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売却

静岡県浜松市東区は、自然環境と都市機能が調和したエリアとして知られており、ファミリー層を中心に人気が高い地域です。特に、中古マンション市場において「3LDK」はその広さと機能性でニーズが高く、この地域での売買情報は多くの方々にとって関心の高い話題となっています。過去1年間で見ると、浜松市東区で売り出された「3LDK」物件は120件に上りますが、成約件数は20件となっております。これは、相場の動きや物件の魅力を見極めた上で、賢く不動産を選ぶ必要があることを示しています。最新のデータによると、浜松市東区における「3LDK」の中古マンションの市場では、直近1ヶ月で37件の売り出しが確認されています。平均価格はおよそ1569万円で、1300万円〜1650万円の価格帯が市場における主流となっていることがわかります。価格帯の上位を見ると、ルシェモア神立が4180万円（93.76平米数）と最も高価な物件で、立地や設備、眺望など、多くの価値ある要素を備えています。また、価格帯の低いエンドでは、テラス篠ヶ瀬が880万円（82.17平米数）と、手頃な価格で余裕のある広さを提供しています。「3LDK」の中古マンションは、2014年から2024年にかけて約21%の価格上昇が見られ、坪単価も60万円から73万円へと上昇しています。特に、2019年からの5年間では5%の上昇となっており、投資対象としても注目を集めています。当社が独自に開発した機械学習データに基づくと、この地域の「3LDK」中古マンションは将来性において偏差値51を記録し、市区町村別のランキングで1位となっています。このデータからは、現在18件の買い時物件、19件の売り時物件のシグナルがあることが示されています。売却時に特に注目すべき物件としては、ルシェモア神立、ナイスアーバン天王町、ブライトタウン半田山などが挙げられており、これらの物件はタイミングを見極めれば、有利な売却が期待できるでしょう。浜松市東区における「3LDK」中古マンションの市場は、このように多様な選択肢と可能性があり得する売却戦略が求められます。ご自身のライフスタイルや投資戦略に応じた物件を見つけるためにも、市場動向をしっかりと把握し、適切なタイミングでの売買を心がけましょう。

静岡県浜松市東区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20件、現在の売出し物件数37件。平均価格1569万円、最多価格帯1300万円〜1650万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県浜松市東区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

「静岡県浜松市中区 3LDK」の中古マンション市場について、詳細な分析を行いながら、現在の市況と将来性についてお伝えいたします。浜松市中区は、生活利便性が高く、ファミリー層にも人気のエリアであり、購入や売却を検討されている方にとって、注目の地域と言えるでしょう。昨年度のデータによると、浜松市中区で売り出された「3LDK」中古マンションは676件に上り、そのうち成約に至ったのは112件でした。直近1ヶ月の売り出し物件数は204件と、活発な売買が見受けられます。この動向は、購入希望者にとっては選択肢が豊富であることを、売却を考えている方には市場の盛り上がりを示すデータとして重要です。中古マンションの価格帯は様々で、平均価格は2010万円となっています。最も多い価格帯は、手頃な1580万円から1950万円の範囲ですが、エリアや物件の条件によって大きな差があることを認識しておくことが重要です。例えば、シティタワー浜松は最も高額な物件で、価格は1億4870万円（154.53平米数）に達しています。一方で、蜆塚ハイツのような物件では280万円（58.64平米数）というリーズナブルな価格も見受けられます。過去10年間の価格動向を見ると、坪単価は平均で72万円から93万円へと約29％の高騰を見せており、特に直近5年間では9％の上昇が見られます。この長期的な価格上昇は、物件を持つことの資産価値の増大を示しており、特に将来的な売却を考えている方にとっては有望な情報です。マンションマーケットが開発した機械学習データを基にした分析では、浜松市中区の中古マンション市場の将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングでは1位を誇っています。これは、エリアとしての安定した需要が見込まれることを示しています。現時点で買い時とされる物件は104件、売り時のシグナルが出ている物件は89件です。売り時の候補に挙がっているのは、リヴァージュ高林やブライトタウン高町、サーパス浜松駅前など、魅力的な物件が多数含まれています。このように、浜松市中区の「3LDK」中古マンション市場は、購入、売却の双方において、状況を把握し適切な戦略を立てることが重要です。今後も市場動向を注視し、投資や自己利用の判断材料として、最新の情報を提供してまいります。

静岡県浜松市中区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数112件、現在の売出し物件数204件。平均価格2010万円、最多価格帯1580万円〜1950万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県浜松市中区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県静岡市清水区は、その豊かな自然環境と利便性の高さで、住みやすい地域として知られています。特にファミリー向けの3LDK中古マンション市場に注目が集まっており、近年の市場動向を見ると興味深いデータが浮かび上がります。例えば、静岡市清水区内で取引される3LDKの中古マンションは、約51棟在ることが把握されており、昨年一年間の売り出し件数は193件に対して、成約は32件というデータがあります。これは、供給に対する需要のバランスを考慮した場合、購入希望者にとって選択肢が豊富であることを示しています。直近の1ヶ月間で見ると、売り出し中の物件数は6件。平均価格は1,739万円と、手ごろな価格帯の物件が多いことが分かります。価格帯としては、1,580万円〜1,800万円が最も多いゾーンです。これは中古マンションを探している方々にとって、比較検討の参考になる重要な価格情報でしょう。最高価格帯のマンションは、静岡市清水区草薙1丁目のマークスアネシスタワー草薙で、7980万円（90.09平米）となっています。一方で、最も控えめな価格帯の物件はハイコーポ狐ヶ崎で、530万円（67.20平米）となり、価格や広さの面で幅広い選択肢が存在していることが見て取れます。価格の推移を見てみると、過去10年間（2014年〜2024年）で約23%、近5年間（2019年〜2024年）で11%と堅調に高騰しており、坪単価平均は65万円から80万円へと上昇。これは、清水区が住宅市場において魅力的なエリアであることを物語っています。マンションマーケットの機械学習データによると、清水区の3LDK中古マンションの将来性の偏差値は50で、市区町村別ランキングでは1位を誇ります。買い時の物件は24件、売り時物件は27件というシグナルが出ており、投資目的での購入や自己居住用としても注目すべきエリアです。売り時を迎えている注目物件としては、メゾンフィオーレ草薙やマークスアネシスタワー草薙、グランサラ清水神田2番街などが挙げられます。これらの物件は、利便性や将来性を考慮した売却で、望ましいリターンを得る可能性が高いでしょう。まとめると、「静岡県静岡市清水区 3LDK」の中古マンション市場は、価格帯の幅が広く、今後の価値上昇が期待されるエリアとして投資家や居住を希望する方々にとって魅力的な投資先です。ご自身での住み替えや投資を考える際には、これらのデータを参考に、最適なタイミングでの売却や購入を検討してみてはいかがでしょうか。

静岡県静岡市清水区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数32件、現在の売出し物件数6件。平均価格1739万円、最多価格帯1580万円〜1800万円。10年間で約23%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県静岡市清水区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県静岡市駿河区における3LDK中古マンション市場は、活気を帯びた不動産取引の現場となっています。昨年を振り返ると、売り出された中古マンションは121件にも上り、その中で20件が新たな所有者のもとへと移ったことが確認されています。直近1か月のデータでは、市場に出されている物件は8件であり、中古マンションを探している方々にとっては選択肢が豊富な時期であることが伺えます。価格面に目を移すと、「静岡県静岡市駿河区 3LDK」の中古マンションの平均価格は1964万円となっており、1500〜1980万円の価格帯が最も取引されていることが特徴です。最高額はプレミアムタワー静岡の6500万円（87.00平米）で、一方、最も手頃な価格としては中島団地の140万円（46.18平米）という驚くべき格安物件も存在しています。市場動向を分析すると、過去10年間（2014年〜2024年）で約8％の価格下落を見せ、坪単価は平均76万円から70万円へと減少。特に過去5年間（2019年〜2024年）では、さらに下落幅が拡大し、13%の下落を示しており、坪単価平均は80万円から70万円へと落ち込んでいることが観察されます。そんな静岡市駿河区の3LDKマンション市場ですが、マンションマーケットでは、独自に開発した機械学習データ分析により、このエリアの中古マンション市場の将来性を偏差値49と評価。これは市区町村別ではトップクラスのランキングを誇っており、買い時とされる物件は43件、売り時とされる物件は52件となっており、物件の売買意欲が高い時期と捉えることができます。具体的な売り時とされる物件には、パレルネッサンスやメゾンヴァンベール静岡、フジパレス南町などが挙げられており、売却を検討している方々にとって有益な情報となるでしょう。この記事では、マンションマーケットの独自調査から導かれた偏差値をもとに、静岡県静岡市駿河区で売却して得する、おすすめの3LDK中古マンションをご紹介しています。

静岡県静岡市駿河区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20件、現在の売出し物件数8件。平均価格1964万円、最多価格帯1500万円〜1980万円。10年間で約-8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県静岡市駿河区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡市葵区にお住まいで、不動産売却を検討されている皆様、静岡県静岡市葵区における3LDKの中古マンション市場の動向を詳しくご説明いたします。静岡市葵区での3LDKの中古マンションは、現在136棟存在し、昨年1年間の市場では202件の売り出しがありました。その中で、成約に至ったのは33件となり、活発な取引が行われていることがわかります。直近1ヶ月での売り出し物件数は7件となっております。平均的な取引価格を見てみると、静岡市葵区に位置する3LDKの中古マンションの平均価格は1911万円です。最も多い価格帯は1550万円から1980万円で、この範囲内での選択肢が豊富にあることが特徴です。価格のピークは東鷹匠町4-15にあるウィスティリアコート東鷹匠で、99.42平米の広さを持つこの物件は4980万円となっています。対照的に、最もお手頃な価格帯の中古マンションであるサンハイム春日は、春日2丁目7に位置し、400万円（62.13平米）での売出しとなっています。価格の推移を見てみると、過去10年間（2014年〜2024年）で坪単価は約30%の高騰を見せており、78万円だったものが102万円にまで上昇しています。さらに過去5年間（2019年〜2024年）のデータも注目に値し、こちらは27%の高騰を示しており、80万円から102万円へと価値が上がっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを元にした将来性の偏差値は、静岡市葵区の3LDK中古マンションが51となり、市区町村別のランキングでは1位に輝いています。買い時を迎えている物件は90件、売り時と判断される物件は46件と、タイミングを見極める上で非常に有益な情報が提供されています。売り時としては、ウィスティリアコート東鷹匠、アコルデ両替町、メゾンヴァンベール音羽の杜などが挙げられます。本記事では、マンションマーケットの独自調査を基に、静岡県静岡市葵区に位置する3LDKの中古マンションの売却で利益を最大化できる、おすすめのマンションをご案内しました。売却をご検討の方は、是非参考にしていただき、最適なタイミングでの不動産取引を実現してください。

静岡県静岡市葵区 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数33件、現在の売出し物件数7件。平均価格1911万円、最多価格帯1550万円〜1980万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県静岡市葵区 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県の3LDK中古マンション市場は、住まいを求める方々にとって大変注目されているエリアです。昨年、静岡県内で2290件の売り出しがあった中古マンションは、そのうち381件が成約に至りました。この数値は、静岡県での中古マンション市場が活発であることを示しています。直近1か月における売り出し物件数は56件となっており、中古マンションの平均価格は1790万円です。価格帯は1450万円〜1840万円区間が最も多く、購入者にとって比較的リーズナブルな価格設定が多いことが分かります。静岡県の中古マンションは、10年間（2014年〜2024年）で約14%の価格上昇を見せており、これは坪単価で平均71万円から81万円へと高騰していることを意味します。近年の5年間でも、坪単価は75万円から81万円へと8%の上昇を遂げています。売却する際の参考として、高価格帯の物件は浜松市中区板屋町にあるシティタワー浜松が目を引きます。こちらの物件は、売り出し価格が1億4870万円（154.53平米）となっており、高級マンションをお探しの方にはピッタリの物件と言えるでしょう。一方で価格が最も低い物件は、静岡市駿河区中島に位置する中島団地で、こちらは140万円（46.18平米）という驚きの価格で売り出されています。マンションマーケットの独自開発した機械学習データによると、「静岡県 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値で50を記録しており、都道府県別ランキングでは1位となっています。このデータは、投資や居住を考えている方にとって大変有益な情報です。買い時とされる物件は503件、売り時とされる物件は453件というシグナルが示されており、市場の動きをしっかりと把握することが重要です。売り時とされる物件として、シャリエ三島本町プレミアム、パレルネッサンス、ウィスティリアコート東鷹匠などが挙げられます。これらの物件は、立地や設備、周辺環境を考慮しても魅力的な売却候補となっています。本記事を参考に、「静岡県 3LDK」の中古マンション売却の際には、マーケット動向や将来性を見極め、適切なタイミングで最良の取引ができるように検討していただけると幸いです。

静岡県 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数381件、現在の売出し物件数56件。平均価格1790万円、最多価格帯1450万円〜1840万円。10年間で約14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

静岡県 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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