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売却

滋賀県野洲市における中古マンション市場は、築30年という時間を経た物件にも関わらず、今なお多くの関心を集めております。築年数による経年変化を考慮しながらも、購入者にとって魅力的な価格と立地が提供されているためです。実際に、昨年は61件の売り出しがあり、そのうち10件が成約に至ったという数字がそれを証明しています。現在、野洲市内では築30年の中古マンションが7件の売り出しがあります。これらの物件の平均価格は約1460万円であり、最も多い価格帯は1350万円から1490万円の間に集中しています。ここで注目すべき点は、価格の傾向が明確になっていることであり、これにより潜在的な購入者は予算計画を立てやすくなっています。例えば、最高価格帯であるシャルマンコーポ野洲2は、広さ88.75平米で2380万円という価格設定ですが、これはその広さと設備、立地を考慮に入れた結果です。一方で、最も手頃な価格を示すサニークレスト野洲は60.83平米で625万円という、比較的小規模な予算でも手が届く価格帯になっています。さらに、10年間で約25%、5年間では17%という価格上昇率は、滋賀県野洲市の中古マンション市場が安定した投資対象として注目される理由の一つです。坪単価の上昇は、中古マンションの価値が時間とともに向上していることを示唆しています。市場の将来性評価においては、機械学習に基づく偏差値が47と算出されております。市区町村別ランキングで13位に位置する野洲市は、投資先としてのポテンシャルを秘めていることを意味しております。この分析に基づくと、現在は8件の物件が買い時と捉えられている一方で、売り時と判断される物件は0件となっています。特にコスモ野洲2番館やグランコート野洲などは、今後の市場価値の向上が見込まれる物件として注目されております。このように、滋賀県野洲市の築30年の中古マンション市場は、価格の妥当性、立地の良さ、そして将来的な価値の向上が期待される要素が多く含まれております。投資目的だけでなく、住まいを探す方々にとっても、魅力的な選択肢の一つと言えるでしょう。

滋賀県野洲市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数7件。平均価格1460万円、最多価格帯1350万円〜1490万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県野洲市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

滋賀県守山市における築30年の中古マンション市場の動向は、購入や売却に関心のある方々にとって重要な情報となります。このエリアでは現在、10棟の築30年の中古マンションが存在し、それらは様々な価格帯で取引されています。最近の市場データによると、昨年1年間の守山市での売り出し物件数は115件であり、実際に成約に至ったのは19件でした。このデータは市場における供給と需要のバランスを把握するための参考指標となるでしょう。直近1か月のデータでは、売り出し中の物件は5件となっています。滋賀県守山市の築30年中古マンションの平均価格は947万円であり、最も多く取り引きされている価格帯は585万円から890万円です。しかしながら、物件によってはこの平均価格を大きく上回るケースもあります。例えば、コスモ守山5番館のような物件は、92.10平米で3150万円という高額で取引されています。一方で、最も手頃な価格で取引されているのは琵琶湖アーバンリゾート3番館で、29.07平米で298万円となっており、さまざまな購入予算に合わせた選択が可能です。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、守山市の築30年中古マンション市場は約23%の価格上昇を示しており、坪単価では47万円から58万円へと変動しています。しかしながら、最近5年間（2019年〜2024年）では4%の下落が見られ、坪単価は60万円から58万円へと下がっています。これらのデータは、長期的な投資戦略を練る際に役立つでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データを基に算出された「滋賀県守山市 築30年」の中古マンションの将来性の偏差値は49であり、これは市区町村別ランキングで8位に位置づけられています。現在マーケットでは、買い時の物件として7件、売り時としてシグナルが出ている物件は3件が挙げられており、具体的にはコスモ守山5番館、サムズ守山、コスモ守山4番館といった物件が売却のチャンスとして注目を集めています。本記事では、独自の市場調査を通じて収集された貴重な情報をもとに、滋賀県守山市での築30年中古マンション売却のベストプラクティスをご紹介しました。これらのデータは、買い手および売り手双方にとって有用な判断材料となることでしょう。滋賀県守山市における不動産取引を検討されている方々は、これらの情報を基に戦略的な売買を行うことが求められます。

滋賀県守山市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数19件、現在の売出し物件数5件。平均価格947万円、最多価格帯585万円〜890万円。10年間で約23%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県守山市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

滋賀県草津市にお住まいで、中古マンションの売却をお考えの皆さん、築30年を迎えたマンションには何が起こっているのか、詳細なデータをご紹介します。草津市の築30年中古マンションは、13棟存在し、昨年1年間で64件の売り出しがあり、そのうち10件が売却に至りました。直近1か月のデータを見ると、売り出されている物件は5件あり、市場は活発な動きを見せていることが伺えます。平均価格に関しては、1810万円で推移しており、最も取引が盛んな価格帯は1580万円〜1880万円です。草津市では、現在最も高額な中古マンションは西大路町4-32にあるクサツウエストロイヤルタワーで、こちらは3900万円（114.22平米）となっています。一方で、最も手頃な価格帯の物件としては、青地町700-1に位置するエメラルドマンション草津青地1があり、こちらは1180万円（75.04平米）で販売されています。過去10年間の市場動向を見ると、築30年の中古マンションは約25%の価格上昇を遂げており、坪単価は67万円から84万円へと高まっています。さらに直近5年間では、価格が16%も高騰し、坪単価は72万円から84万円まで上昇していることが分かります。このように、草津市の不動産市場は堅調な成長を続けており、持続的な投資価値が期待されます。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「滋賀県草津市 築30年」の中古マンションは、将来性の偏差値が49となっており、これは市区町村別でランキング5位の位置につけています。売買のタイミングとしては、現在買い時となっている物件が7件、売り時となっている物件が6件というシグナルが出ており、注目の物件としてはクサツウエストロイヤルタワー、レックスアルティ草津、コスモ草津が挙げられます。この記事では、マンションマーケットの独自調査に基づいたデータをもとに、築30年の中古マンションがどのように市場で評価され、どの物件が売却のチャンスかというポイントに焦点を当てています。草津市における中古マンションの販売状況や価格動向を知りたい方、特に売却を検討されている方々にとって、有益な情報をお届けしています。市場の流れをしっかりと把握して、賢い売却戦略を立てていきましょう。

滋賀県草津市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数5件。平均価格1810万円、最多価格帯1580万円〜1880万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県草津市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

滋賀県近江八幡市という、自然豊かで歴史が息づくこの地で、築30年を迎えた中古マンションの市場について考察してみましょう。昨年1年間において、市内で売り出された築30年の中古マンションは計7件でした。これらの中から実際に成約に至ったのは1件ということですから、売買のタイミングを見極めることの重要性が伺えます。現在、近江八幡市では直近1か月を見ても2件の中古マンションが販売中です。この築30年の中古マンション群の平均価格は1472万円となっており、最も取引が活発な価格帯は1430万円から1699万円となっています。個々の物件を見ると、最も高価なのは鷹飼町南4丁目に位置するライオンズステーションプラザ近江八幡2番館で、売り出し価格は2700万円（128.55平米）となっています。他方、最も手頃な価格の物件は、川原町2丁目832-3に所在するヴェルエール篠で、こちらは880万円（58.36平米）と、幅広い予算に対応した選択肢があります。近年の価格の動きを見ると、2014年から2024年の10年間を通じて、中古マンションの価格はほぼ安定しており、概ね0%の高騰を示しています。坪単価は0万円から、平均して65万円へと上昇しました。しかし、過去5年間、すなわち2019年から2024年にかけては、坪単価平均が69万円から65万円へと6%のマイナスを記録しています。これは市場の微妙な変動を示すものであり、取引にあたって十分な分析が求められる状況です。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータでは、「滋賀県近江八幡市 築30年」の中古マンション市場の将来性の偏差値は46と算出されており、市区町村別で見たランキングでは15位に位置しています。現在の市場において、「買い時」と判断される物件は1件、逆に「売り時」と分析される物件は2件存在しているという、非常に具体的なシグナルが示されています。例えば、近江八幡グリーンマンションは、「売り時」とされる物件の一例です。今回は、このような独自の市場調査から導かれる偏差値をもとに、築30年の中古マンションを売却する際に得することができる、おすすめの物件についてお話ししました。近江八幡市にお住まいで、マンション売却をご検討の皆さんにとって、有効な情報となることを願っております。

滋賀県近江八幡市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1472万円、最多価格帯1430万円〜1699万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県近江八幡市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

滋賀県彦根市は、歴史と自然が調和する住みやすいエリアとして知られております。ここでは築30年の中古マンション市場にフォーカスを当て、購入または売却を検討されている方に向けた情報をお届けいたします。昨年一年間で市場に出た「滋賀県彦根市 築30年」の中古マンションは78件であり、その中で実際に売買が成立したのは13件でした。売り出し物件数は活発で、最近1か月で見ると7件の物件が出されており、ご検討の余地があることがわかります。価格帯は幅広く、1125万円が平均価格となっており、最も多くの物件が集まる価格範囲は940万円〜1180万円です。特に注目すべきは、滋賀県彦根市野良田町に位置するレイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝です。こちらは最も高価な中古マンションで、1999万円（79.20平米）となっています。一方で、最も手頃な価格帯を探している方には、滋賀県彦根市古沢町にあるディオフェルティ彦根が860万円（79.42平米）で提供されており、こちらが最も低価格での選択肢となるでしょう。さらに「滋賀県彦根市 築30年」の中古マンション市場は、過去10年間で約88%、そして過去5年間で50%という高い価格上昇率を見せております。坪単価でも2014年の平均35万円から、2024年には66万円へと大きく上昇しています。独自に機械学習データを用いたマンションマーケットの調査によると、「滋賀県彦根市 築30年」の中古マンションの将来性は偏差値48となっており、市区町村別のランキングでは10位に位置しています。現時点で買い時とされる物件が3件、売り時とされる物件も3件あり、具体的に売り時とされている物件には、ディオフェルティ彦根や日光ハイツ彦根1番館などが含まれています。今回の情報は、坪単価の変動や成約率など、様々なデータをもとに算出した偏差値を用い、購入や売却を検討される際の参考情報として提供されています。滋賀県彦根市で築30年の中古マンションをお探しの方にとって、適切なタイミングで最良の選択をするための一助となるはずです。

滋賀県彦根市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数13件、現在の売出し物件数7件。平均価格1125万円、最多価格帯940万円〜1180万円。10年間で約88%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県彦根市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

滋賀県大津市における築30年の中古マンション市場を見てみると、一定の需要が確認できます。現在、このエリアでは築30年の中古マンションが49棟存在し、昨年1年間で240件の売り出しが行われ、そのうち40件が成約に至った実績があります。直近1か月を見ても14件の新たな売り出しがあり、市場の活気を感じさせます。価格面に焦点を当てると、滋賀県大津市の築30年マンションの平均価格は1076万円となっており、売り出し価格帯は930万円から1200万円が最も多く見受けられます。高騰については、過去10年間で約55％と顕著な上昇が見られました。坪単価では43万円から67万円へと変動し、なおも上昇傾向にあります。近年の5年間でも約31％の価格上昇があり、51万円から67万円へと坪単価は伸びを見せています。最も高額な中古マンションは、シャルマンコーポ大津堅田で、価格は3680万円（134.50平米）です。一方で、最も手頃な価格帯の物件としては、ヴェルドール琵琶湖リゾートがあり、198万円（56.00平米）で取引されています。これらの価格差は、立地やマンションの設備、リノベーションの有無などによっても大きく左右されますが、バリエーション豊かな選択肢が大津市には存在します。また、将来性を分析した独自の機械学習データによれば、「滋賀県大津市 築30年」の中古マンションの将来性は偏差値50と評価され、地域別のランキングでは4位に位置しています。その中でも、買い時とされる物件が27件、売り時とされる物件が22件あるとのシグナルが得られています。具体的に売り時とみなされている物件としては、コスモ石山、ユニハイム大津堅田、ティアラ大津などが挙げられ、これらは潜在的な売却機会として高いポテンシャルを秘めていると言えるでしょう。本稿では、滋賀県大津市における築30年の中古マンションにスポットを当て、マンションマーケットの分析データを基にした売却のおすすめポイントを紹介しました。立地や価格帯、市場の動向を総合的に判断することで、賢い売却を目指していただくことが望まれます。滋賀県大津市の中古マンション市場はまだまだ魅力的な投資機会が存在しており、適切な売買戦略が成功の鍵となってきます。

滋賀県大津市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数40件、現在の売出し物件数14件。平均価格1076万円、最多価格帯930万円〜1200万円。10年間で約55%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県大津市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

滋賀県において、築30年の中古マンション市場は今、いかに活発なのでしょうか。最新のデータに基づき、売却や購入を検討されている方に役立つ情報をご提供いたします。昨年一年間で見ると、滋賀県における築30年の中古マンションは603件の売り出しがあり、そのうち実際に売買が成約したのは100件でした。この数字から、市場における供給と需要の動向を読み取ることができます。また、直近1ヶ月での売り出し物件数は36件となっており、購入を検討されている方には選択肢が多数存在することがわかります。価格帯を見てみると、築30年の中古マンションの平均価格は1158万円で、市場に多く出回っている価格帯は980万円から1280万円です。最も高価な物件は滋賀県草津市西大路町のクサツウエストロイヤルタワーで3900万円（114.22平米）ですが、一方で、最も手頃な物件は滋賀県大津市北小松のヴェルドール琵琶湖リゾートで198万円（56.00平米）と、幅広い価格帯の物件が見られます。長期的な市場動向を見ると、過去10年間（2014年から2024年）で約36%の価値上昇が見られ、坪単価は平均49万円から67万円へと高騰しています。また、より短期的な視点で見ると、過去5年間（2019年から2024年）で17%の価値上昇があり、坪単価は平均57万円から67万円へ上昇しました。これらのデータから、築年数が経っても価値が増す傾向にあることが伺えます。更に、マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた分析によれば、「滋賀県 築30年」の中古マンションの将来性は偏差値49と算出され、都道府県別ランキングでは42位に位置しており、投資ポテンシャルとしても注目されています。買い時とされる物件は54件、売り時とされる物件は42件と、市場の動向を示すシグナルが発されている状況です。売り時とされる物件としては、コスモ守山5番館やクサツウエストロイヤルタワー、コスモ石山などが名を連ねています。本記事では、上記のデータを基に、滋賀県で築30年の中古マンションの売却がお得とされる物件について紹介してまいります。マンション売却をお考えの方は、これらのデータを参考に、最適なタイミングでの売却を目指していただければと思います。

滋賀県 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数100件、現在の売出し物件数36件。平均価格1158万円、最多価格帯980万円〜1280万円。10年間で約36%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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