長崎県西彼杵郡長与町 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長崎県西彼杵郡長与町は、自然豊かな郷愁を感じさせるロケーションでありながら、病院などの生活必需施設が近くにあるため、住環境として非常に魅力的なエリアです。特に、病院の近さを重視している方々にとって、長崎県西彼杵郡長与町に位置する中古マンションは強い関心を集めていることがうかがえます。さて、現在の不動産マーケットに目を向けてみると、前年度における中古マンションの売り出し物件は31件に上り、そのうち5件が売却成立へと至ったことが分かります。そして最新の情報に基づくと、直近1か月の売り出し物件数は2件となっています。これらのデータから、じっくりと物件を比較検討することが可能です。気になる平均価格ですが、1677万円となっており、比較的リーズナブルな価格帯が多いことが特徴です。最も多い価格帯は1580万円〜1760万円の範囲で、これは中古マンション市場における一般的な価格帯に相当します。上位の物件ではアルファステイツ長与駅が挙げられ、こちらは68.23平米で2980万円となっており、贅沢な空間を求める層に適した価格となっています。一方で、最も手頃な価格を提示しているのはフォーレツインキャッスルで、72.01平米で1480万円となっており、コストパフォーマンスが高いと言えます。このエリアの中古マンション市場は、過去10年間（2014年〜2024年）で約43%の価格上昇を見せていますが、最近5年間（2019年〜2024年）では逆に22%の価格下落を経験しています。この動向を踏まえると、坪単価平均が現在89万円である今が、特に購入の好機と考えることができます。また、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとに算出された偏差値は47であり、市区町村別ランキングで7位に位置しています。この偏差値から判断するに、現在は買い時の物件が5件、売り時の物件が2件となっており、市場動向を考慮した賢い売買が求められます。売り時とみなされている物件には、アルファステイツ長与駅、サーパス道ノ尾、ボンヌール長与などが挙げられ、これらの物件は資産価値の観点から売却を検討するには適したタイミングであると言えそうです。まとめると、長崎県西彼杵郡長与町にある中古マンションは、均衡の取れた価格帯、便利な立地という点で注目すべき投資対象です。病院が近いという利点も合わせて考えると、居住用途にも投資用途にも非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。売却をお考えの方も、タイミングと市場の流れを見極めながら、適切な判断を行うことが大切です。