 | 2001年11月 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 12階建 |
| 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「プレサンス新神戸」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。