沖縄県国頭郡恩納村 ペット可のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県国頭郡恩納村は、美しい海に囲まれた地域であり、近年人気のリゾート地としても知られています。ペットと共に快適な生活が送れる「ペット可」の中古マンションに注目が集まっています。恩納村では、現在6棟の「ペット可」中古マンションが存在し、昨年の売り出し物件は45件に上りました。成約件数は7件となっており、マンション市場における一定の流動性が見受けられます。直近1ヶ月の売り出し物件数は7件であり、中古マンションの平均価格は約1515万円です。市場における主な価格帯は998万円～1350万円となっており、初めての購入者や投資家にとっては、比較的手が届きやすい価格帯と言えるでしょう。特に目を引くのが、真栄田岬に位置する「真栄田岬グランブルー」です。この物件は5000万円（78.09平米）と最高価格帯にあり、恩納村内での高級リゾートマンションを象徴しています。一方で、最も低い価格としては、730万円（38.73平米）の「恩納マリンビューパレス」があり、予算を抑えて沖縄のリゾート生活を満喫したい方に適した物件と言えます。さて、価格の推移を見てみると、2014年から2024年の10年間で、中古マンションの価格は約256%と驚異的に高騰しており、坪単価は平均41万円から146万円へと上昇しています。しかし、2019年からの5年間では価格は横ばいを保っており、現在坪単価146万円で推移しています。不動産市場の将来性を示す偏差値は、マンションマーケットの機械学習データによると、恩納村の「ペット可」中古マンションは57と評価されています。これは市区町村別ランキングで1位に位置する数値であり、投資としても非常に魅力的な地域です。買い時とされる物件が5件、売り時のシグナルが出ている物件が1件となっており、特に「真栄田岬グランブルー」「サンセットヒル」「リゾートマンションサンベルトウエストヒル」などが売り時と目されています。このように、「沖縄県国頭郡恩納村 ペット可」の中古マンションは、リゾート地でありながらも、様々な価格帯や将来性を見据えた投資のチャンスが豊富です。売却する際も、市場価格を踏まえた上で適切なタイミングを見極めることが求められます。この地域での不動産をお考えの方は、売買動向や価格帯を参考にしながら、自分に最適なマンション選びを行ってください。