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売却

福岡県糟屋郡新宮町は、快適な住環境を求める人々に注目されており、特に駅近の中古マンション市場は活発な動きを見せています。昨年、新宮町では中古マンションの売り出し物件数が15件に達し、その中で成約に至ったのは2件という実績があるため、売買の機会も見逃せません。直近1か月の売り出し物件数は1件であり、駅近物件の価格は多様です。中古マンションの平均価格は2565万円で、市場には2660万円から2800万円の間で最も取引される価格帯が形成されています。この情報は購入を検討している方にとって、現在の相場感を把握する上で貴重なデータとなるでしょう。最高価格帯の物件としては、MJR新宮中央駅前があり、4180万円で83.72平米の広さを誇ります。一方で、最も手頃な価格帯のエメラルドマンション新宮は1550万円、77.73平米となっており、価格と広さのバランスを考えると非常に魅力的な物件です。過去10年間のトレンドを見ると、新宮町の中古マンション価格は約78%も上昇し、坪単価は平均76万円から136万円へと高騰しています。近年の5年間では、さらに30%もの価格上昇が見られ、この数値は将来の投資価値を考える上でポジティブな兆候と言えます。マンションマーケットの機械学習に基づくデータによると、新宮町の中古マンションは偏差値51を記録し、市区町村別ランキングでは堂々の1位。このことから、地域の将来性も非常に高いと評価されており、買い時と売り時を見極めるには最適なタイミングと言えるでしょう。買い時のシグナルが出ている物件には、駅前に立地するダイナコートエスパシオ、トラスト新宮中央ネクサージュ、そしてモントーレ新宮セントラルステーションなどがあります。これらの物件は立地の良さと価格のバランスが取れており、住み心地や利便性を重視する方におすすめできます。新宮町でのマンション売却を考えている方にとっても、市場の動向を踏まえつつ、最適なタイミングで売却できるよう情報収集を心がけることが重要です。売却を急がない方は、価格の上昇を見込んで待つのも一つの戦略かもしれません。まとめとして、福岡県糟屋郡新宮町の駅近中古マンション市場は成長を続けており、住みやすさと価格のバランスが取れた物件が多数存在します。購入も売却も、タイミングと情報が成功の鍵となりますので、今後の市場動向に注目が必要です。

福岡県糟屋郡新宮町 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格2565万円、最多価格帯2660万円〜2800万円。10年間で約78%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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