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熊内台セントポリア

★★★☆☆3.32 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
8階、2LDK、約84㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区葺合町字蝉山1-7
交通
築年数
1976年3月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

熊内台セントポリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より37.5% 低い↓
神戸市中央区の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4822位
神戸市中央区
582棟中 525位
葺合町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 熊内台セントポリアの相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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熊内台セントポリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月2,100万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)
2017年9月1,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月1,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)
2017年8月2,480万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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熊内台セントポリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…8階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5
2017年5月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5
2017年4月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2017年3月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5
2017年2月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5
2017年2月9.0万円4LDK86.19㎡-18.0万円1〜5
2017年2月11.5万円2SLDK71.73㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2017年1月9.0万円4LDK86.19㎡-18.0万円1〜5
2017年1月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2017年1月11.5万円2SLDK71.73㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2016年12月9.0万円4LDK86.19㎡-18.0万円1〜5
2016年12月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年11月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年10月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年9月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年8月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年7月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年6月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年5月9.8万円4LDK86.19㎡--1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK84.51㎡12.0万円36.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

熊内台セントポリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
84.51㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
86.19㎡ / 南
2階9.0万円〜9.9万円
84.51㎡ / 南
3階
4階7.7万円〜8.5万円
71.73㎡ / 南
9.3万円〜10.2万円
86.19㎡ / 南
5階
6階8.8万円〜9.8万円
81.44㎡ / 南
7階9.2万円〜10.2万円
84.51㎡ / 南
8階8.9万円〜9.9万円
81.44㎡ / 南
9階10.6万円〜11.7万円
95.87㎡ / 南
10階9.1万円〜10.1万円
84.51㎡ / -
11階9.4万円〜10.4万円
84.51㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
72.01㎡ / 南東
12階9.2万円〜10.2万円
84.51㎡ / -
13階9.5万円〜10.5万円
84.51㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
84.51㎡ / 南
14階7.9万円〜8.7万円
71.73㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
84.51㎡ / 南
15階9.4万円〜10.3万円
84.51㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
84.51㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
157.65㎡ / -
16階

資産評価

★★★☆☆3.32(兵庫県)

熊内台セントポリアの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

熊内台セントポリアの基本情報

兵庫県神戸市中央区葺合町字蝉山に位置するマンションで、総戸数184戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩13分、神戸市営西神・山手線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称熊内台セントポリア(クモチダイセントポリア)管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 葺合町字蝉山1-7管理形態委託
郵便番号〒651-0058管理員日勤
築年数1976年3月管理費1㎡あたり172円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建16階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主トーメンバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 私立神戸龍谷中学校 (779 m)
    • 神戸市立葺合高校 (796 m)
    • 神戸市立 籠池児童館 (799 m)
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