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売却

滋賀県草津市における「常駐管理」中古マンション市場の動向に関する情報をお届けします。草津市内には「常駐管理」を行っている中古マンションが12棟存在しており、過去1年間に市場に出された売り物件は合計151件でした。このうち実際に取引が完了したのは25件であり、マンション売却を考えている方々にとっては重要な市場動向といえるでしょう。直近1か月の間における売り出し物件は4件となっており、売り手市場の様相を呈しています。このエリアのマンション平均価格は3012万円で、特に2680万円〜3180万円という価格帯に物件が集中しています。なかでも最も高価な物件として注目されているのは、滋賀県草津市渋川1丁目に位置する「ザ草津タワー」で、価格は6490万円（91.01平米）となっています。対照的に、最もリーズナブルな物件は滋賀県草津市草津町にある「エルシティ草津1番館」で、価格は1350万円（58.97平米）です。過去10年間（2014年から2024年）を見ると、このエリアの中古マンションは約30%の価格上昇を見せており、坪単価の平均は98万円から128万円へと高騰しています。しかし、直近5年間（2019年から2024年）では10%の価格下落が見られ、坪単価平均は142万円から128万円へと低下しています。このデータは、将来のマンション価格動向を予測する際の重要な指標となります。当マンションマーケットは機械学習によるデータ分析を基に、「滋賀県草津市 常駐管理」中古マンションの将来性を偏差値50と評価しました。市区町村別のランキングでは3位に位置づけられており、買い手にとって魅力的なタイミング、つまり買い時の物件は10件、売り手にとって最適なタイミング、すなわち売り時の物件は2件と分析されています。売り時とされる具体的な物件には、「ファミールハイツ草津2番館」、「グランブルー草津」、「ファミールハイツ草津3番館」が挙げられており、これらの物件を所有している方にとって、今が売却のチャンスと言えるでしょう。本記事を通じて、私たちマンションマーケットの独自リサーチに基づいた偏差値分析から、草津市の「常駐管理」中古マンション市場における売却に最適なタイミングを見極めるための情報を提供いたしました。所有しているマンションの売却を検討されている方々にとって、この情報が今後の意思決定に役立つことを願っています。

滋賀県草津市 常駐管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数25件、現在の売出し物件数4件。平均価格3012万円、最多価格帯2680万円〜3180万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県草津市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

滋賀県大津市における常駐管理の中古マンション市場について、買い手や売り手に有益な情報を提供します。大津市は琵琶湖のほとりに位置し、自然豊かで住みやすい環境が魅力と評判です。ここでは、マンションの売却や購入に際して、中古マンションの市場価格や将来性についてのデータを紹介しましょう。現在、大津市には13棟の常駐管理中古マンションが存在しており、昨年は151件の売り出しがありました。このうち成約件数は25件となっています。また、直近1か月での売り出し物件数は9件で、常駐管理中古マンションの平均価格は2055万円です。価格帯としては、1750万円から2380万円が最も多く見られます。高級ラインでは、ファーストタワー大津マリーが滋賀県大津市皇子が丘に位置し、最高価格の7950万円（120.89平米）で売り出されています。一方で、価格帯の低い物件には、例えばカネボウ琵琶湖アーバンプラザがあり、495万円（57.90平米）での売り出しが行われています。10年間の市場動向を見ると、中古マンション価格は2014年から2024年にかけて約41%の高騰を遂げ、坪単価平均が94万円から133万円に上昇。また、直近5年間では27%の値上がりがあり、坪単価平均が104万円から133万円へと変動しました。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを分析した結果、「滋賀県大津市 常駐管理」の中古マンションの将来性は偏差値51と算出され、市区町村別ランキングで2位に位置しています。買い時とされる物件は8件、売り時と判断される物件は5件となります。特に注目される売り時物件としては、サーパス西大津やシャルマンコーポ第2瀬田、ディオフェルティ大津ビューステージなどが挙げられます。これらの物件は価値が高まっていると判断されており、売却を検討するのに適切なタイミングかもしれません。このように、滋賀県大津市の常駐管理中古マンション市場は堅調であり、売買のタイミングを見極めることで投資効果を最大限に高めることができるでしょう。データに基づいた適切な判断が、賢明なマンション売却や購入へと導いてくれます。

滋賀県大津市 常駐管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数25件、現在の売出し物件数9件。平均価格2055万円、最多価格帯1750万円〜2380万円。10年間で約41%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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