長崎県西彼杵郡長与町 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

不動産の売却をお考えの方にとって、タイミングは非常に重要です。特に長崎県西彼杵郡長与町にお住まいで、駅徒歩5分圏内の中古マンションを所有されている方は、売却に適したタイミングが到来していることをご存知でしょうか。昨年1年間で見ると、長与町で売り出された物件は30件に上り、その中で成約に至ったのは5件でした。現在のように売り出し物件が少なければ、売り主に有利な市場環境と言えるでしょう。注目すべきは、直近1か月の売り出し物件がわずか2件ということです。これは買い手にとって選択肢が限られる状況であり、売却を考えている方にとってはチャンスです。さらに、平均価格は1653万円で、価格帯としては1440万円〜1760万円が多いことを踏まえると、適切な価格設定をすることで、迅速な売却が見込まれます。最高価格帯の物件は2930万円でアルファステイツ長与駅が記録しており、広さは約70.53平米です。逆に、最も手頃な価格を提示しているのはフォーレツインキャッスルで1480万円、広さは約72.01平米となっています。長与町の中古マンション市場は、過去10年間でおおよそ47%の価格上昇を経験しており、坪単価も59万円から87万円へと増加しています。しかし、2019年からは市場が27%下落し、坪単価も119万円から87万円へと変動しています。これは、市場の需給バランスが変化し、価格の下落につながった可能性があります。当社独自の機械学習データによると、「長崎県西彼杵郡長与町 駅徒歩5分」という好立地の中古マンションの将来性は偏差値48であり、市区町村別ランキングでは第1位に輝いています。このエリアの物件は今が買い時、もしくは売り時であることを示唆しており、特にアルファステイツ長与駅、ボンヌール長与、フォーレツインキャッスルは売り時とみなされています。本記事では、長崎県西彼杵郡長与町の中古マンション市場の動向と、売却して得することができるおすすめの物件について、独自の調査結果に基づく偏差値を用いて解説しています。お手持ちのマンションが売り時であるかどうか、ぜひ私たちにご相談ください。