沖縄県国頭郡恩納村 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県国頭郡恩納村に位置する築30年の中古マンションは、限られた選択肢である6棟のみが存在します。この地域の中古マンション市場は、昨年のデータに基づくと、年間34件の売り出しがあり、その内5件が成約に至ったという活動の様相を呈しています。直近の1か月で見ると、5件の物件が売り出されており、平均価格は1251万円であることが特筆されます。具体的な価格帯では950万円〜1180万円が最も多い範疇になりますが、中古マンション市場の頂点に立つのは、「沖縄県国頭郡恩納村字仲泊1327-3」に位置するサンセットヒルで、この物件は3200万円（43.53平米）という価格がついています。他方で、最も手頃な価格帯で提供されているのは、恩納マリンビューパレスであり、価格は698万円（21.08平米）であることに注目が集まります。過去10年間の動向を見ると、築30年の中古マンションは驚異の約246%の価格上昇を記録しており、坪単価は41万円から142万円へと高騰しています。特に、直近5年間では15%の上昇率を確認でき、坪単価は123万円から142万円へと変動しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データでは、「沖縄県国頭郡恩納村 築30年」の中古マンションが偏差値54を獲得し、市区町村別のランキングでは堂々の4位に位置しています。この情報は、お客様が不動産売買のタイミングを見極める上で非常に重要な指標となります。現在、買い時と見なされる物件は4件、一方で売り時と判断される物件は2件あり、注目のマンションとして「サンセットヒル」や「リゾートマンションサンベルトウエストヒル」などが挙げられます。この記事では、そうしたデータに基づき、恩納村での不動産売却に最適なタイミングや、おすすめのマンションを選定する際の視点を提供することを目指しています。恩納村における不動産投資の可能性を十分に理解し、最善かつ最適な売却戦略を立てるための一助となることを願っています。