長崎県西彼杵郡長与町 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長崎県西彼杵郡長与町は、豊かな自然と便利なアクセスが融合するエリアとして知られ、住みやすさが魅力です。築25年を超える中古マンションの市場に目を向けると、ここ数年で着実な価格変動が見られます。長崎県西彼杵郡長与町の中古マンション市場における、購入や売却の参考となる動向について解説します。過去1年間の売り出し件数は30件に達し、成約したのはそのうち5件となっております。売り出し件数の少なさが、希少価値の高まりを示唆しているとも考えられます。直近1ヶ月での売り出し物件数は2件と限られており、適切なタイミングでの情報収集が成功の鍵を握ることでしょう。平均価格は1825万円というデータがあり、価格帯は1680万円〜1850万円と非常に一定です。立地や間取り、施設の充実度によって価格は変動しますが、手頃な価格帯も見られるため、初めての不動産購入にも適していると言えるでしょう。具体的な物件としては、長崎県西彼杵郡長与町高田郷に位置する「フォーレツインキャッスル」が挙げられます。こちらの最高価格は2599万円（81.89平米）と、このエリアの上位に位置します。反面、最も手頃な価格は1480万円（72.01平米）で、同じくフォーレツインキャッスルの物件です。これらのデータから、物件の条件により幅広い選択肢があると言えます。過去10年間で約41%の価格上昇を記録し、坪単価は平均で62万円から88万円へと高騰しています。さらに過去5年間では、14%の価格上昇が見られ、坪単価は77万円から88万円へと上がっており、投資目的や将来の資産価値を見越した購入にも有利な環境と言えるでしょう。マンションマーケットによる機械学習データを基にした将来性の分析では、長崎県西彼杵郡長与町の中古マンションは偏差値46となっており、市区町村別では7位にランクインしています。買い時の物件は3件、売り時の物件は0件とのシグナルが出ているため、今後のマーケット動向を見極めつつ適切な売買のタイミングを見定めることが重要です。売却を考えている方にとっては、「サーパス道ノ尾」、「フォーレツインキャッスル」、「ハイドランジェ高田駅」といった物件が注目されています。それぞれの物件の特徴を把握し、市場価値や将来性を見極め、賢い売却戦略を立てましょう。この分析から、長崎県西彼杵郡長与町の築25年の中古マンションは、投資としても居住用としても適した選択肢が豊富にあると言えます。これらの情報を踏まえ、お一人お一人のニーズに合った購入や売却の判断を行うための一助となれば幸いです。