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売却

さいたま市浦和区は、その発展とともに住宅市場も活性化しており、特に「築10年」の中古マンション市場に注目が集まっています。さいたま市浦和区には築10年の中古マンションが45棟あり、これらの物件は購入検討者にとって魅力的な選択肢となっています。最近の動向を見ると、昨年の年間売出し物件数は280件にのぼり、そのうち成約に至ったのは46件となっています。このデータからも浦和区の中古マンション市場の活発さが伺えます。現在市場に出ている物件数は直近1ヶ月で22件と、まだまだ購入のチャンスは豊富です。築10年の中古マンションの平均価格は4976万円で、最も多い価格帯は4488万円〜4980万円の間に集中しています。この価格帯における物件の選択肢が豊富であるため、予算に応じたマンション選びが可能です。なかでもプラウド浦和東仲町は、最も高価な物件として目を引きます。こちらの物件は壮大な150.23平米で、売り出し価格は1億6000万円となっており、ゆとりある生活空間を求める方に適しています。一方で手頃な価格の物件としてはリビオ浦和領家があり、こちらは71.61平米で2470万円となっており、初めてのマイホーム探しや投資用としても魅力的な選択肢です。過去10年間を振り返ると、この地域の中古マンション価格は約42%と大幅に高騰しており、坪単価は193万円から275万円へと上昇しています。特に過去5年間では、31%の価格上昇を見せています。このように、浦和区の中古マンション市場は成長を続けており、投資機会としても注目されています。マンションマーケットが提供する機械学習に基づくデータによると、「埼玉県さいたま市浦和区 築10年」の中古マンション市場の将来性は偏差値49で、市区町村別のランキングでは25位に位置しています。また、現時点での買い時とされる物件は33件、売り時とされる物件は6件と、市場の動向を示すシグナルが出ています。売り時とされる物件には、プラウド浦和岸町サンクアージュやプラウド浦和常盤トレサージュ、パークホームズ浦和東仲町などが含まれています。これらの物件は、市場価値の高さや立地の良さなど、売却して得をするポテンシャルを持っています。今回の独自調査から、これらのおすすめの中古マンションについて詳しく解説しました。売却を検討している方や、さいたま市浦和区でマイホームを探している方にとって、この情報が有益な判断材料となることでしょう。

埼玉県さいたま市浦和区 築10年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数46件、現在の売出し物件数22件。平均価格4976万円、最多価格帯4488万円〜4980万円。10年間で約42%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市浦和区 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市中央区で築10年の中古マンション市場は、非常に活動的な動きを見せています。昨年を振り返ると、年間の売り出し物件数は46件に達し、その中で成約したのは7件でした。こういった動きには、地域の需給状況や経済的な要因が大きく関与しています。直近1か月における現在の売り出し物件数は3件あり、市場は依然として活発な様子を見せております。「埼玉県さいたま市中央区 築10年」の中古マンションの平均価格は4835万円となっており、購入者が多く集まる価格帯は4680万円〜5280万円と分析されています。特に高額な物件では、上落合2丁目にあるシティタワーさいたま新都心が目を引き、この物件は70.41平米で8300万円という価格が設定されています。対照的に、最もリーズナブルな価格で提供されているのはベルドゥムール与野駅前で、こちらは33.13平米で2300万円となっています。不動産価格の動向に着目すると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンションは約45%も価格が高騰し、坪単価で見ると201万円から292万円へと上昇しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）だけを見ても、32%の価格上昇がありました。このようなデータは、中古マンションの価値がどう変化しているかを明確に示しており、売却を検討されている方にとっては重要な情報となります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、「埼玉県さいたま市中央区 築10年」の中古マンションの将来性は偏差値48で、市区町村別のランキングでは38位に位置しています。現在、買い時とされる物件は5件あり、売り時とされる物件はまだ出現していません。例としては、シティタワーさいたま新都心、サンクタス与野サウスレジデンス、ライオンズクオーレ与野レジデンスが売り時とされている物件です。この記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、偏差値を算出することで、「埼玉県さいたま市中央区 築10年」の中古マンション市場の傾向を分析しました。売却を検討されている方々にとって参考になる、おすすめのマンションを紹介しています。さいたま市中央区の不動産市場は今後も目が離せない状況ですので、売却をお考えの方はぜひ最新の動向を注視してみてください。

埼玉県さいたま市中央区 築10年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数3件。平均価格4835万円、最多価格帯4680万円〜5280万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市中央区 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市見沼区にお住まいで、お持ちの不動産を売却することをご検討されている皆様に大切な情報をお届けします。「築10年」という適度な経年を経た中古マンションは、見沼区内に4棟存在し、市場においての希少性が高まっています。昨年1年間を通じて、売り出された物件は1件だけであり、残念ながら成約に至ったケースは0件でした。しかし現在、直近1ヶ月を見ても売り出し中の物件は1件存在しており、新たなオーナーを待っています。さて、「埼玉県さいたま市見沼区 築10年」の中古マンションの市場における平均価格は2915万円であり、多くの物件が2880万円から2980万円の間に価格設定されています。なかでも、見沼区東大宮5丁目43-17にあるレーベンリヴァーレ東大宮リュクセルは73.96平米数で3880万円と、最も高価な取引価格を誇っています。一方で最もお求めやすい価格を示すのは、東大宮4丁目8-8に位置するサンクレイドル東大宮駅前で、66.00平米数で3180万円となっております。マンションマーケットが行った独自の機械学習データ分析によると、「築10年」の中古マンションの将来性の偏差値は52を記録し、市区町村別で見るとランキング8位に位置しています。これは、見沼区が将来的にも価値を保ち続けることが期待されるエリアであることを示しており、不動産市場での魅力が高まっていることを意味します。現時点では買い時とされる物件は0件ですが、売り時と判断される物件は4件もあり、売却をお考えの方にはシグナルが示されています。この記事では、マンションマーケットの詳細な市場分析を踏まえ、見沼区内で築10年の中古マンションを売却する際に得する、おすすめの物件をご紹介してまいります。価格や将来性を考慮した上で、売り時を見極めることは大変重要です。もしご売却をご検討されている方は、この機会に地域市場の動向に目を向けることをお勧めします。

埼玉県さいたま市見沼区 築10年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数1件。平均価格2915万円、最多価格帯2880万円〜2980万円。10年間で約-100%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市見沼区 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市大宮区は、生活利便性と利便性が魅力的なロケーションであるため、不動産市場でも注目を集めています。特に、築10年程度でまだ新しさを保持している中古マンションは、購入を検討される方にとって大変魅力的なセグメントです。本記事では、「さいたま市大宮区 築10年」の中古マンション市場の動向と、売却時にお得感を得られるマンションについて見ていきましょう。過去1年間のデータを見ると、大宮区では205件の中古マンションが売り出され、そのうち34件が成約に至っています。これは売出しに対する成約率が約16％となり、供給過多という状況ではないことを示しています。最近1か月のデータでは、30件の物件が市場に出されており、依然として購入希望者にとっては選択肢が豊富にある状況です。「さいたま市大宮区 築10年」の中古マンションの平均価格は5769万円となっています。市場に出される物件の価格帯は4600万円から5780万円が最も多いことからも、このあたりが地域の相場として成立していることが分かります。一方で、グランドミッドタワーズ大宮のような高級物件は1億9880万円と圧倒的な価格がつけられる一方、ヴェルステージ大宮のように1480万円と手ごろな価格で提供される物件もあります。このエリアの不動産価格は、過去10年間で約95％の高騰を見せており、特に過去5年間では57％もの価格上昇が見られます。この背景にはさいたま市大宮区の経済成長と再開発が影響していると考えられます。坪単価でも明らかな上昇傾向があり、2019年の平均が231万円であったのに対して、2024年には363万円へと大幅に跳ね上がっています。マンションマーケットの機械学習データに基づく偏差値ランキングでは、大宮区の将来性は偏差値48と平均的な数値でありながら、市区町村別では比較的高い36位にランクインしています。このデータを元に、売却のタイミングとして適している物件には、プラウド大宮やザパークハウス大宮氷川参道、ザライオンズ大宮ウェリスレジデンスなどが挙げられています。これらは不動産市場において売り出し時の価格上昇が期待できる物件と考えられており、所有者にとっては魅力的な売却オプションになり得ます。さいたま市大宮区での中古マンション売却を検討中の方は、上記のような市況データや売却タイミングを踏まえた戦略的なアプローチが重要です。市場の動向をよく把握し、適切な価格設定と売り出しタイミングを見極めることで、最適な売却が可能になるでしょう。さいたま市大宮区の中古マンション市場に興味のある方は、是非参考にしていただければと思います。

埼玉県さいたま市大宮区 築10年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数34件、現在の売出し物件数30件。平均価格5769万円、最多価格帯4600万円〜5780万円。10年間で約95%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市大宮区 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県さいたま市北区における「築10年」の中古マンション市場について、詳細な情報を提供いたします。同市区内には、築10年の中古マンションが9棟存在し、昨年の売り出し物件数は13件、成約件数は2件でした。これは、不動産市場の動向を見極める上で重要なデータであり、中古マンションの売却を考えている方にとって参考になるでしょう。現在の市場において直近1か月での売り出し物件数は5件となっており、平均価格は3464万円です。価格帯としては、3380万円から3580万円の区間に集中していることが確認されています。市場価格の分析を進めると、築10年の物件の中で最も高値で取引されているのは宮原町1丁目175-1に位置する「イニシア大宮宮原サザンフォート」で、価格は4590万円（91.61平米）となっています。一方、同じ物件の別のユニットで最も低価格なのは3700万円（73.20平米）となり、価格の幅も確認できます。過去の価格推移を見ると、2014年から2024年の10年間で約37%の価格上昇（坪単価平均140万円から192万円へ）が見られ、近年では2019年から2024年の5年間で23%の上昇（坪単価平均156万円から192万円へ）が確認されています。このデータは、さいたま市北区における中古マンション市場が活発であることを示しており、価格の高騰傾向を裏付けています。市区町村別でのランキングでは埼玉県さいたま市北区は16位に位置しており、マンションマーケットによる機械学習データ分析から、同区内の「築10年」中古マンションの将来性の偏差値は50と報告されています。これは、将来的な価値の見込みが平均的であるということを示しており、中古マンションの売却を検討している方々にとっては重要な指標となります。また、現在売り時とされる物件には、「センティア北大宮」「サンクタス大宮宮原」「サーパス大宮宮原」といった名前が挙げられており、売却を検討されているオーナーにとっては、タイミングを見定めるための参考情報となるでしょう。このように、「埼玉県さいたま市北区 築10年」の中古マンション市場は、豊富なデータに基づき、売却機会を見極められる状況にあります。さいたま市北区で中古マンションの売却を考えている方々にとって、本記事が有益な情報源となり、賢い不動産取引の決断に役立てば幸いです。

埼玉県さいたま市北区 築10年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数5件。平均価格3464万円、最多価格帯3380万円〜3580万円。10年間で約37%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県さいたま市北区 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県に位置する「築10年」の中古マンションは、住まい探しをされている方々にとって非常に興味深い検討ポイントとなります。埼玉県の物件市場は、活発な動きを見せており、昨年1年間で2049件の売り出し物件が出され、そのうち341件が成約に至りました。直近1ヶ月で見ると、176件の売り出し物件があり、マンションを購入したい方には選択肢が豊富にあります。築10年という経過年数の中古マンションは、新築時と比べると価格が落ち着き、多くの家計にとって手が届きやすい価格帯となっています。その平均価格は3901万円となり、最も多い価格帯は3380万円〜3880万円です。この価格帯は、初めてマンションを購入される方や、費用対効果を重要視する方にとって、特に注目されるポイントでしょう。なお、価格の上限と下限に大きな開きがあり、さいたま市大宮区下町のグランドミッドタワーズ大宮では、1億9880万円（112.84平米）の物件が存在する一方で、川口市西川口のリヴシティ西川口では1370万円（20.43平米）という低価格の物件もあります。このような価格差は立地や建物の品質、間取り、共有施設などの要因が組み合わさっています。過去の価格動向を見ると、「埼玉県 築10年」の中古マンションは、2014年から2024年にかけて約45%という高騰を見せており、坪単価も160万円から232万円へと上昇しています。さらに、2019年から2024年の5年間では、35%の価格上昇を記録し、坪単価が171万円から232万円へと高騰していることから、投資対象としても注目されています。マンションマーケットが機械学習データにより開発した将来性の偏差値は、埼玉県の築10年中古マンションが49と評価されており、都道府県別ランキングで24位に位置しています。買い時の物件は193件、売り時の物件は146件というシグナルが示されており、マーケットの動向を理解する上で貴重な指標となります。プラウド大宮、プラウド浦和岸町サンクアージュ、ザパークハウス所沢などが売り時とされる物件の一例です。以上のデータに基づき、埼玉県の「築10年」中古マンション売却市場は、価格帯や立地条件、成長性を慎重に吟味することで、売主にとって有利な取引を進めることが可能です。本記事では、そういった独自調査から導き出されたおすすめのマンションや市場の概要をご紹介しましたので、売却を検討されている方々にとって参考になることでしょう。売却時には不動産市場の最新情報を把握することが重要ですので、常に最新の動向をチェックし、適切なタイミングでの売却を心がけましょう。

埼玉県 築10年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数341件、現在の売出し物件数176件。平均価格3901万円、最多価格帯3380万円〜3880万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

埼玉県 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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