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カサベラ花隈

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万円 〜 410万円
5階、1R、約14㎡の場合

賃貸賃料

4万円 〜 4万円

住所
兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目2-15
交通
築年数
1982年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カサベラ花隈の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より2.1% 低い↓
神戸市中央区の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約14㎡のお部屋の場合
370万円 〜 410万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3034位
神戸市中央区
582棟中 410位
北長狭通
15棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • カサベラ花隈の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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カサベラ花隈の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月450万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約32万円 (約106万円)-
2017年6月450万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約32万円 (約106万円)-

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カサベラ花隈の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:12.41㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.32㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:12.41㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…5階、1R、約14㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 4万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 144 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R13.32㎡--1〜5西
2017年6月4.4万円1R24.92㎡--1〜5
2017年6月4.0万円1R12.41㎡-12.0万円6〜10
2017年6月3.5万円1R13.3㎡--6〜10-
2017年5月3.8万円1R13.3㎡--6〜10-
2017年5月4.5万円1R24.0㎡-9.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1R12.41㎡-12.0万円6〜10
2017年5月3.7万円1R13.24㎡-11.1万円1〜5
2017年4月4.0万円1R12.41㎡-12.0万円6〜10
2017年4月3.8万円1R13.3㎡--6〜10-
2017年4月4.5万円1R24.0㎡-9.0万円1〜5
2017年4月5.3万円2K24.94㎡-5.3万円6〜10-
2017年4月3.7万円1R13.24㎡-11.1万円1〜5-
2017年3月3.7万円1R13.24㎡-11.1万円1〜5-
2017年3月3.8万円1R13.3㎡--6〜10-
2017年3月5.3万円2K24.94㎡-5.3万円6〜10西
2017年3月4.5万円1R24.0㎡-9.0万円1〜5
2017年2月4.0万円1R12.41㎡-12.0万円6〜10
2017年2月5.5万円2DK24.94㎡-16.5万円6〜10-
2017年2月5.3万円2K24.94㎡-5.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カサベラ花隈の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階3.3万円〜3.6万円
13.32㎡ / 南
4階3.6万円〜4.0万円
15.0㎡ / 南西
5階6.0万円〜6.7万円
24.92㎡ / -
6階4.2万円〜4.7万円
17.48㎡ / -
7階3.6万円〜4.0万円
15.0㎡ / -
8階5.6万円〜6.2万円
22.31㎡ / 南
9階5.1万円〜5.6万円
21.66㎡ / 北西
10階6.2万円〜6.9万円
24.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

カサベラ花隈の基本情報

兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称カサベラ花隈(カサベラハナクマ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 北長狭通6丁目2-15管理形態自主管理
郵便番号〒650-0012管理員なし
築年数1982年3月管理費1㎡あたり195円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主カサベラ光和バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (203 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (204 m)
    • トマト銀行神戸支店 (206 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (262 m)
    • 神戸下山手郵便局 (334 m)
    • 日新信用金庫宇治川支店 (347 m)
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (404 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「カサベラ花隈」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識