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長崎県佐世保市にある築40年の中古マンション市場は、ユニークな動向を見せています。昨年における販売件数は6件に達し、その中で成約に至ったのは1件だけでした。直近1か月を見ると、2件の物件が売りに出されており、まだ購入のチャンスは存在しています。この地域における中古マンションの平均価格は1256万円であり、最も多い価格帯は1280万円から1490万円の範囲です。エスペランサ島瀬という物件が最高価格で1598万円（87.12平米）を記録。一方、最も手頃な価格帯はサンシティレジデンスで、1280万円（91.37平米）となっています。長期的な視点で見ると、築40年の中古マンション市場は価格上昇が顕著です。2014年から2024年の間に約46%の価格上昇があり、坪単価も41万円から60万円へと大きく跳ね上がりました。さらに、2019年から2024年の5年間で約15%も高騰しています。マンションマーケットが機械学習データを用いて分析した結果、佐世保市の築40年中古マンション市場の将来性偏差値は42で、市区町村別のランキングでは5位に位置しています。この調査によると、現在の市場ではエスペランサ島瀬など一部の物件が売り時とされており、投資家や個人の売却タイミングの判断材料として役立ちます。佐世保市で中古マンションを売却しようと考えている方は、時期を見極めることが大切です。坪単価が上昇傾向にある現在、賢いタイミングでの売却が望まれます。さらに、購入を考えている方々にとっても、マンションマーケットの独自調査に基づいた偏差値分析を参考にすることで、将来性の高い物件を見極めることが可能です。最終的な決断を下す前には、市場価格の動向や物件の立地、広さといった要素をしっかりと比較検討することが大切です。中古マンションの売却または購入では、専門家の意見を聞くのも一つの手段です。この記事では、長崎県佐世保市における築40年中古マンション市場に関する概要を紹介し、より良い選択をするための情報をお届けしました。

長崎県佐世保市 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1256万円、最多価格帯1280万円〜1490万円。10年間で約46%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

長崎県佐世保市 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長崎県長崎市には築40年を迎える中古マンションが数多く存在し、マンション選びを考える上での参考になるデータが豊富にあります。昨年1年間で27件の物件が売り出され、その中で成約に至ったのは4件。このデータから、市場における需要と供給のバランスを読み取ることができます。直近1か月の動向を見ると、売り出し物件は6件あり、平均価格は1245万円。価格帯は980万円から1380万円が最も多く、購入希望者にはこの価格帯に適した物件を探すことが推奨されます。特に長崎市では、中古マンションの価格が過去10年間で約21%上昇し、坪単価も52万円から63万円となりました。ここ5年間での価格上昇率は10%に及んでおり、市場の価格上昇傾向が見て取れます。長崎市五島町5-34に位置するトーカンマンション五島町は、現在市場で最も高価な中古マンションで、価格は3480万円（90.50平米）。反対に、最も手頃な価格帯の物件はサンコーポ小島で、330万円（61.55平米）となっています。これらの価格差は、立地や広さ、設備の充実度などによるものであり、購入者のニーズに応じた選択が可能です。特に、マンションマーケットの独自の機械学習データに基づくと、「長崎県長崎市 築40年」の中古マンションの将来性は偏差値50を記録しており、市区町村別のランキングでは2位に位置しています。買い時とされる物件は9件、売り時とされる物件は11件とのシグナルが出ているため、タイミングを見極めることが重要です。売り時とされる物件には、トーカンマンション五島町2やメゾン愛宕、シャンドゥブレ浦上などがあります。これらの物件は現在の市場価値と将来性が両立しており、売却を検討している方には有益な情報となるでしょう。一方で買い手にとっても、これらのデータは価格交渉の材料として、また長期的な投資収益を見込める物件を選ぶ際の参考になります。このように、長崎市における中古マンション市場では、価格変動や市場の動向を踏まえた上で、売却や購入の最適なタイミングを見極めることが 必要です。実際の市場データに基づいた分析結果は、売買を成功に導く一助となるでしょう。長崎県長崎市の築40年中古マンションに関する最新情報をチェックし、ご自身にとって最良の選択を行ってください。

長崎県長崎市 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数6件。平均価格1245万円、最多価格帯980万円〜1380万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

長崎県長崎市 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長崎県内で40年の歴史を持つ中古マンション市場は、現在41棟が存在しています。昨年1年間における売り出された物件数は33件でしたが、成約に至ったのは5件のみでした。最近の1か月間で売り出されている物件数は8件となっており、これから売却を検討されている方にとっては興味深いデータかもしれません。「長崎県 築40年」の中古マンションにおける平均価格は1226万円となっており、980万円から1300万円までの価格帯の物件が市場に多く出回っています。現在、最も高額な物件は長崎市五島町にあるトーカンマンション五島町で、売り出し価格は3480万円（90.50平米）となっています。反対に、最も手ごろな価格で販売されているのは、サンコーポ小島で、価格は330万円（61.55平米）です。過去10年間（2014年〜2024年）の動向を見ると、「長崎県 築40年」の中古マンションの価格は約26%上昇しており、坪単価は平均49万円から62万円へと高まりました。さらに過去5年間（2019年〜2024年）では、10%の価格上昇が見られ、坪単価平均も56万円から62万円へと上昇しています。当社マンションマーケットの機械学習データをもとにした将来性評価では、「長崎県 築40年」の中古マンションは偏差値50と評価されており、全国の都道府県別ランキングで15位に位置しています。現在、買い時とみられる物件は12件、売り時と判断される物件は14件というシグナルが出されています。売り時とされる物件としては、トーカンマンション五島町2やメゾン愛宕、シャンドゥブレ浦上などが挙げられます。本記事では、中古マンションの売却において、特におすすめのマンションを詳細な独自調査から導き出した偏差値を基に紹介しています。長崎県における中古マンションの動向や価格の変遷について理解を深め、適切な売却時期を見極めるためにも、この情報が大変役立つでしょう。

長崎県 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数8件。平均価格1226万円、最多価格帯980万円〜1300万円。10年間で約26%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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