不動産用語集

隣地斜線制限は、建築基準法に定められた、建築物の高さを制限する斜線制限の1つです。隣地の日照や採光を確保することを目的としています。隣地斜線制限は、隣地との境界線から高さと斜線の勾配を定め、その範囲内にしか建物を建てられないとする制限で、第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域以外の地域で適用されます。住居系地域の場合は、高さが20m、勾配を1:1.25とした斜線。その他の地域では、高さを31m、勾配を1:2.5とした斜線となります。