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熊内台セントポリア

過去の売買価格
1,180万円 〜 3,300万円
相場情報
15万円/㎡(51万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.26
  • 兵庫県神戸市中央区葺合町字蝉山1-7
  • 北神急行電鉄「新神戸駅」徒歩13分阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩16分阪神本線「春日野道駅」徒歩22分

最終更新:

熊内台セントポリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.1% 低い↓
神戸市中央区の平均より57.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 4897位
神戸市中央区
549棟中 516位
葺合町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 熊内台セントポリアの相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

熊内台セントポリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)
2017年5月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年5月1,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年4月1,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年4月1,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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熊内台セントポリアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5
2017年4月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2017年3月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5
2017年2月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5
2017年2月9.0万円4LDK86.19㎡-18.0万円1〜5
2017年2月11.5万円2SLDK71.73㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2017年1月9.0万円4LDK86.19㎡-18.0万円1〜5
2017年1月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2017年1月11.5万円2SLDK71.73㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2016年12月9.0万円4LDK86.19㎡-18.0万円1〜5
2016年12月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年11月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年10月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年9月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年8月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年7月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年6月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年5月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK84.51㎡12.0万円36.0万円11〜15
2016年4月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…8階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

熊内台セントポリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜9.9万円
84.51㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
86.19㎡ / 南
2階9.5万円〜10.5万円
84.51㎡ / 南
3階
4階8.1万円〜9.0万円
71.73㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
86.19㎡ / 南
5階
6階9.3万円〜10.3万円
81.44㎡ / 南
7階9.7万円〜10.7万円
84.51㎡ / 南
8階9.4万円〜10.4万円
81.44㎡ / 南
9階11.1万円〜12.3万円
95.87㎡ / 南
10階9.6万円〜10.6万円
84.51㎡ / -
11階9.9万円〜11.0万円
84.51㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
72.01㎡ / 南東
12階10.0万円〜11.0万円
84.51㎡ / 南
13階10.0万円〜11.1万円
84.51㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
84.51㎡ / 南
14階8.3万円〜9.2万円
71.73㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
84.51㎡ / 南
15階9.9万円〜10.9万円
84.51㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
84.51㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
157.65㎡ / -
16階

資産評価

★★★☆☆3.26(兵庫県)

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熊内台セントポリアの基本情報

兵庫県神戸市中央区葺合町字蝉山に位置するマンションで、総戸数184戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩13分、神戸市営西神・山手線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称熊内台セントポリア(クモチダイセントポリア)
住所兵庫県 神戸市中央区 葺合町字蝉山1-7
郵便番号〒651-0058
築年数1976年3月
総戸数184戸
交通
階建16階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主トーメン
施工会社戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備トランクルーム・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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