沖縄県国頭郡恩納村 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県国頭郡恩納村で不動産をお持ちの皆さま、ご売却をお考えの皆さまに、地域内の不動産情報と今後の展望をご紹介いたします。恩納村には「委託管理」とされる、5棟の中古マンションがあり、昨年の売り出し物件は31件、その中で成功を収め成約となったのは5件でした。直近1か月を見てみると、売り出されている物件は2件となっております。お知らせする平均価格は、2255万円となっており、最も多いとされる取引価格帯は1490万円から2380万円の範囲です。ここで気になるのは価格帯の幅ですが、実際には沖縄県国頭郡恩納村字前兼久523-11に位置するコーラルリゾートヴィラ沖縄恩納という物件が5980万円（83.93平米）という高額で取引されることもあります。反対に、最も低い価格で手に入れることができるのは、675万円（22.76平米）の恩納マリンビューパレスです。この価格差は、立地や物件の設備、リゾート感を重視する方にとって重要な要素となるでしょう。過去の価格動向をみると、2014年から2024年の10年間での価格変動はほぼゼロに近く、坪単価の平均は0万円から195万円への変化が見受けられます。また、2019年から2024年の5年間では23%の価格上昇があり、坪単価の平均が158万円から195万円へと上昇しています。これは、恩納村が持つリゾート地としての魅力が反映された結果とも言えるでしょう。さて、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、恩納村の中古マンションは将来性を示す偏差値62をマークし、市区町村別ではランキング1位の評価を受けています。この情報は、売却タイミングを考える上で非常に重要です。現在、売り時とされるシグナルが出ている物件は5件あり、それにはオーシャンリゾート真栄田岬や真栄田岬グランブルー、コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納などの物件が含まれています。この記事を通じて、恩納村の中古マンション市場の傾向と、売却を検討されている方にとって有益な売却のタイミングや推奨する物件をご紹介してまいります。不動産の売却は多くの要因を考慮する必要がありますが、当社独自の調査やデータを基に、皆様がより良い選択をされるお手伝いができれば幸いです。