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売却

久留米市にお住まいで、中古マンションの売却をお考えの皆様に、現地の不動産市場動向をご紹介いたします。福岡県久留米市には中古マンションが計247棟存在し、昨年1年間で957件の物件が売り出され、そのうち159件が成約に至りました。また、直近1か月の売り出し物件数は159件であり、久留米市の中古マンションの平均価格は1431万円となっております。市内における売れ筋価格帯は、1130万円から1550万円の範囲で、購入者の多くがこの価格帯の物件に関心を寄せていると言えます。特に注目すべき点は、久留米市の中古マンション価格が、過去10年間で約50%の高騰を記録していることです。坪単価で見ると、53万円から80万円へと大きく跳ね上がっており、近年の5年間でも、67万円から80万円へと19%の価格上昇が見られます。このような市場動向から、久留米市のマンションは資産価値が高まっていると捉えることができます。また、最も高価な売り出し中古マンションは、「ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー」で、中央町1-1に位置し、1億2000万円で153.49平米の広さを誇ります。一方で最も手頃な物件は、「スカイマンション久留米」であり、野中町1489-1にあり、19.80平米で100万円となっております。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、久留米市の中古マンション市場の将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングでは15位に位置しています。売り時とされる物件は155件、一方で買い時とされる物件は76件とのシグナルが出されています。売り時とされる具体的な物件例としては、「グランフォーレ日吉町」や「ブライトサンリヤン諏訪」、「ダイアパレス通町」などが挙げられます。これらの情報を基に、売却を検討されている方は、市場動向を踏まえた上で、適切なタイミングでのご売却を検討されると良いでしょう。本記事の目的は、久留米市におけるマンション売却のタイミングを見極め、売却により得をするおすすめの物件を皆様にご紹介することです。マンションマーケットの独自調査に基づき、詳細な市場データと共に、実際に売却を検討する際の有益な情報をお届けいたします。

久留米市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数159件、現在の売出し物件数159件。平均価格1431万円、最多価格帯1130万円〜1550万円。10年間で約50%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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