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沖縄県中頭郡北谷町は、リゾート地としても知られる地域で、美しい海からの爽快な潮風や、豊かな自然環境が魅力です。とりわけ、公園が近くにあるマンションは、子育て世代から高齢者に至るまで幅広い層に求められる立地条件と言えるでしょう。昨年一年間を通じて、北谷町での売り出された中古マンションは27件に上り、売買が成約した件数は4件でした。このデータからも、同地域の住宅市場における取引の活発さが伺えます。中古マンションの価格動向に目を向けると、直近1か月の売出し物件数は4件、平均価格は4577万円となっています。一番多い価格帯は3600万円～4480万円で、この範囲で物件を探している方には選択肢が豊富と言えるでしょう。中でも、最も高い価格帯のマンションはスペリオールハンビー北谷の1億5500万円（159.67平米）で、対照的に最も手頃な価格は880万円（19.86平米）でした。この価格の差は、間取りや設備、リノベーションの有無などによって大きく左右されます。10年間を振り返ると、中古マンション価格は横ばい傾向にあり、坪単価は177万円まで上昇しました。しかしながら、最近5年間の価格動向を見ると、26%の価格下落が見られ、坪単価は239万円から177万円へと下がっています。このような市場の動向は、買い手や売り手にとって重要な判断材料となります。沖縄のリノベーションマンション市場において、北谷町は偏差値49と評価されており、市区町村別ランキングで5位に位置しています。この地域のマンションは、機械学習データに基づいて将来性が見込まれており、現在買い時とされる物件が4件、売り時とされる物件が1件という市場シグナルが出ています。特に注目される物件として、海に隣接したコートヴィレッジアラハオンザビーチや、利便性の高いニューライフ北谷、ワイズオーシャンアラハなどが挙げられます。これらのマンションは、立地と価格のバランスが取れており、売却を考える際にも有利な条件を備えています。住み心地や将来性を考えると、北谷町の中古マンションは長期的な視点で考慮すべき投資先と言えるでしょう。

沖縄県中頭郡北谷町 公園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数4件。平均価格4577万円、最多価格帯3600万円〜4480万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

沖縄県中頭郡北谷町 公園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄の温暖な気候に加え、自然豊かな環境で生活を望む方々にとって、浦添市は特に魅力に感じられる地域でしょう。なかでも「公園が近くにある」立地は、家族連れからシングル層まで幅広く支持される要素です。沖縄県浦添市の中古マンション市場において、この条件を満たす物件は計11棟存在します。過去一年間での市場動向を見てみると、売り出された物件は22件に上りますが、成約に至ったのは3件となっており、売買市場の競争が激しいことが伺えます。最近1か月の売り出し数は1件となっていて、新たな住まいをお探しの方にとってチャンスがありそうです。現在の平均価格は約2637万円となっており、最も取引が活発な価格帯は2580万円から2795万円の間です。浦添市内でも特に目を引く高額物件は、城間4丁目に位置する「プレサンスロジェ城間レーヴ」で、約3850万円（83.16平米）となっています。これに対して、最もリーズナブルな選択肢は牧港2丁目の「ライオンズプラザ牧港第2」で、1900万円（58.10平米）となっており、生活環境や価格帯に応じた選択肢があります。過去10年間を見ると、浦添市の中古マンション価格は約82%の高騰を遂げ、坪単価は平均75万円から137万円へと上昇しています。さらに、2019年から2024年の5年間には7%の価格上昇が見られ、投資としても注目されています。独自の機械学習データ分析手法を駆使したマンションマーケットの調査によると、元々低い偏差値である49からすれば、浦添市の中古マンション市場は安定した将来性が期待されており、市区町村別ランキングでも3位に位置しています。現在、買い時とされる物件は8件、売り時とサインが出ているのは2件です。売り時物件の例としては「プラウディアコート城間」や「グランヒル経塚シティ」「サンクレスト内間」などが挙げられ、これらの物件は売却のタイミングとして最適かもしれません。私たちの調査から、浦添市における中古マンション市場は活況を呈しており、公園の近くで穏やかな暮らしを求める方々にとって、多くの魅力的な選択肢があります。生活環境や将来性、そして価格に見合った価値を見極めるためにも、市場動向をしっかりと把握し、賢い不動産取引を目指しましょう。

沖縄県浦添市 公園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数1件。平均価格2637万円、最多価格帯2580万円〜2795万円。10年間で約82%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

沖縄県浦添市 公園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県那覇市で考える中古マンションの売却は、立地や環境が価格に大きく影響します。特に「公園が近くにある」などの自然環境は、住みやすさを重視する買い手にとって魅力的なポイントです。那覇市内には53棟の中古マンションがあり、近隣の公園の存在はそれぞれの物件の価値に影響を与えています。昨年、那覇市での売り出し件数は142件であり、そのうち成約に至ったのは23件という状況でした。直近1か月では10件の物件が売り出されているため、売却を検討する際は市場動向を注視することが大切です。平均価格は2691万円となっており、多くの物件が2280万円〜2850万円の価格帯に集中しています。最も価格が高かった物件は、シャールレーク首里城公園という立地も魅力的なマンションで、105.04平米の広さで1億2980万円となっています。これに対して最もお手頃な価格で提供されているのが、首里グランドハイツで、価格は520万円（30.39平米）です。長期的な視点で見ると、2014年から2024年の10年間で那覇市の中古マンション価格は約54%高騰しました。しかし、最近5年間では7%の価格下落が見受けられるなど、市場は常に変動しています。このように不動産市場の変動は予測が難しいため、専門の分析データを参考にすることが賢明です。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、那覇市内の「公園が近くにある」中古マンションの将来性の偏差値は49とされ、市区町村別のランキングでは4位に位置しています。これは、今後のポテンシャルを見込んで売買を考える際の重要な指標となります。具体的には、レーヴグランディ小禄金城やミルコマンション松尾十二邸、ワイズガーデン小禄駅前などが売り時とされる物件であり、これらは市場価値が高まっている可能性があるため、売却を検討するタイミングとして最適かもしれません。分析データに基づくと、買い時とされる物件は36件、売り時のシグナルが出ている物件は18件ありますので、売却を検討する場合はこれらの数値を参考にすると有益です。この記事では、独自調査から算出された偏差値情報をもとに、那覇市の「公園が近くにある」中古マンションの中で、売却するのに最適なおすすめ物件について紹介しました。これからの売却計画において、これらの分析データを利用することで、より効果的な不動産取引が期待できるでしょう。

沖縄県那覇市 公園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数23件、現在の売出し物件数10件。平均価格2691万円、最多価格帯2280万円〜2850万円。10年間で約54%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

沖縄県那覇市 公園が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県は、美しい海と豊かな自然に恵まれ、リゾート地としての魅力が高い地域です。そんな沖縄県で公園近くにある中古マンションを探している方々に向け、最新の市場データに基づく分析を行い、現在の動向と今後の展望についてご紹介します。沖縄県内には、公園が近くにある中古マンションが77棟存在し、昨年1年間で198件の売り出しがありました。その中で成約に至ったのは33件という結果です。最新の状況として、直近1ヶ月で新たに売り出された物件は1件確認されています。これらの中古マンションの平均価格は約2816万円となっており、最も取引が活発な価格帯は2360万円から2880万円の範囲です。最高価で取引された物件は、中頭郡北谷町北谷2丁目にあるスペリオールハンビー北谷で、1億5500万円（159.67平米）での取引となっています。一方で、最も手頃な価格で手に入る物件は、南城市佐敷字新開に位置するシャンボール佐敷(1棟･2棟)で、こちらは200万円（33.88平米）で購入可能です。ここ10年間で沖縄の中古マンション市場は約64%もの価格上昇を見せており、坪単価は81万円から133万円へと高まりましたが、過去5年間のトレンドを見ると、価格は5%程度下落し、坪単価は139万円から133万円にまで落ち着いています。将来性についてマンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、「沖縄県 公園が近くにある」の中古マンション市場は偏差値49で都道府県別ランキング38位に位置しており、比較的健全な市場と言えそうです。買い時とされる物件が49件、売り時とされる物件が28件あり、売却のベストタイミングを計るためのシグナルが発信されている状態です。売り時とされる具体的な物件としては、レーヴグランディ小禄金城、ミルコマンション松尾十二邸、プラウディアコート城間などが挙げられます。これらの物件は、立地や価格帯、さらには将来のマーケット動向を踏まえ、売却するにあたって魅力的な選択肢となっています。沖縄県における中古マンションの売却や購入を検討されている方は、今回ご紹介した市場動向や将来性を踏まえ、最適なタイミングで取引を行うことが重要です。マンションマーケットの分析を参考にしながら、自分にとってベストな不動産投資を実現しましょう。

沖縄県 公園が近くにある のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数33件、現在の売出し物件数1件。平均価格2816万円、最多価格帯2360万円〜2880万円。10年間で約64%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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