エスペランサ大村片町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年06月30日更新 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.34
- 住所
- 長崎県大村市片町42-3
- 交通
- ＪＲ大村線「大村駅」徒歩16分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサ大村片町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランサオオムラカタマチ | 管理会社 | マベック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 大村市 片町42-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒856-0833 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県大村市片町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ大村線の大村駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン大村ショッピングセンター内出張所(ATM) (506 m)
- 十八銀行 大村支店 (651 m)
- 親和銀行 大村支店 (836 m)
- 長崎銀行 大村支店 (836 m)
- 九州労働金庫大村支店 (840 m)
- 九州ひぜん信用金庫大村支店 (892 m)
- ファミリーマート長崎医療センター 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
- 公園1件
- 大村公園 (562 m)
- コンビニ4件
- ニューヤマザキデイリーストア 大村西本町店 (338 m)
- セブンイレブン 大村水主町1丁目店 (692 m)
- ファミリーマート JR大村駅店 (944 m)
- セブンイレブン 大村須田ノ木町店 (964 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 大村店 (247 m)
- 庄屋 イオン大村ショッピングセンター店 (419 m)
- イオン 大村店 (473 m)
- 学校/教育施設8件
- 大村市立大村小学校 (301 m)
- 学童保育とまと児童クラブ (310 m)
- 放課後児童クラブプチとまと (310 m)
- 放課後児童クラブFRIENDS (388 m)
- 赤とんぼ夜間託児所 (463 m)
- キノコ児童クラブ (506 m)
- 長崎県立大村高校 (777 m)
- 長崎県立大村城南高校 (913 m)
- 公共施設/機関10件
- 大村市役所 (259 m)
- 大村市 中央公民館 (378 m)
- 本小路公民館 (449 m)
- 大村警察署 玖島交番 (452 m)
- 大村市消防団 第2分団本小路 (491 m)
- 大村市民交流プラザ プラザおおむら (492 m)
- 岩舟公民館 (537 m)
- 大村簡易裁判所 (542 m)
- 長崎地方裁判所大村支部 (547 m)
- 長崎地方裁判所大村支部執行官室 (549 m)
- 病院/医療10件
- 寺井医院 (249 m)
- あいたすデイサービス (256 m)
- おび産婦人科医院 (328 m)
- みやしたリウマチ・内科クリニック (392 m)
- 吉田歯科医院 (403 m)
- 大村市医師会(一般社団法人) 訪問看護ステーション (461 m)
- 大村ファミリー歯科 (462 m)
- 大坂歯科医院 (479 m)
- みやざき整骨院大村院 (492 m)
- フジイ胃腸科クリニック (529 m)
- 幼稚園/保育園3件
- かたまち保育園 (122 m)
- 大村市立大村幼稚園 (371 m)
- 長崎星美幼稚園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ大村片町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサ大村片町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,116万～1,541万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大村市の平均より23.9% 低い↓ 長崎県の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスペランサ大村片町の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.2万円
大村市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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エスペランサ大村片町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エスペランサ大村片町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,730万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,730万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 1,730万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 1,730万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,730万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して-4.4％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して-21.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスペランサ大村片町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,485.5万円（21.6万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 1,638.3万円（19.1万円） |
エスペランサ大村片町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,638.3万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エスペランサ大村片町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,478.3万円 | 21.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,360万円 | 14.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,611.3万円 | 19.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,316.7万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,434万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,614.6万円 | 18.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,245万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,525.4万円 | 19.4万円 |
エスペランサ大村片町の売却のご相談
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エスペランサ大村片町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスペランサ大村片町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファスマート大村 | 2024年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| アンピール大村ステーションツリー | 2023年6月 | 16.0万円 | 4LDK | - | 32.0万円 |
| ツルパレス大村駅前公園 | 2023年4月 | 11.5万円 | 2LDK | - | 23.0万円 |
| アーバン西大村 | 2015年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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