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新神戸サンシャイン

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万 〜 920万円
3階、3DK、約48㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区籠池通7丁目2-26
交通
築年月
1980年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

新神戸サンシャインの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.4% 低い↓
神戸市中央区の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
840万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4816位
神戸市中央区
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の売買価格相場

  • 新神戸サンシャインの相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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新神戸サンシャインの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
840万〜930万円対前年同月比840万〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新神戸サンシャインの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月950万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)-
2017年1月950万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)--
2015年8月850万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2014年12月930万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)-
2014年10月980万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新神戸サンシャインの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.4万円2LDK48.05㎡-7.4万円1〜5
2016年3月7.4万円2LDK48.05㎡-7.4万円1〜5
2016年3月7.4万円2LDK48.05㎡-7.4万円1〜5-
2016年2月7.4万円2LDK48.05㎡-7.4万円1〜5
2014年10月7.8万円3DK48.0㎡-15.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新神戸サンシャインの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7.3万円
48.05㎡ / 南
2階6.8万〜7.5万円
48.05㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
48.05㎡ / 南
3階6.2万〜6.9万円
48.6㎡ / 北
7.2万〜7.9万円
48.05㎡ / 南西
4階7.2万〜8万円
48.05㎡ / 南
5階7万〜7.7万円
48.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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新神戸サンシャインの基本情報

兵庫県神戸市中央区籠池通7丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンコウベサンシャイン管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市中央区 籠池通7丁目2-26管理形態自主管理
郵便番号〒651-0053管理員なし
築年月1980年2月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社サンビルダーバイク置き場あり
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トーホーストア 旗塚店 (517 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (758 m)
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    • 万代 春日野道店 (865 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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