ラシーヌ深江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.43
1075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目4-13
- 交通
- 阪神本線「深江駅」徒歩2分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラシーヌ深江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラシーヌフカエ | 管理会社 | 総合管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 深江本町3丁目4-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒658-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 恒英 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青木駅から徒歩15分、甲南山手駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (587 m)
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- 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (757 m)
- 東灘警察署 森交番 (791 m)
- 病院/医療10件
- すがぬま歯科クリニック (56 m)
- いいじま歯科医院 (62 m)
- にしむら歯科医院 (100 m)
- 内山医院 (153 m)
- 博心会クリニック (165 m)
- 甲有会クリニック (168 m)
- 深山医院 (175 m)
- ながせデンタルクリニック (189 m)
- 訪問介護ステーションモモ (209 m)
- ケアプランセンター・アトレーユ (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 中野保育所 (341 m)
- 神戸市立東灘のぞみ幼稚園 (387 m)
- 幼保連携型認定こども園きたおおぎこども園 (440 m)
- 青い鳥学園第一幼稚園 (459 m)
- 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (540 m)
- 京進のほいくえんHOPPA甲南山手園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラシーヌ深江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラシーヌ深江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,114万～1,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より42.5% 低い↓ 兵庫県の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラシーヌ深江の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ラシーヌ深江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラシーヌ深江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,350万円です。専有面積は約48㎡〜約55㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2013年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラシーヌ深江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,333.3万円（24.2万円） |
ラシーヌ深江の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,333.3万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ラシーヌ深江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 900万円 | 17.4万円 |
| 3階〜4階 | 830万円 | 15.1万円 |
| 5階 | 1,146万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 900万円 | 17.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,162万円 | 21.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 750万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,036万円 | 19.2万円 |
ラシーヌ深江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラシーヌ深江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラシーヌ深江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライジングコート深江本町フラワーパーク | 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | - | 5.7万円 |
| 深江駅前ビル | 2023年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| ワコーレリベルタ深江本町 | 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 甲南深江ハイム | 2017年6月 | 7.3万円 | 4DK | 7.3万円 | 14.6万円 |
| ドルフ深江スタツィオ | 2016年10月 | 6.8万円 | 1LDK | - | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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