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売却

沖縄のリゾート地としても知られる中頭郡北谷町に目を向ければ、築30年を超える物件が市場に出てくることもしばしばです。そんな中古マンション市場において、昨年1年を通して12件の売出しがあり、そのうち成約に至ったのは2件だけでした。注目の点として、直近の1ヶ月で売り出されている物件は4件に上っています。ここで一つ注目したいのが、「沖縄県中頭郡北谷町 築30年」の範疇にある中古マンションの価格帯です。これらの物件の平均価格は3863万円となっており、市場で多く見られる価格帯は1850万円から2380万円となっています。最高価格を誇る中古マンションとしては、北谷2丁目に位置するスペリオールハンビー北谷が名を連ね、その価格はなんと1億5500万円（159.67平米）となっています。一方で、最も手頃な価格で提供されているのは、やはりスペリオールハンビー北谷の別の部屋であり、価格は1500万円（19.86平米）となっています。過去10年間（2014-2024年）を見てみると、穏やかな価格変動がありましたが、坪単価は148万円へと推移し、ほぼ変わらない価格を保っています。しかし、最近の5年間（2019-2024年）では、坪単価は237万円から148万円へと38%もの下落を記録しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「沖縄県中頭郡北谷町 築30年」の中古マンションの将来性は偏差値42とし、市区町村別で見ると13位にランクすると示されています。これにより「買い時」であるとのシグナルが3件、反対に「売り時」の物件が0件とのデータが出ています。具体的には、ニューライフ北谷、スペリオールハンビー北谷、ライオンズマンションベイビュー北谷などが良い売り時の物件として挙げられています。本記事では、独自の調査に基づき算出された偏差値を用い、北谷町における築30年の中古マンション市場の動向を解析し、売却に有利なおすすめのマンションをご紹介しました。将来性を見極めつつ、沖縄県中頭郡北谷町での賢明な不動産投資をご検討ください。

沖縄県中頭郡北谷町 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数4件。平均価格3863万円、最多価格帯1850万円〜2380万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

沖縄県中頭郡北谷町 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県国頭郡恩納村に位置する築30年の中古マンションは、限られた選択肢である6棟のみが存在します。この地域の中古マンション市場は、昨年のデータに基づくと、年間34件の売り出しがあり、その内5件が成約に至ったという活動の様相を呈しています。直近の1か月で見ると、5件の物件が売り出されており、平均価格は1251万円であることが特筆されます。具体的な価格帯では950万円〜1180万円が最も多い範疇になりますが、中古マンション市場の頂点に立つのは、「沖縄県国頭郡恩納村字仲泊1327-3」に位置するサンセットヒルで、この物件は3200万円（43.53平米）という価格がついています。他方で、最も手頃な価格帯で提供されているのは、恩納マリンビューパレスであり、価格は698万円（21.08平米）であることに注目が集まります。過去10年間の動向を見ると、築30年の中古マンションは驚異の約246%の価格上昇を記録しており、坪単価は41万円から142万円へと高騰しています。特に、直近5年間では15%の上昇率を確認でき、坪単価は123万円から142万円へと変動しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データでは、「沖縄県国頭郡恩納村 築30年」の中古マンションが偏差値54を獲得し、市区町村別のランキングでは堂々の4位に位置しています。この情報は、お客様が不動産売買のタイミングを見極める上で非常に重要な指標となります。現在、買い時と見なされる物件は4件、一方で売り時と判断される物件は2件あり、注目のマンションとして「サンセットヒル」や「リゾートマンションサンベルトウエストヒル」などが挙げられます。この記事では、そうしたデータに基づき、恩納村での不動産売却に最適なタイミングや、おすすめのマンションを選定する際の視点を提供することを目指しています。恩納村における不動産投資の可能性を十分に理解し、最善かつ最適な売却戦略を立てるための一助となることを願っています。

沖縄県国頭郡恩納村 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数5件。平均価格1251万円、最多価格帯950万円〜1180万円。10年間で約246%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

沖縄県国頭郡恩納村 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県豊見城市における、築30年の中古マンション市場についての分析ですが、今回は特に豊見城市で所有されている不動産の売却をご検討されている方々にとって参考になる情報をお届けしたいと思います。まず初めに、この地域には築30年の中古マンションが3棟存在しており、その中で昨年1年間の売り出し件数は合計6件でありました。成約に至ったのはそのうちの1件となり、現在の売り出し物件数は直近1か月を基準にして4件という状況です。次に価格面に着目すると、「沖縄県豊見城市 築30年」の中古マンションの平均価格は、2113万円というデータが出ています。最も多かった価格帯は1980万円から2140万円となっており、この範囲内でご自宅の価値を見積もることができるかもしれません。最も価格が高かったのは、豊見城市字真玉橋187-13にあるローズマンション豊見城2で、2980万円（89.76平米）となっています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は1600万円（68.19平米）となるエンゼルハイム豊見城城跡公園で、この物件は住所を豊見城市字豊見城1007-3に構えています。長期的な市場動向を見ると、2014年から2024年にかけての10年間で、中古マンションの価値は約0%と変動はあまり見られませんでしたが、坪単価は0万円から82万円へと上がっています。しかし、2019年から2024年の5年間では、価値が6%下落し、坪単価が87万円から82万円へと下がっていることが明らかになりました。最先端の機械学習データに基づくと、豊見城市の築30年中古マンションの将来性は偏差値51と評価されており、市区町村別ランキングでは7位に位置付けられています。買い時の物件は1件、売り時の物件は2件というシグナルが出ている中、特に売却のチャンスとなりそうな物件としてローズマンション豊見城2が挙げられています。この記事を通じて、豊見城市における築30年の中古マンションの市場動向と、現在の買い時・売り時のサインについてお伝えしました。所有されている不動産の売却をお考えの方は、この市場分析を参考にしていただき、売却の最適なタイミングを見極めていただければと思います。

沖縄県豊見城市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数4件。平均価格2113万円、最多価格帯1980万円〜2140万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

沖縄県豊見城市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県沖縄市で築30年の中古マンションをお持ちの皆様に、売買市場の現状と将来性についての重要な情報をお届けします。沖縄市では、築30年の中古マンションは7棟存在し、昨年には12件の売り出しがありましたが、成約に至ったのは2件にとどまります。これは市場の動向を理解するための重要な指標です。直近の1か月間で見ると、現在の売り出し物件数は3件と少なく、これから売却を検討している方にとっては競合が少ないチャンスとも言えるでしょう。また、「沖縄県沖縄市 築30年」の中古マンションの平均価格は1330万円で、1298万円〜1398万円の価格帯に集中しています。最も高額な中古マンションは、山里1丁目8-5にあるライオンズマンション桃山で、売り出し価格は2800万円（89.08平米数）となっています。一方、最もリーズナブルに手に入る物件は、住吉2丁目15-7にあるライオンズマンションパークアベニューで、1090万円（61.88平米数）で提供されています。10年間の市場動向を見ると、2014年から2024年までの間には価格変動はほとんど見られず、坪単価は0万円から71万円へと変化しています。しかし、過去5年間の分析では、坪単価は106万円から71万円へと34%も下落しており、これにより売買のタイミングを見極めることが不可欠であることがわかります。マンションマーケットの独自の機械学習データによると、沖縄市内での築30年中古マンションの将来性は偏差値55と評価され、市区町村別ランキングでは1位を記録しています。このデータは、市場の先行きを予測する一助となるでしょう。買い時と判断される物件は3件、売り時と判断される物件も同じく3件あります。特に、コートヴィレッジ住吉やニューライフ泡瀬1番館などが売り時の物件と見なされています。この記事では沖縄市の築30年中古マンションの市場を深く掘り下げ、売却の際に得をするおすすめのマンションについてもご紹介しています。売却を検討されている皆様にとって、市場状況を正確に理解し、最適な売却戦略を立てることが、成功へのカギとなることでしょう。

沖縄県沖縄市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数3件。平均価格1330万円、最多価格帯1298万円〜1398万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

沖縄県沖縄市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県浦添市は国内外からの観光客にも人気のある地域で、実需に加え、投資目的での不動産取引も活発です。このエリアには、築30年の物件群も存在し、マーケットにおける存在感を示しています。市場動向を詳細に見ていくと、昨年には16件の売り出しがあり、このうち2件の売却が成立しており、売買市場の流動性を垣間見ることができます。直近1ヶ月における売り出し物件数は7件に上り、平均価格は約1979万円です。最も多い価格帯は1880万円～2200万円となっており、これは中古マンション購入者にとって参考になる価格帯です。特に注意すべきは、26棟ある築30年のマンション群の価格帯です。物件によっては、ラフィーネ宮城のように1億1900万円（63.28平米）という高額なものから、シティマンション城間のように1280万円（49.50平米）と、比較的手頃な価格のものまで、さまざまな選択肢が存在しています。さらに興味深いのは、浦添市の中古マンション市場は過去10年間で約50%という価格上昇を遂げていることです。2014年から2024年までの10年で、坪単価は66万円から99万円に高騰しています。しかしながら、近年5年間の価格変動は0%と、市場が安定している様子を伺わせます。投資家や購入希望者にとっては、市場の安定期に購入することで、将来的な価格変動リスクを抑えることが可能です。マンションマーケットが開発した機械学習データを使用し、「沖縄県浦添市 築30年」の中古マンションの将来性を分析した結果、偏差値52という結果が出ており、市区町村別のランキングで6位に位置しています。これは、一定の資産価値が期待できる一方で、売却タイミングの見極めが重要であることを示唆しています。現在のところ、買い時とされる物件は15件、売り時とされる物件は9件となっており、特にラフィーネ宮城、ライオンズマンション伊祖、ファミールレジデンスヴェルデ屋富祖などが売却に適した物件とされています。このように、沖縄県浦添市の築30年の中古マンション市場は、購入者と売却者のどちらにとっても魅力的な選択肢が豊富にあります。市場情報を適切に把握し、資産価値の高い物件を見極めることが大切で、投資や居住の目的に合わせた最適なマンション選びを心がけましょう。

沖縄県浦添市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数7件。平均価格1979万円、最多価格帯1880万円〜2200万円。10年間で約50%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

沖縄県浦添市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県宜野湾市における不動産市場は、中古マンションの売買においても活発な動きを見せています。特に築30年の物件に注目が集まっており、24棟に及ぶ建物の取引が行われていることがマンションマーケットの独自調査から明らかになっています。実際のデータを基に見てみると、昨年1年間での売り出し物件数は37件に上り、そのうち売買成約に至ったのは6件となっています。また、直近1か月では11件の物件が売り出し中という状況です。これらの数字は、沖縄県宜野湾市における築30年の中古マンション市場の活性度を示唆しています。平均価格に目を移すと、宜野湾市における築30年の中古マンションは1818万円となっており、最多の価格帯は1730万円〜1880万円です。この価格帯は、比較的手頃な価格で物件を購入しようと考えている買主にとっての目安となるでしょう。最高価格で取引されているのは、大山2丁目15-31にあるスカリー7大山で、価格は4980万円（119.44平米）に達しています。一方、最も手頃な価格で売り出されているのが、我如古3丁目12-17にあるシティライツ我如古で、1398万円（55.14平米）となっています。このような価格帯の幅があることは、様々なニーズに応えうる宜野湾市の不動産市場の特徴と言えます。価格の推移を見ると、過去10年間で築30年の中古マンションは約82%の価格上昇が見られ、坪単価は56万円から102万円へと高騰しています。これは長期的な資産価値の上昇を示しており、投資目的での購入を考えるバイヤーにとっても重要な指標です。更に、過去5年間では6%の価格上昇があり、坪単価は96万円から102万円へとじわじわと上昇しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「沖縄県宜野湾市 築30年」の中古マンションの将来性の偏差値は51となっており、市区町村別ランキングでは8位に位置しています。買い時および売り時の物件それぞれに対し、12件のシグナルが出ていることから、市場のタイミングを見極める有益な情報と言えます。実際に売り時とされる物件としては、エスポワール真志喜やライオンズマンションヒルズ喜友名、ライオンズマンション真志喜第3などが挙げられます。これらの物件は投資リターンを考える上で、売却に適したタイミングかもしれません。本記事では、宜野湾市における築30年の中古マンションの売買に焦点を当て、市場の動向や価格帯、買い時・売り時のシグナルについて解説しました。マンションマーケットの精緻なデータ分析を活かし、将来性に富んだ物件選びに役立てていただければ幸いです。

沖縄県宜野湾市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数11件。平均価格1818万円、最多価格帯1730万円〜1880万円。10年間で約82%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

沖縄県宜野湾市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県那覇市は、亜熱帯気候に恵まれた観光地として知られ、国内外から多くの観光客が訪れます。その中心地における不動産市場は活況を呈しており、特に「築30年」の中古マンション市場に注目が集まっています。那覇市内には、築30年の中古マンションが60棟存在し、昨年1年間の市場動向を見ると、145件の売り出しがあり、そのうち24件が成約に至ったことが明らかになっています。このデータから、築年数が30年であっても需要があることが分かります。直近1か月の売り出し物件数は19件に上り、これからの市場活動に期待が持てる状況です。築30年の中古マンション平均価格は2080万円で、最も多い価格帯は1880万円〜2280万円となっております。那覇市の中心街に近い沖縄県那覇市安里1丁目1-5に位置する「りゅうきゅうプライム」では、137.74平米の広さを持つマンションが4870万円で売り出されており、エリア内で最も高い価格帯となっています。逆に最も手頃な価格で売り出されているのは、17.79平米の「イバック那覇第1マンション」で750万円となっており、幅広いニーズに応えうる価格設定が見られます。過去10年間（2014年〜2024年）で約49%もの価格上昇が見られ、坪単価は平均75万円から112万円へと高騰しました。また、過去5年間（2019年〜2024年）の価格上昇率は9%であり、築年数が進むにつれて不動産価値が向上していることが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、築30年の中古マンション市場の将来性は偏差値50と評価され、市区町村別ランキングでは9位に位置づけられています。買い時とされる物件は43件、売り時とされる物件は17件のシグナルが出ており、投資家や購入を検討している方々にとって参考になる情報と言えるでしょう。売却において好機と考えられる物件としては、「パティオ末吉」「エンゼルハイム神原」「グランピアマンション古波蔵」などが挙げられ、これらの物件は市場分析に基づき、投資家にとって魅力的な条件を備えていると言えます。本記事では、マンションマーケットの独自調査により、沖縄県那覇市の築30年中古マンション市場の最新動向をお伝えしました。売却を検討されている方々は、市場価格の高騰や将来性のある物件の情報を元に、最適なタイミングでの売出しにつなげることが期待されます。

沖縄県那覇市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数24件、現在の売出し物件数19件。平均価格2080万円、最多価格帯1880万円〜2280万円。10年間で約49%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

沖縄県那覇市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県内にお住いで築30年の中古マンションをお持ちの方にとって、現在の市場状況をご把握いただくことは、売却に際して非常に重要です。沖縄県における築30年の中古マンションは全138棟が確認されており、昨年一年間における売り出し物件は274件、そのうち成約に至ったのは45件です。これにより現在のマーケットの動向が見えてきます。その後、直近1か月を見ると、売り出されている中古マンションは25件に上ります。これらの物件の平均価格は1934万円となっており、1700万円から1998万円の間に価格帯が集中していることがわかります。特に注目すべきは、沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目15-4に所在するスペリオールハンビー北谷であり、市場で最も高価な価格である1億5500万円（159.67平米）で取引されています。反対に、最もお手頃な価格帯は沖縄県南城市佐敷字新開1-230に位置するアイビーエイ佐敷第1マンションで、500万円（19.52平米）となっており、多岐にわたる価格帯があることを示しています。これまでの10年間（2014年〜2024年）で、築30年の中古マンションの価値は約54%も高騰し、坪単価は平均で70万円から108万円に増加しました。過去5年間（2019年〜2024年）のデータを見ると、5%の価格上昇が見られ、坪単価は102万円から108万円へと上がっています。これは、沖縄県の中古マンション市場が持続的に成長を遂げていることを示しており、投資対象としても魅力が高まっていると言えるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを分析した結果、「沖縄県 築30年」の中古マンションの将来性の偏差値は50と算出されており、全国ランキングで10位に位置しています。これは、沖縄県の中古マンション市場が安定していることを示しています。さらに、現時点で買い時とされる物件は84件、売り時と判断される物件は51件です。例えば、パティオ末吉、エスポワール真志喜、ラフィーネ宮城などが、売り時のシグナルが出ている物件として挙げられます。本記事では、このような市場データに基づき、沖縄県で築30年の中古マンションをお持ちの皆さまに、売却された場合に利益をもたらす可能性が高いおすすめの物件を紹介いたします。投資としても自己利用としても、資産価値を見極めた上での不動産取引は大変重要です。私たちは、皆さまが最適な売買のタイミングを見つけるために最新の情報を提供してまいります。

沖縄県 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数45件、現在の売出し物件数25件。平均価格1934万円、最多価格帯1700万円〜1998万円。10年間で約54%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

沖縄県 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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