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ワコーレ元町ベレッツァ

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万 〜 3,120万円
6階、1SLDK、約66㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目5-6
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩4分
築年月
2003年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ元町ベレッツァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より14.9% 高い↑
兵庫県の平均より59.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 853位
神戸市中央区
575棟中 186位
北長狭通
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の売買価格相場

  • ワコーレ元町ベレッツァの相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ元町ベレッツァの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,820万〜3,120万円対前年同月比2,830万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ元町ベレッツァの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2018年3月3,680万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2016年6月1,820万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約45万円 (約150万円)南西-
2016年5月1,820万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約45万円 (約150万円)南西-
2013年3月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ元町ベレッツァの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…6階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.0万円1LDK41.16㎡9.0万円18.0万円1〜5
2018年3月9.0万円1LDK41.16㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年10月10.0万円1LDK41.16㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年8月8.0万円1LDK41.16㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月10.0万円1LDK41.16㎡10.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ元町ベレッツァの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜9万円
41.16㎡ / 南東
3階8.1万〜9万円
41.16㎡ / -
4階
5階8.2万〜9万円
40.96㎡ / 南西
6階13.7万〜15.2万円
66.8㎡ / 南
13.4万〜14.9万円
66.8㎡ / 南東
7階
8階
9階11.3万〜12.4万円
55.14㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
66.8㎡ / 南東
10階8.3万〜9.2万円
40.96㎡ / -
11階8.7万〜9.6万円
41.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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ワコーレ元町ベレッツァの基本情報

兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレモトマチベレッツァ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 北長狭通5丁目5-6管理形態-
郵便番号〒650-0012管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩4分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社明和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (209 m)
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    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 神戸元町通3丁目店 (286 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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