長崎県大村市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長崎県大村市での中古マンションの市場動向について、特に「日勤管理」というエリアに注目して分析を行いました。このエリアには現在7棟の中古マンションが存在し、昨年1年間の売り出し物件数は全体で9件でした。これらの物件の中から成約されたのは1件のみでした。直近1か月間の売り出し物件数を見ると、わずか2件ということがわかります。これから売却を検討される方にとって重要なのが、物件価格の動向です。「日勤管理」エリアの中古マンションの平均価格は1887万円であり、最も多い価格帯は1600万円から2180万円となっています。具体的な例として、最も高価な中古マンションはアルファスマート大村という物件で、長崎県大村市水主町1丁目に位置しており、価格は2990万円、広さは78.78平米です。一方で、最もリーズナブルな価格帯の物件は、エスペランサ大村片町で、長崎県大村市片町42-3に立地しており、価格は1400万円、広さは85.56平米となっています。長期的な市場の動向を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約118%の高騰を記録しており、坪単価は平均で53万円から116万円へと上昇しています。さらに、2019年から2024年の5年間では、価格は39%上昇し、坪単価は83万円から116万円へと高まっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによる未来予測では、「日勤管理」エリアの中古マンションに関する将来性は偏差値47と見積もられ、市区町村別のランキングでは7位に位置しています。今が買い時か売り時かを示すシグナルによれば、現在の売却のタイミングを示唆する物件は7件ありますが、買い時を示唆する物件は0件とされています。この分析結果を踏まえ、不動産売買をご検討の長崎県大村市の皆さまにとって、売り時と見るべき物件の選定や、適切な売却価格の設定に役立つ情報を本記事では提供しております。大村市の不動産市場の動向を理解することで、より有利な売却が実現できるでしょう。