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売却

滋賀県草津市における「ヴィンテージ」の銘を持つ中古マンション市場は活況を呈しています。現在、草津市内には18棟のヴィンテージ中古マンションが存在し、昨年中に売り出された物件の数は127件にのぼります。そのうち、成約に至ったケースは21件となり、この数字からも草津市の不動産市場の動きの活発さが伺えます。最新の動向を見ると、直近1か月の間に新たに売り出された物件は18件あり、市場は引き続き盛り上がりを見せています。平均価格は2859万円となっており、最も多く取引されている価格帯は2680万円から2898万円の区間です。また、価格の上限と下限には大きな幅が存在し、最高価格帯は野路1丁目5-15に位置するアメニティ南草津の5280万円（148.80平米）に設定されている一方、最も手頃な価格は同じくアメニティ南草津の物件で、2450万円（77.44平米）となっています。過去10年（2014年〜2024年）を見ると、ヴィンテージ中古マンションの価格は約50%上昇しており、坪単価の平均は96万円から144万円へと高騰しています。近年の動向を突き詰めると、この5年（2019年〜2024年）だけで15%の値上がりを遂げ、坪単価は125万円から144万円へと変動しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「ヴィンテージ」の中古マンションの将来性は偏差値53を記録し、市区町村別のランキングでは2位と評価されています。この分析結果に基づけば、現在買い時とされる物件は15件、売り時と判断される物件は3件となっており、デリード草津駅前、クサツウエストロイヤルタワー、ファミールハイツ草津3番館などが売却に適したタイミングであると考えられます。当記事では、独自に行った調査をもとに偏差値を算出し、滋賀県草津市におけるヴィンテージの中古マンションの中で、売却により利益を最大化できる可能性のあるおすすめ物件をご紹介してまいります。草津市で不動産を所有し、売却をご検討中のオーナーの皆様にとって、この情報が絶好のタイミングを捉えるための一助となれば幸いです。

滋賀県草津市 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数21件、現在の売出し物件数18件。平均価格2859万円、最多価格帯2680万円〜2898万円。10年間で約50%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県草津市 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

滋賀県大津市は、琵琶湖の美しい自然に囲まれた地域であり、住環境の良さからヴィンテージマンションの市場も活発です。この地域には魅力的なヴィンテージマンションが存在し、昨年は61件の売り出し物件があり、そのうち10件が成約に至りました。市場の動向を見ると、直近1か月での売り出し物件数は13件と、一定の需要が継続していることがうかがえます。気になる平均価格ですが、「滋賀県大津市 ヴィンテージ」の中古マンションの平均価格は2989万円。最も多い価格帯は2650万円から3180万円であり、この範囲内で物件を探すことが可能です。なお、最も高額な物件はデリード大津におの浜レイクサイドタワーの9800万円（102.63平米数）で、一方で最も手頃な価格の物件はルネスピース大津におの浜で2450万円（77.82平米数）です。価格の変動に関しては、過去10年を見ると約37%の高騰を記録しており、特に過去5年間で坪単価は133万円から148万円へと11%も上昇しています。この種のデータは、マンションの売買・売却のタイミングを計る上で非常に価値ある情報となり得ます。また、マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータによれば、「滋賀県大津市 ヴィンテージ」の中古マンションの将来性の偏差値は53となっており、市区町村別ランキングで3位に位置づけられるなど、投資の観点でも魅力的な地域です。買い時の物件シグナルは5件、売り時の物件シグナルは3件確認されており、注目物件としては藤和シティホームズ大津におの浜、サンクタス大津中央、ディアステージ膳所などが挙げられます。このようなデータを元に、「滋賀県大津市 ヴィンテージ」の中古マンションを売却し利益を出すための最適なタイミングや、おすすめの物件を見極めることができます。売却を検討されている方は、市場の動向を見守り、適切なタイミングでのアクションを取ることが重要です。

滋賀県大津市 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数13件。平均価格2989万円、最多価格帯2650万円〜3180万円。10年間で約37%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県大津市 ヴィンテージのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

滋賀県における「ヴィンテージ」な中古マンション市場は、独特の魅力と投資機会を提供しています。現存する「ヴィンテージ」中古マンションの総数は27棟に上りますが、昨年だけで193件の売り出しがあり、そのうち32件が成約に至ったことから、一定の流動性があることが伺えます。最新のデータによると、直近1か月での売り出し物件数は31件となっており、これらの物件の平均価格は約2909万円です。特に、2680万円から2980万円の価格帯に売出物件が集中しており、市場の中心価格帯と言えるでしょう。一方、最も高価な物件は大津市におの浜に位置するデリード大津におの浜レイクサイドタワーで、売出価格は9800万円（102.63平米）となっています。対照的に、最も手頃な価格の物件はルネスピース大津におの浜で、2450万円（77.82平米）で提供されています。長期的な価格推移を見てみると、2014年から2024年の10年間で、平均して約46％もの価格高騰が見られました。坪単価でみると、この期間に100万円から146万円へと上昇しています。さらに、2019年から2024年の5年間のデータでも、坪単価は129万円から146万円へと13％高騰しており、価値の上昇傾向が続いていることが明確です。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを活用すると、「滋賀県 ヴィンテージ」の中古マンションの将来性は偏差値53を記録しており、これは都道府県別でみるとランキングで1位に位置しています。この分析に基づくと、市場における買い時の物件は21件、売り時の物件は6件と判断されており、これには藤和シティホームズ大津におの浜、ステーシア守山駅前、デリード草津駅前のような物件が含まれています。本記事では、これらのデータに基づき、滋賀県のヴィンテージ中古マンション市場の見通しとして、マンション売却において得する可能性が高いおすすめの物件を紹介しました。独自の調査により算出された偏差値は、売主様にとっては有益な情報となり、売却のタイミングを見極めるのに役立つことでしょう。市場動向に敏感な売買戦略を立てることで、滋賀県でのマンション売却は有意義な投資につながります。

滋賀県 ヴィンテージ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数32件、現在の売出し物件数31件。平均価格2909万円、最多価格帯2680万円〜2980万円。10年間で約46%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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