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売却

不動産の売却をお考えの方にとって、タイミングは非常に重要です。特に長崎県西彼杵郡長与町にお住まいで、駅徒歩5分圏内の中古マンションを所有されている方は、売却に適したタイミングが到来していることをご存知でしょうか。昨年1年間で見ると、長与町で売り出された物件は30件に上り、その中で成約に至ったのは5件でした。現在のように売り出し物件が少なければ、売り主に有利な市場環境と言えるでしょう。注目すべきは、直近1か月の売り出し物件がわずか2件ということです。これは買い手にとって選択肢が限られる状況であり、売却を考えている方にとってはチャンスです。さらに、平均価格は1653万円で、価格帯としては1440万円〜1760万円が多いことを踏まえると、適切な価格設定をすることで、迅速な売却が見込まれます。最高価格帯の物件は2930万円でアルファステイツ長与駅が記録しており、広さは約70.53平米です。逆に、最も手頃な価格を提示しているのはフォーレツインキャッスルで1480万円、広さは約72.01平米となっています。長与町の中古マンション市場は、過去10年間でおおよそ47%の価格上昇を経験しており、坪単価も59万円から87万円へと増加しています。しかし、2019年からは市場が27%下落し、坪単価も119万円から87万円へと変動しています。これは、市場の需給バランスが変化し、価格の下落につながった可能性があります。当社独自の機械学習データによると、「長崎県西彼杵郡長与町 駅徒歩5分」という好立地の中古マンションの将来性は偏差値48であり、市区町村別ランキングでは第1位に輝いています。このエリアの物件は今が買い時、もしくは売り時であることを示唆しており、特にアルファステイツ長与駅、ボンヌール長与、フォーレツインキャッスルは売り時とみなされています。本記事では、長崎県西彼杵郡長与町の中古マンション市場の動向と、売却して得することができるおすすめの物件について、独自の調査結果に基づく偏差値を用いて解説しています。お手持ちのマンションが売り時であるかどうか、ぜひ私たちにご相談ください。

長崎県西彼杵郡長与町 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数2件。平均価格1653万円、最多価格帯1440万円〜1760万円。10年間で約47%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

長崎県西彼杵郡長与町 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長崎県諫早市における不動産市場は、駅徒歩5分という好立地な条件の下で成り立っています。現在、その条件を満たす中古マンションは市内に12棟あり、昨年の年間売り出し物件は7件、そのうち成約に至ったのは1件だけでした。特に注目すべきは、最近1か月の売り出し物件が2件にとどまっている点です。これは、マーケットの動向を見極める上で重要なサインかもしれません。先述した「長崎県諫早市 駅徒歩5分」エリアの中古マンションの平均価格は1555万円です。価格帯としては1430万円から1530万円が最も多い区分となっています。そして、市内で最も高値を誇るのは2960万円、94.00平米数を有するアエル栄（栄町2-11）であり、一方、最も低価格で手に入るのは1280万円、83.44平米数のサーパス諫早（幸町4-5）となっています。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、中古マンション価格は約18%の下落を見せており、これは坪単価で言えば76万円から63万円へと変動しています。より短期の5年間（2019年〜2024年）では、6%の下落（坪単価平均が67万円から63万円）という結果が出ています。これらのデータは、売却を検討されている方々にとって重要な参考情報になるでしょう。また、当社の機械学習データをもとにした将来性の偏差値を見てみると、諫早市の駅徒歩5分エリアは偏差値51という結果が出ており、市区町村別ランキングでは堂々の1位となっています。分析によると、現在買い時とされる物件は2件、売り時とされる物件は8件となっており、売り時のシグナルとしてはミロワールプラトンやランドアーク本町といった物件が挙げられます。こうしたデータを踏まえ、長崎県諫早市での不動産売買をご検討の皆さまにとって、有益な情報を提供できるよう心がけています。売却のタイミングを逃さないためにも、市場の動向や偏差値などを参考にされることをおすすめします。私たちマンションマーケットは、皆さまの不動産売買が最適な条件で進むよう、独自の調査を基にした分析情報を提供してまいります。

長崎県諫早市 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1555万円、最多価格帯1430万円〜1530万円。10年間で約-18%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

長崎県諫早市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長崎県佐世保市において、駅徒歩5分の好立地に位置する中古マンションに着目し、その市場動向について詳しく見ていきましょう。佐世保市は、長崎県の中核都市として知られ、住宅市場も活発なエリアです。特に、通勤・通学に便利な駅近物件への需要は高く、売買市場においても注目を集めています。過去1年間における「長崎県佐世保市 駅徒歩5分」エリアの中古マンション売り出し件数は15件となり、この中で成約に至ったのは2件です。現時点での売り出し物件は3件となっており、それぞれの物件で投資家や居住希望者からの関心が集まっています。また、このエリアには合計で22棟の中古マンションが確認されており、比較的選択肢も豊富に揃っている状況です。中古マンションの平均価格は2,273万円で、市場では1,999万円〜2,499万円が最も一般的な価格帯となっています。一方で、価格帯は幅広く、たとえば三浦町6にある「サンシティレジデンス」では、91.37平米の広さで1280万円という最低価格帯の物件もあります。最高価格帯には三浦町6に位置する「アルファステイツ佐世保駅北2」があり、91.71平米で4300万円となっています。長期的な視点で見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価は約40%高騰しており、59万円から83万円へと上昇しました。さらに、直近5年間に限ると、坪単価は79万円から83万円へと約5%の上昇を見せています。このように、長崎県佐世保市は、駅徒歩5分のエリアに限らず、確かな価値上昇を見せていることが分かります。マンションマーケットが機械学習データを用いて行う独自の市場分析では、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別のランキングでは第1位に位置しています。「買い時」とされる物件は14件、「売り時」とされる物件は8件のシグナルが出ており、投資対象としても魅力的です。売り時とされる物件には、「ウエストコースト早岐」、「プラムマンションハイキ」、「グランデュアアルカスパレス」といった名前が挙がっています。本分析に基づくと、長崎県佐世保市の駅徒歩5分圏内にある中古マンションは、売却に際しても有望な投資先であることが示唆されます。これから売却を検討されている方々へ、本記事が参考になる情報を提供できれば幸いです。

長崎県佐世保市 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数3件。平均価格2273万円、最多価格帯1999万円〜2499万円。10年間で約40%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

長崎県佐世保市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長崎県長崎市は、豊かな歴史と文化、そして壮大な自然を背景に持つ地域であり、住宅市場においてもその魅力が反映されています。特に、「駅徒歩5分」という立地条件は、通勤や通学、日々の生活利便性を大いに高める要素として、多くのバイヤーにとって魅力的です。現在、長崎市における「駅徒歩5分」エリアには、中古マンション市場において67棟が存在し、その市場動向は活発に推移しています。昨年のデータに基づくと、売り出された物件数は70件にのぼり、その中で実際に成約に至った物件数は11件となりました。直近1か月のデータでは、売り出し中の物件数は4件に上ります。これらの数字から、長崎市の中古マンション市場の流動性が見て取れ、売買の機会が常に存在していることが伺えます。価格帯に着目すると、「長崎県長崎市 駅徒歩5分」エリアの中古マンションの平均価格は約2091万円です。市場における多くの取引は、1698万円から2280万円の範囲内で行われており、これが最も多い価格帯となっています。一方で、最高価格帯に属する物件としては、アルフィーネ平野町があり、その価格は5800万円（119.62平米）にのぼります。対照的に最も手頃な価格の物件は、ハイツ寄合というマンションで、価格は400万円（51.25平米）です。過去10年間を振り返ると、長崎市エリアの中古マンション市場は約14%の価格上昇が見受けられます。坪単価は平均89万円から102万円へと上昇しました。さらに、2019年からの5年間では2%の上昇が記録されており、坪単価は平均100万円から同じく102万円へと変動しています。これらのデータから、着実な市場成長が見受けられ、投資家にとっても安定した資産価値の増加が期待できます。マンションマーケットの独自に開発した機械学習データによると、「長崎県長崎市 駅徒歩5分」エリアの中古マンション将来性は偏差値50で、市区町村別ランキングにおいては1位を誇っています。このデータに基づく買い時の物件は29件、売り時の物件は14件と分析されており、特にビバシティ平和公園通り、セラーリオ麹屋町、ネオプレイス平野町パルテアなどが売り時として挙げられています。今回の記事では、マンションマーケットが提供する独自の調査に基づいた偏差値をもとに、長崎市での中古マンション売却を検討されている方々にとって有益な情報を提供いたしました。このエリアの中古マンションは、立地条件の良さ、価格帯の多様性、そして市場の成長性を兼ね備えており、購入者にとっても売却者にとっても魅力的な選択肢となっています。これらの情報を参考に、賢明な不動産取引が行えることを願っております。

長崎県長崎市 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数4件。平均価格2091万円、最多価格帯1698万円〜2280万円。10年間で約14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

長崎県長崎市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長崎県内の不動産市場における中古マンションの動向は、売却を考えている皆さまにとって重要な指標となります。特に、駅徒歩5分という好立地条件下にある物件は、利便性から常に高い注目を集めています。長崎県には「駅徒歩5分」圏内に107棟の中古マンションが存在し、昨年1年間で売り出された物件は合計126件に上りました。これらのうち成約に至ったのは21件で、活発な売買が行われていたことがうかがえます。最新情報として、直近1か月の売り出し物件数は4件に留まっています。この区域における中古マンションの平均価格は約2050万円で、最も多くの物件が集まる価格帯は1680万円〜2199万円の範囲です。なかでも、長崎市平野町に位置するアルフィーネ平野町が、5800万円（119.62平米）で最も高価な物件である一方で、グレイス平和公園が400万円（18.63平米）と最も手頃な価格で売り出されています。近年の価格動向を見ると、「長崎県 駅徒歩5分」エリアの中古マンションは、2014年から2024年の10年間で約22%の価格上昇が見られ、坪単価平均は77万円から94万円へと高騰しています。さらに最近5年間での動向を確認すると、1%のわずかながらも価格上昇が確認でき、坪単価は93万円から94万円へ微増しております。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて、将来性の分析を行った結果、「長崎県 駅徒歩5分」エリアの中古マンションは偏差値50と評価され、都道府県別のランキングでは1位に輝いています。このエリア内で買い時とされる物件は48件あり、一方で売り時となる物件は33件というシグナルが出ております。売り時の物件としては、ビバシティ平和公園通り、セラーリオ麹屋町、ネオプレイス平野町パルテアなどが挙げられます。本記事では、これらの分析をもとに、売却をご検討の方にとって価値ある情報を提供しております。長崎県内での不動産売却を成功に導くために、おすすめのマンションを適切に選択し、適切なタイミングで売りに出すことが重要です。市場調査とともに、価格の変動や将来性にも注目して、ご自身の不動産取引を最適化する参考にしていただければ幸いです。

長崎県 駅徒歩5分 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数21件、現在の売出し物件数4件。平均価格2050万円、最多価格帯1680万円〜2199万円。10年間で約22%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

長崎県 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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