沖縄県国頭郡恩納村 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県国頭郡恩納村は、美しい海と自然に囲まれたリゾート地として知られており、自主管理された中古マンションの市場も注目を集めています。最新のマーケットデータに基づくと、恩納村では現在6棟の中古マンションが自主管理により運営されており、そのうち昨年度の売出しは総計18件にのぼり、成約したのは3件という結果でした。今月の恩納村の中古マンション市場を見てみると、売り出されている物件は2件あり、平均価格は858万円で推移しています。価格帯は750万円〜948万円と幅広く、購入者のニーズに応じた物件が見つかる可能性を示唆しています。この地域で最も高価な中古マンションは、プリンスプラージュ沖縄で、1900万円（約64.80平方メートル）で売り出されています。一方で、最も手頃な価格の物件も同じプリンスプラージュ沖縄にあり、898万円（約29.93平方メートル）となっており、投資家やセカンドハウスをお探しの方にとっても選択肢があります。長期的な視点で見ると、2014年から2024年の10年間で恩納村の自主管理中古マンション価格は約153%上昇し、坪単価平均は41万円から104万円へと大幅に高まっています。また、過去5年間では1%の上昇となり、坪単価は102万円から104万円へと続伸しており、投資としての将来性をうかがわせます。マンションマーケットが開発した機械学習データによる分析では、恩納村の中古マンション市場の将来性の偏差値は51を記録。市区町村別ランキングでは5位に位置しています。このデータを基にした推奨では、現在買い時とされている物件は2件、売り時となるシグナルが出ている物件は3件となっており、市況を見極めながらの取引が求められます。特にリゾートマンションサンベルトウエストヒルは、売却のタイミングとして注目される物件の一つです。以上のデータ分析をふまえ、自主管理の中古マンションの売却を考えている方々にとって、恩納村のリゾートマンションは魅力的な投資先と言えるでしょう。市場の動向を見極めつつ、最適な売却時期や物件を選定するための情報を提供し続けていくことが重要です。