不動産用語集

隣地斜線制限【りんりしゃせんせいげん】

隣地斜線制限は、建築基準法に定められた、建築物の高さを制限する斜線制限の1つです。隣地の日照や採光を確保することを目的としています。隣地斜線制限は、隣地との境界線から高さと斜線の勾配を定め、その範囲内にしか建物を建てられないとする制限で、第一種低層住居専用地域第二種低層住居専用地域以外の地域で適用されます。住居系地域の場合は、高さが20m、勾配を1:1.25とした斜線。その他の地域では、高さを31m、勾配を1:2.5とした斜線となります。

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