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売却

沖縄県国頭郡恩納村という南国のリゾート地には、住環境として魅力的な中古マンションが多く存在しています。昨年一年間で49件が売り出された中、成約は8件となり、近年の中古マンション市場における動向が見て取れます。直近1か月での売り出し物件は7件に上り、購入意欲が高まっていることが伺えます。平均価格は約1851万円となっており、特に1050万円〜1715万円の価格帯に多くの物件が集中しています。これは、入手しやすい価格帯でありながら、リゾート地としての恩納村の価値を享受できるため、投資目的または自己使用目的の両方で関心が高まっていることを示しています。最も高額な中古マンションは、コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納で、価格は5980万円（83.93平米）となっており、恩納村におけるラグジュアリーな住空間を提供しています。反対に、最も手頃な価格の中古マンションは恩納マリンビューパレスで、730万円（38.73平米）となっており、初めてのイージメントに適しています。過去10年間で中古マンションの価格は約253%と大幅に上昇しましたが、最近5年間では5%の下落が見られます。これは、坪単価で見ると、41万円から145万円に上昇した後、152万円から少し落ち着いた145万円へと調整されていることを意味しています。この変動の中で、マンション売却のタイミングを見極めることが、売主にとって重要になります。さらに詳細な分析を行った結果、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、恩納村の中古マンション市場の将来性の偏差値は54となっており、市区町村別ランキングで第4位を記録しています。このデータを基に、現在の市場では7件の買い時となる物件と、3件の売り時となる物件があると分析されています。具体的に、オーシャンリゾート真栄田岬、真栄田岬グランブルー、コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納などが売り時の物件として挙げられており、恩納村でのマンション売却をご検討中の方が得する情報として参考になることでしょう。国頭郡恩納村の中古マンション市場の動向は、購入、投資、または売却を考える際に非常に重要な情報源となるため、こうした最新かつ詳細なデータをもって、適切な判断材料としていただくことが望まれます。

国頭郡恩納村のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数7件。平均価格1851万円、最多価格帯1050万円〜1715万円。10年間で約253%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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