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鹿児島県霧島市で中古マンションをお持ちで、売却を検討されている方へ、市内の不動産動向に関する最新情報をお届けします。霧島市には現在14棟の中古マンションがあり、昨年1年間での市場への売り出し物件数は37件でした。その中で成約に至ったのは6件、売買が活発に行われていることが分かります。直近1か月で見ると、売り出しが行われている物件は10件あります。霧島市における中古マンションの平均的な価格は1700万円で、いま最も取引されている価格帯は1680万円から1900万円に集中しています。特に価格の高い物件として注目されているのは、サンパーク霧島レジデンスで、こちらは国分中央3丁目20-1に所在し、3080万円（102.27平米）となっています。一方で、最も手頃な価格で売り出されているのは、霧島田口2638-842にあるロイヤルリゾートヴァンベール霧島で、580万円（71.75平米）となっており、価格帯の幅も広いことがうかがえます。過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見ると、中古マンション市場では約25%の価格下落が見られ、坪単価平均は78万円から59万円へと落ち込んでいます。さらに最近5年（2019年〜2024年）では8%の下落となり、坪単価平均は64万円から59万円になっていることから、買い手市場となっている傾向が強いと言えます。マンションマーケットが独自の機械学習データを用いて分析した結果、霧島市の中古マンション市場の将来性は偏差値50であり、市区町村別ランキングでは9位に位置しています。このデータによると良好なタイミングでの売却が期待できる「売り時物件」としては、5件が挙げられています。具体的には、ブリスクレスト国分中央やサンパーク霧島レジデンス、パレスト国分セントラルスクエアなどがお勧めできる物件として分析されています。今回ご紹介した情報を参考にしながら、より良い売却を実現していただければ幸いです。霧島市での不動産売買に関しては、市場動向を把握し、適切なタイミングでの売却が肝心です。皆さまの大切な資産の最適な売却に向けて、ぜひこの記事が一助となることを願っています。

霧島市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数10件。平均価格1700万円、最多価格帯1680万円〜1900万円。10年間で約-25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

霧島市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

鹿児島県薩摩川内市における中古マンション市場は、年間で約18件の売り出しがあり、成約件数は3件という実績が見られます。これにより、地域の不動産市場の動向や、売却のタイミングを見極めたい方にとって貴重なデータとなります。薩摩川内市の中古マンションの平均価格は2,354万円で、最も取引が活発な価格帯は2,280万円〜2,450万円となっています。この価格帯において物件をお持ちの方は、市場価格に適した売却計画を立てやすいでしょう。最も高価で取引された中古マンションは「トラスト川内カルディオ」で、価格は3,300万円、広さは98.16平米となっています。一方、価格が最も手頃な物件は「アルファスマート川内2」で、価格は2,030万円、広さは69.67平米です。このようなバリエーションに富んだ物件情報を踏まえることで、自身のマンションを市場価値に見合った価格で売却することが可能になります。過去10年間の価格の動向を見ると、2014年から2024年までの間に鹿児島県薩摩川内市内の中古マンション価格はほぼ横ばいであり、坪単価は104万円と変わらず安定しています。しかし、直近5年間では7%の下落が見られ、坪単価は111万円から104万円に減少しています。これは売却を検討する際の重要な指標となる情報です。マンションマーケットの機械学習データによると、薩摩川内市の中古マンションの将来性は偏差値53となり、市区町村別ランキングでは2位に位置しています。また、現時点で買い時とされる物件は3件、売り時と判断される物件も3件あります。売り時とされる物件の一例として「サンパーク川内駅前」「アルファスマート川内2」が挙げられ、これらの情報は戦略的な売却計画を立てる上で参考になります。本記事を通じて、薩摩川内市における中古マンションの売却に関する有益な情報をご提供いたしました。独自調査による偏差値を活用し、市場の動向を踏まえた上で、売却の時期や価格設定を慎重に行うことが成功への鍵です。薩摩川内市で中古マンションの売却をお考えの方は、これらのデータをぜひ参考にしてみてください。

薩摩川内市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数2件。平均価格2354万円、最多価格帯2280万円〜2450万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

薩摩川内市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

鹿児島県鹿屋市でマンションをお持ちの皆さま、売却をお考えの際は、最新の市場動向をご確認いただくことが非常に重要です。お手元の物件の売却を成功させるために、まずは鹿屋市の中古マンション市場の現況を把握しましょう。昨年1年間に鹿屋市で売り出された中古マンションは15件であり、その中で成約に至ったのは2件でした。この数字からも、市場の動きやピーク時のタイミングを見極めることの大切さが伝わってきます。最新のデータとして、直近1か月の中古マンション売り出し件数は2件となっております。中古マンションの平均価格は1681万円で、特に1600万円から1760万円という価格帯での売買が盛んです。最も高価な物件は鹿屋市寿4丁目9-2に位置するエイルマンション鹿屋寿で、2770万円（82.27平米）となっており、これに対して最も手頃な価格の物件はサンパーク寿レジデンツァで、1300万円（84.02平米）です。さて、過去の市場データを見てみると、2014年から2024年にかけて約13%の価格上昇が見られますが、近年では2019年から2024年にかけて24%の下落がありました。これは坪単価で比べると、平均53万円から高騰した後、78万円から60万円へと落ち込んでいることを意味します。これらの数値から、マンション市場の変動が如何に大きいかがうかがえます。また、マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータによると、鹿屋市の中古マンションの将来性は偏差値52とされ、市区町村別ランキングで4位に位置しています。現在の市場分析では、買い時のシグナルが1件、売り時のシグナルが2件発信されており、例えばエイルマンション鹿屋寿のような物件が売り時の物件として挙げられています。最終的には、独自の市場調査をもとに、得するタイミングでのマンション売却に向けたおすすめの物件を紹介することが本記事の目的です。お持ちの物件の売却を検討されている皆さま、是非ともこの情報を参考にして、最適な売却計画を立てていただければと思います。

鹿屋市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格1681万円、最多価格帯1600万円〜1760万円。10年間で約13%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

鹿屋市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

鹿児島県鹿児島市において中古マンション市場は、近年非常に活発な動きを見せています。市内には合計388棟の中古マンションが存在し、昨年一年間の売り出し物件は1107件に上りました。このうち成約に至ったのは184件、これは鹿児島市の中古マンション市場がじわじわと需要を集めていることを示しています。近月のデータを見ると、売り出し中の物件数は313件あり、市場の動向は変わらぬ活況を保っていることがうかがえます。中古マンションの平均価格は1837万円で、1550万円から2180万円という価格帯の物件が最も多く見られます。これは、中古マンションを検討する方にとって、幅広い選択肢が存在することを意味しており、特にファミリーニーズに合わせた物件選びが可能です。さて、鹿児島市中古マンション市場の価格帯ですが、最高価格帯にあるのは上荒田町にあるA&Tビルで、1億7000万円（35平米）という価格設定がされています。一方で、エントリーレベルとしては谷山中央の原田ルーエビルが100万円（25.21平米）という驚くほどのロープライスで売り出されており、これは投資やリノベーションを検討している方にとって魅力的な選択肢になるでしょう。過去10年間を振り返ると、鹿児島市の中古マンション価格は約25%も高騰しており、坪単価では平均83万円から104万円へと上昇しています。中でも、2019年から2024年にかけての5年間では14%の高騰が見られ、市場の成長は続いています。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習のデータ分析によると、鹿児島市の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングで8位に位置しています。このデータから、買い時と見られる物件は200件、売り時と見られる物件は174件というシグナルが出されているため、売却を検討している方にとっては参考になる情報です。売り時とされる具体的な物件名を挙げると、MJR城西、グランドパレスみなと公園通り、サーパス照国表参道などが含まれます。これらの物件は、立地や設備、周辺環境の良さなど、資産価値の高さが期待できるため、売却を考えているオーナーには最適なタイミングと言えるでしょう。鹿児島市で中古マンションの売却や購入を検討する場合は、マンションマーケットのようなデータベースを活用し、市場のトレンドや価格動向をしっかりと把握することが重要です。有益な情報を元に、最適な売買のタイミングを見極めましょう。

鹿児島市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数184件、現在の売出し物件数313件。平均価格1837万円、最多価格帯1550万円〜2180万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

鹿児島市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

鹿児島県の不動産市場において、中古マンションは価格帯や立地、そして広さなどにより大きなバリエーションを見せています。最新のデータによると、鹿児島県には総数419棟の中古マンションが存在し、昨年1年間には合計1186件の売り出しが行われました。これらのうち、実際に成約に至ったのは197件となっており、一定の需要があることがうかがえます。現在市場に出ている中古マンションの数は326件で、鹿児島県の中古マンションの平均価格は1824万円となっています。最も多い価格帯は1580万円から2100万円であり、購入者にとって選択肢が豊富であることが分かります。特に、鹿児島市内ではA&Tビルが1億7000万円という最高価格を記録しており、これは35.00平米の面積を誇っています。一方、最も低価格な中古マンションは、谷山中央にある原田ルーエビルで、価格は100万円、広さは25.21平米です。価格の動向を過去のデータから見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価は平均83万円から102万円へと約22%の高騰を記録しました。さらに近年の5年間、2019年から2024年にかけては約15%の価格上昇が見られます。これらのデータは、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づき、鹿児島県の中古マンション市場の将来性を示しています。その結果、鹿児島県は偏差値50を獲得し、全国の都道府県別ランキングで4位に位置しています。投資や売却のチャンスを探している方にとって、買い時とされる物件は211件、売り時のシグナルが出ている物件は191件と分析されています。売却のタイミングを見極めたい場合は、MJR城西、グランドパレスみなと公園通り、サーパス照国表参道といった物件が注目されています。これらの物件は鹿児島県内での売却市場において、特におすすめとされているため、売却を考える際の参考になるでしょう。こうしたデータを基に、鹿児島県で中古マンション売却を検討している方々にとって有益な情報を提供し、マンション売却において最適な判断を下せるよう支援します。皆様の中古マンション売却の際には、地域の市場動向や物件の価格帯を十分に研究し、ご自身にとって最適な売却タイミングを見極めていただければと思います。

鹿児島県のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数197件、現在の売出し物件数326件。平均価格1824万円、最多価格帯1580万円〜2100万円。10年間で約22%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

鹿児島県のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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