長崎県大村市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長崎県大村市において、病院の近隣にある中古マンション市場は活発さを見せています。医療施設の近くは住環境として安心感があり、特にファミリー層や高齢者にとっては、利便性が高い立地条件として注目を集めがちです。昨年1年間において、9件の売り出しがあり、そのうち成約に至ったのは1件という状況で、売却市場は比較的狭いものですが、購入を考える際の競合は少ないといえます。直近1か月を見てみると、売り出し物件は2件と限定的ですが、これはマンションオーナーにとって売り時かもしれません。現在の平均価格1911万円の中で、特に1692万円〜2198万円の価格帯が市場に多く見られます。病院が近くにあるマンションの最高価格物件は、アルファスマート大村の2990万円（78.78平米）で、これは高級感のある設備やデザイン、広さが価格に反映されています。一方で最も手頃な価格はエスペランサ大村片町の1400万円（85.56平米）で、広さを求める方にとって有益な情報かもしれません。長崎県大村市の中古マンション市場は、ここ10年間で約127%の価格上昇を記録し、坪単価は51万円から116万円へと大きく変動しています。近5年で見ると33%の上昇率であり、投資や資産価値の上昇が望まれます。マンションマーケットの機械学習に基づく将来性の分析では、「長崎県大村市 病院が近くにある」の中古マンションの偏差値は47であり、市区町村別ランキングで8位となっています。現在のマーケットでは、買い時とされる物件のシグナルは出ていませんが、売り時と判断される物件が7件もあり、売却を検討するオーナーにとっては重要な指標となるでしょう。本記事は、長崎県大村市での中古マンション売却に関する独自の調査結果を基に、病院が近くにあるエリアに特化したおすすめの物件情報を提供しています。売却時の利益を最大化するためにも、市場トレンドに合わせたタイミングや物件の選択には慎重になることが推奨されます。