サンパーク大村ベイシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
5階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 5階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2017年09月05日更新 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.87
- 住所
- 長崎県大村市幸町25-44
- 交通
- ＪＲ大村線「大村駅」徒歩17分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパーク大村ベイシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークオオムラベイシティ | 管理会社 | 人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 大村市 幸町25-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒856-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大英産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県大村市幸町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ大村線の大村駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン大村ショッピングセンター内出張所(ATM) (266 m)
- 十八銀行 大村支店 (569 m)
- 親和銀行 大村支店 (779 m)
- 長崎銀行 大村支店 (801 m)
- 九州ひぜん信用金庫大村支店 (845 m)
- 九州労働金庫大村支店 (883 m)
- JA長崎県央大村中央支店 (894 m)
- 公園1件
- 大村公園 (631 m)
- コンビニ3件
- ニューヤマザキデイリーストア 大村西本町店 (256 m)
- セブンイレブン 大村水主町1丁目店 (481 m)
- ファミリーマート JR大村駅店 (969 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 大村店 (75 m)
- 庄屋 イオン大村ショッピングセンター店 (224 m)
- イオン 大村店 (228 m)
- 学校/教育施設7件
- 放課後児童クラブFRIENDS (454 m)
- キノコ児童クラブ (510 m)
- 赤とんぼ夜間託児所 (515 m)
- 大村市立大村小学校 (559 m)
- 学童保育とまと児童クラブ (571 m)
- 放課後児童クラブプチとまと (571 m)
- 大村市立三城小学校 (979 m)
- 公共施設/機関10件
- 大村市 中央公民館 (339 m)
- 大村市消防団 第3分団水主町 (345 m)
- 大村市役所 (407 m)
- 大村市民交流プラザ プラザおおむら (530 m)
- こどもセンター (644 m)
- 大村簡易裁判所 (660 m)
- 長崎地方裁判所大村支部執行官室 (661 m)
- 長崎地方裁判所大村支部 (663 m)
- 大村警察署 玖島交番 (683 m)
- 大村区検察庁 (691 m)
- 病院/医療10件
- みやしたリウマチ・内科クリニック (96 m)
- みやざき整骨院大村院 (197 m)
- あいたすデイサービス (239 m)
- 大村ファミリー歯科 (242 m)
- 西本町鍼灸整骨院 (421 m)
- 大村市医師会(一般社団法人) 訪問看護ステーション (474 m)
- おび産婦人科医院 (477 m)
- デイサービスセンターまりも倶楽部 (484 m)
- 寺井医院 (488 m)
- 吉田内科クリニック (510 m)
- 幼稚園/保育園5件
- かたまち保育園 (301 m)
- 大村市立大村幼稚園 (643 m)
- 長崎星美幼稚園 (717 m)
- ちびっこランド大村マリア園 (977 m)
- のびやか保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク大村ベイシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク大村ベイシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,892万～2,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大村市の平均より21.9% 高い↑ 長崎県の平均より7.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパーク大村ベイシティの相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
大村市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク大村ベイシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンパーク大村ベイシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,480万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク大村ベイシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,950万円（27万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,480万円（30.3万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 2,211.7万円（24.3万円） |
サンパーク大村ベイシティの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,211.7万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンパーク大村ベイシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,217.5万円 | 24.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,200万円 | 24.1万円 |
| 5階〜10階 | 2,347.5万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,298.3万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,217.5万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,345万円 | 27.1万円 |
サンパーク大村ベイシティの売却のご相談
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サンパーク大村ベイシティの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク大村ベイシティには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファスマート大村 | 2024年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| アンピール大村ステーションツリー | 2023年6月 | 16.0万円 | 4LDK | - | 32.0万円 |
| ツルパレス大村駅前公園 | 2023年4月 | 11.5万円 | 2LDK | - | 23.0万円 |
| アーバン西大村 | 2015年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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