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売却

不動産市場は常に変動しており、特に中古マンションの取引には多くの要因が関わってきます。静岡県浜松市中区は委託管理の中古マンションが豊富で、現在でも様々な選択肢があります。マンションマーケットが調査したデータによると、ここ静岡県浜松市中区には211棟の中古マンションが存在し、昨年1年間で916件の売り出しがありました。その中で実際に成約に至ったのは152件であることがわかります。マンションの市場動向は価格にも明確に表れており、現在の売り出し物件数は234件にも上ります。この地域での中古マンションの平均価格は1669万円で、最も多い価格帯は1200万円〜1680万円となっていて、幅広い層のニーズに応えられる価格設定となっています。さらに過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見てみると、坪単価は69万円から84万円へと約21%の高騰を見せていますが、最近5年間（2019年〜2024年）では、坪単価は4%の下落を経験していることが分かります。市場最高値を謳う物件としては、静岡県浜松市中区板屋町2に位置する「シティタワー浜松」があり、広さ154.53平米で1億4870万円という価格がつけられています。対照的に最もリーズナブルな物件は、静岡県浜松市中区佐鳴台2丁目7-28にある「メゾン･ド･フランシーズ」で、16.74平米で100万円と誰でも手が出しやすい価格設定になっています。マンションマーケットが開発した機械学習データから算出された将来性の偏差値は50とされており、市区町村別ランキングでは21位に位置します。買い時とみなされる物件は113件、売り時とされる物件は98件となっており、投資や居住の目的に応じて選択肢を見極めることが重要です。売り時の物件としては「リヴァージュ高林」、「ブライトタウン高町」、「サーパス浜松駅前」といった物件が挙げられています。本記事では、これらの情報を基に、静岡県浜松市中区で中古マンションを売却する際に役立つ情報を提供しました。市場の動向を分析し、適切なタイミングでの売却が、所有するマンションの価値を最大化させる鍵となります。委託管理の中古マンションに関心のある方は、本記事が参考になることを願っています。

静岡県浜松市中区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数152件、現在の売出し物件数234件。平均価格1669万円、最多価格帯1200万円〜1680万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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