不動産用語集

壁芯面積【へきしんめんせき】

壁や柱の中心線で囲まれた壁芯による床面積の測定方法によって算出された床面積のことを指します。この壁芯面積と異なる方法により算出された床面積に内法面積があります。内法面積は壁の内側部分を結んだ面積のことを差し、内法面積が実際の居住スペース分の床面積を算出するのに対して、壁芯面積は壁の厚み分実際の広さよりも広く算出されます。不動産取得税の軽減要件の一つである面積においては内法面積が採用されるため注意が必要です。

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