御影北コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
3階、2DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2021年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 3階, 2DK, 約48㎡の例 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 21.4％ 〜 26.2％ | 3階, 2DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.91
1036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目16-18
- 交通
- 阪神本線「御影駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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御影北コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミカゲキタコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 御影中町1丁目16-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒658-0054 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 島田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の御影駅で徒歩5分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩7分、住吉駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (558 m)
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- 兵庫県立御影高校 (570 m)
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- ユースプラザKOBE・EAST(コーベ イースト) 御影クラッセ店 (245 m)
- 東灘警察署 沢ノ井交番 (262 m)
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- 神戸市立住之江公民館 (732 m)
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- 神戸市東灘区役所 (854 m)
- 病院/医療10件
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- ヘルパーステーション御影 (98 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- RICホープ御影 (145 m)
- 御影保育所 (170 m)
- 住吉むつみ保育園 (267 m)
- アリス郡家保育園 (334 m)
- 住吉むつみ保育園分園 (380 m)
- ぱんぷきんハウス (391 m)
- 住吉公園保育所 (424 m)
- 群華幼稚園 (529 m)
- 神戸市立御影幼稚園 (547 m)
- 浜御影保育所 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
御影北コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
御影北コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 537万～542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2020年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2018年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より72.3% 低い↓ 兵庫県の平均より66.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
御影北コーポの相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.9万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.2万円
御影北コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 | 2021年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜550万円対前年同月比↓ | 520万〜550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
御影北コーポの売買履歴
御影北コーポには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジョイフル御影 | 2024年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円(約106万円) | 済 |
| パークノヴァ御影中町 | 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円(約155万円) | 済 |
| グリーンハイツ御影 | 2020年12月 | 1,949万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円(約103万円) | - |
| エルグレース御影中町 | 2020年11月 | 5,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円(約239万円) | - |
| サンシャイン御影中町 | 2013年11月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円(約135万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。
御影北コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 600万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 600万円 | 12.4万円 |
御影北コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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御影北コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：21.4％ 〜 26.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 16.0㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 3.5万円 | 1R | 16.0㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 3.5万円 | 1R | 16.0㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 4.0万円 | 1R | 17.0㎡ | 4.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 3.5万円 | 1R | 16.0㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
御影北コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 17.0㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 48.22㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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