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売却

仙台市宮城野区

宮城県仙台市宮城野区における中古マンション市場は、活発な動きを見せています。常駐管理マンションが充実しているこのエリアには、多様な物件が存在し、幅広いニーズに応じることが可能です。昨年1年間における売り出し物件数は138件、その中で成約に至ったのは23件と、一定の市場流動性を示しています。直近1か月の売り出し物件数は4件に限られていて、これらの物件の平均価格は1952万円となっています。市場の動向を見ると、もっとも多くの物件が集中する価格帯は1680万円から1980万円であり、さまざまな選択肢から理想の一つを見つけ出すことができるでしょう。特に目を引くのは、シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングという高級中古マンションで、壮大な眺望と共に5200万円（114.05平米）という価格で市場に出ています。一方で、エクレール福住2番館という手頃でコンパクトな物件は780万円（69.71平米）と、初めての不動産投資や低予算での居住を考える方に適した選択肢となっています。長期的なトレンドを見ると、過去10年間で約13%、過去5年間では約9%の価格高騰が観測されており、坪単価も74万円から84万円に上昇しています。このデータは、宮城野区内の物件が安定した価値を持ち、投資にふさわしいポテンシャルを秘めていることを示唆しています。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた分析によれば、宮城野区の中古マンションは将来性のある偏差値54をマークし、市区町村別ランキングでは3位に位置しています。また、買い時のシグナルが出ている物件は11件、売り時と判断される物件は4件となっており、それぞれが市場の注目を集めています。売却を考えている方にとって、おすすめのマンションとしてシティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイングやコープ野村ファロス幸町、ダイアパレスアポロシティ21高砂1番館が挙げられます。いずれも、価格の魅力と立地の良さを兼ね備え、売却時に高いリターンが期待できる物件です。このように、宮城県仙台市宮城野区の常駐管理の中古マンションは、多様なライフスタイルや投資戦略に合わせた選択肢が提供されており、売り買い双方にとってメリットが見込めるエリアとなっています。是非、お客様のニーズにマッチする中古マンションを見つけ、賢い不動産取引を実現しましょう。

宮城県仙台市宮城野区 常駐管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数23件、現在の売出し物件数4件。平均価格1952万円、最多価格帯1680万円〜1980万円。10年間で約13%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市宮城野区 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

仙台市青葉区

宮城県仙台市青葉区は、豊かな自然に恵まれつつも、都市の利便性を高く保ち、住みやすさを追求する人々にとって魅力的な地域です。特に「宮城県仙台市青葉区 常駐管理」の中古マンションは、安心感と快適な生活環境を提供しており、多くの方々から高い関心を寄せられています。昨年一年間で、同区域における中古マンションの売り出し物件は306件に上り、51件が成約に至るなど、実需に基づいた動きが見られました。直近1か月のデータを見ても、12件の売り出しが確認されており、引き続き市場の活発な動きが伺えます。この地域の中古マンション価格の平均は、2399万円となっており、最も取引の盛んな価格帯は1780万円〜2200万円範囲です。価格についての具体的な事例として、最高額を誇るのは一番町1丁目9-2に位置するザレジデンス一番町で、1億4500万円（102.38平米）となっています。一方で、手頃な物件も存在し、最も低い価格は、宮城県仙台市青葉区子平町5-1にあるメゾン･ド･エルヴェで150万円（18.09平米）となっており、幅広いニーズに対応した市場であることがわかります。過去10年間の価格推移を見ると、宮城県仙台市青葉区の中古マンションは約48%高騰しており、坪単価は平均106万円から157万円へと上昇しました。更にこの5年間での価格上昇率は35%と、着実な資産価値の上昇が見られます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、同地区の中古マンションの将来性は偏差値49と算出され、市区町村別ランキングで6位に位置づけられています。買い時と考えられる物件は24件、売り時とされる物件は6件と、売買のシグナルも発信されており、この動向に注目することが大切です。特に売り時とされる朝日プラザ柏木(W棟･E棟)や支倉パークマンション、ザレジデンス一番町といった物件は、売却時において有利なタイミングを逃さず、利益を最大化するための参考になるでしょう。売却をお考えの方にとって、このような市場データは非常に価値があり、適切な売却戦略を立てる上での重要な判断材料となります。まさに宮城県仙台市青葉区の中古マンション市場は、今が売り時かもしれません。今後のマーケット動向に目が離せない状況です。

宮城県仙台市青葉区 常駐管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数51件、現在の売出し物件数12件。平均価格2399万円、最多価格帯1780万円〜2200万円。10年間で約48%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

宮城県仙台市青葉区 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

八戸市

青森県八戸市にお住まいで、不動産売買に関心をお持ちの皆様へ。八戸市内にある「常駐管理」がされている中古マンション市場の詳細についてご紹介いたします。この市場には、現在5棟のマンションがあり、昨年1年間に売り出された物件数は21件にのぼります。その中で成約に至ったのは3件であり、売買活動は活発に行われていることが伺えます。直近1ヶ月における売り出し物件は1件となっております。「青森県八戸市 常駐管理」の中古マンションの平均価格は1329万円で、最も価格帯が集中しているのは980万円から1390万円です。市場で最も高価な物件は、内丸3丁目5-39に位置するライオンズマンション内丸で、2870万円（68.55平米）となっています。逆に最も手頃な価格で提供されているのは、類家1丁目8-3にあるホワイトレジデンス八戸で、198万円（29.60平米）です。過去10年間（2014年から2024年）のデータを見ると、中古マンション価格は約137%という著しい高騰を見せており、坪単価平均は24万円から57万円へと上昇しています。しかし、最近5年間（2019年から2024年）のトレンドを分析すると、価格は27%下落し、坪単価平均は78万円から57万円へ減少しているというデータもあります。マンションマーケットが開発した独自の機械学習データによると、八戸市の「常駐管理」中古マンションの将来性は偏差値55であり、市区町村別では第1位となっております。これは、投資や売買のチャンスが豊富にあることを意味しています。買い時と評価された物件は4件、売り時と判断された物件は1件となっています。売り時物件としては、ライオンズマンション内丸、ポレスター八戸、ライオンズマンション番町などが挙げられます。本記事では、マンションマーケットの独自調査を基にした偏差値を算出し、八戸市における「常駐管理」中古マンションの中でも特に売却に適した、おすすめの物件をご紹介してまいります。不動産売買をお考えの方は、今後の市場動向や各物件の特徴をよく把握し、賢い投資判断を行っていただければと思います。

青森県八戸市 常駐管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数1件。平均価格1329万円、最多価格帯980万円〜1390万円。10年間で約137%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

青森県八戸市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

八幡平市

岩手県八幡平市の不動産市場において、「常駐管理」がある中古マンションは、その特徴から多くの関心が寄せられています。このエリアには、常駐管理を提供する中古マンションが合計で4棟存在し、過去1年間の取引動向を見ると、売り出された物件は6件、そのうち成約に至ったのは1件というデータがあります。さらに詳細なデータを見てみると、現時点での売り出し物件数は1件であります。価格帯としては、平均価格が351万円で、市場に出ている物件の価格範囲はほぼ350万円から380万円に集中しています。中でも、最も高値で取引されているのは、安比高原117に位置するホテル安比グランドタワーの中古マンションで、こちらの価格は650万円であり、35.75平米の広さを持っています。一方、最も価格が抑えられている物件は、安比グランドヴィラ2であり、販売価格は100万円、29.41平米の広さとなっています。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づく将来性の評価では、「岩手県八幡平市 常駐管理」の中古マンション市場は偏差値53を記録し、市区町村別のランキングで2位に位置しています。このデータから読み取れるのは、このエリアは投資としても魅力的であることが示唆されており、買い手にとっては買い時の物件は見つかりにくい状況で、売り手にとっては売却のチャンスが3件あるというシグナルが出ています。本記事では、マンションマーケットの独自の調査結果を踏まえて、特に売却において有利と考えられる「岩手県八幡平市 常駐管理」の中古マンションをピックアップしました。これらの情報をもとに、マンション売却時の参考にしていただければと思います。岩手県八幡平市での中古マンション売買を検討されている方にとって、価格や立地、広さなどの要素を総合的に考慮した上で、最適な判断ができるように有益な情報を提供することを目指しました。

岩手県八幡平市 常駐管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格351万円、最多価格帯350万円〜380万円。10年間で約-100%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岩手県八幡平市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

青森市

青森県青森市にお住まいの皆様、中古マンションのご売却をご検討中の方に向けて、市場情報と買い時、売り時の物件をご紹介いたします。青森市では現在、常駐管理がされている中古マンションが充実しており、これらは生活便利性とセキュリティの面で高い人気を誇っています。昨年度の青森市中古マンション市場を振り返ると、売出し物件数は28件に上り、その中で成約に至ったのは4件となっております。現状の売り出し情勢を考察すると、直近1ヶ月において売り出された物件はわずか1件となっていますが、これは市場への新規供給が限られており、需要の高まりと供給のバランスが取れていないことを示しています。「青森県青森市 常駐管理」の中古マンションの平均価格は約1713万円となっており、最も取引が活発な価格帯は1280万円〜1950万円でございます。具体的な価格例として、最高価格帯である4180万円は青森市新町2丁目にある「ポレスター新町レジデンス」（106.31平米）であり、最低価格帯での参考物件は、310万円の「朝日プラザ堤町アーバンステージ」（30.32平米）となっており、幅広い選択肢がございます。価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）において坪単価は平均で35万円から81万円へと約131%の高騰がありました。しかし、ここ5年間（2019年〜2024年）の動向は変動がなく、坪単価は平均で81万円と一定しております。このことから、市場が一定の価格帯で安定していることが見受けられます。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとにした将来性の分析では、「青森県青森市 常駐管理」の中古マンション市場の偏差値は50となっており、市区町村別のランキングで3位に位置しています。買い時とされる物件は8件あり、一方で売り時とされる物件は6件とのシグナルが出ており、売り時物件としては「ライオンズマンション善知鳥」、「ポレスター新町レジデンス」、「ポレスター新町プレミアムステージ」といった物件が挙げられます。売却をご検討の方は、上記情報を参考に物件の価値を見極めた上で、適切なタイミングで市場に出すことが求められます。リフォームの必要性やマーケットの動向などを踏まえ、最適な売却戦略を立てることが大切です。また、購入を目指す方も、現在の供給状況や価格動向を踏まえ、適切な物件を選定することが重要となります。青森市の中古マンション市場は、比較的安定した状況を保っており、売り買い双方にとって魅力的な状況が続いています。ご自身の住まいとして、また財産としての有効活用を進める際には、市場情報を正確に把握することが成功への鍵となります。

青森県青森市 常駐管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数1件。平均価格1713万円、最多価格帯1280万円〜1950万円。10年間で約131%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

青森県青森市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

盛岡市

岩手県盛岡市は、豊かな自然と歴史が重なり合う地域として知られ、住宅市場も活発です。特に、「岩手県盛岡市 常駐管理」というキーワードを含む中古マンション市場は、現在の不動産需要において注目を集めています。常駐管理は、セキュリティ面や日々の生活サポート面で安心感を与えるため、多くの方にとって魅力的な選択肢となっているのです。盛岡市内に存在する常駐管理がされている中古マンションは7棟あり、昨年には46件の物件が売り出され、そのうち7件が成約に至りました。近い将来の動向を見ると、直近1か月で3件の売り出しが行われています。これらのデータは、市場の流動性が保たれていることを示しており、潜在的な購入者にとって朗報であると言えるでしょう。平均価格は1549万円となっていますが、最も多くの物件が集まる価格帯は990万円〜1680万円です。これは、特にファーストタイムバイヤーやリーズナブルな価格帯を求めている購入希望者にとって、手が届きやすい範囲であることを意味します。最も高価格の物件はルサンク中の橋タワーレジデンスであり、86.23平米で4780万円の価格が付けられています。一方で、最も手頃な価格の物件はトーカンマンション開運橋で、34.20平米が210万円となっております。このような幅広い価格帯は、様々なニーズに対応できる盛岡市のマンション市場の多様性を反映しています。過去10年間（2014年〜2024年）の市場動向を見ると、坪単価平均は42万円から69万円へと約64%の高騰が見られますが、直近5年間（2019年〜2024年）では6%の下落が記録され、平均坪単価は73万円から69万円に留まっています。これは市場が安定化してきていることを示唆しており、投資家にとっては価格変動リスクを抑えた売買のタイミングであると考えられます。当社マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた独自調査によると、「岩手県盛岡市 常駐管理」の中古マンションの将来性は偏差値48を記録しており、これは市区町村別ランキングで4位に位置しています。買い時を示す物件は4件、売り時を示す物件は3件となっており、具体的には、ルサンク中の橋タワーレジデンス、トーカンマンション開運橋、パレロワイヤル盛岡などが売り時と判断されています。このデータに基づき、本記事では投資家や住宅購入を考える方々に対して、有益な売却機会を見極めるための情報を提供してまいります。岩手県盛岡市における中古マンションの購入や売却をご検討の際は、常駐管理物件の市場動向や価格帯、将来性をぜひ参考にしてください。

岩手県盛岡市 常駐管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数3件。平均価格1549万円、最多価格帯990万円〜1680万円。10年間で約64%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

岩手県盛岡市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

秋田市

秋田県秋田市にお住まいで、不動産売買を考えていらっしゃる方々へ、中古マンション市場の現状についてお伝えいたします。秋田市内には「常駐管理」を謳った中古マンションが15棟存在しております。この1年を振り返ってみましょう。昨年中に売り出された物件は総数49件に昇り、その内成約に至ったのは8件でした。売り出し物件の動向を探るには、こうした統計は重要な指標となります。最新のデータですと、現在市場に出ている物件は6件となっております。「常駐管理」中古マンションの平均価格は、約1438万円になります。購入者には最も参考になる価格帯が、1180万円から1850万円であることをお知らせします。一方で、シティライフの象徴ともいえるベルドゥムールランドマーク秋田は、市内で最も高価な中古マンションとして、3850万円（123.88平米）という価格がつけられています。一方で、スカイパークでは130万円（37.30平米）と、手頃な価格での取引が可能です。過去10年間（2014年から2024年）の価格推移を見ると、中古マンション価格は約38%の高騰を記録しており、坪単価も62万円から86万円へと上昇しています。より近いスパンで見ると、過去5年間（2019年から2024年）では、坪単価が80万円から86万円へと7%上がっております。マンションマーケットが開発した機械学習データによりますと、「常駐管理」中古マンションの将来性は偏差値52を記録。市区町村別のランキングでは堂々の1位に輝いており、市況を見極めると、買い時を示す物件が13件、売り時を示す物件が2件というシグナルが出されています。具体的には、トーカンマンション千秋鷹匠橋やベルドゥムールランドマーク秋田、スカイパークなどが売り時とされております。本記事では、マンションマーケットの独自調査を基に算出された偏差値をもとに、「常駐管理」の中古マンションで売却して利益を得やすい、推奨される物件をご紹介しています。秋田市での不動産売買を検討されている皆様にとって、参考になる情報提供を目指しております。

秋田県秋田市 常駐管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数6件。平均価格1438万円、最多価格帯1180万円〜1850万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

秋田県秋田市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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