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滋賀県守山市は、自然豊かで住環境が整っており、都市部からのアクセスも良好な地域です。中古マンション市場においては、築年数が35年の物件に注目が集まっています。守山市にある築35年の中古マンションは6棟確認されており、昨年は52件の物件が売り出され、そのうち8件が成約に至りました。現在、売り出されている「滋賀県守山市 築35年」の中古マンションは5件です。このエリアの平均価格は約1132万円で、価格帯は660万円から1350万円が最も多く見られます。最高価格帯の物件は守山1丁目にあるコスモ守山で、約3430万円（84.99平米）となっており、これは広さや立地条件が価格に反映される典型例です。一方で、最も手頃な価格帯の物件は400万円（40.40平米）で、今浜町に位置する琵琶湖アーバンリゾート1番館が該当します。予算に応じて適切な物件選びが可能であり、入居後のリノベーションを考慮して低価格物件を選ぶ方も増えています。興味深いことに、「滋賀県守山市 築35年」の中古マンションは、この10年間（2014年〜2024年）で約79%もの価格上昇を見せています。坪単価は44万円から79万円へと跳ね上がり、近年の5年間（2019年〜2024年）でも38%の高騰が観察されます。マンションマーケットの独自調査による将来性の偏差値は51と評価され、市区町村別ランキングでは4位に位置づけられています。現在、投資家や自己居住を検討する方にとっての買い時となる物件は5件、利益を最大化できる売り時の物件は1件という情報が得られています。特に、コスモ守山3番館やコスモ守山2番館などのマンションは、売り時としてハイライトされており、資産価値を高めるためにも売却を検討すべき時期と言えるでしょう。この記事では、市場動向や価格高騰の傾向を分析し、「滋賀県守山市 築35年」の中古マンションに焦点を当てて、売却時に利益を出すことが期待されるおすすめの物件をご紹介しました。これからマンションを売却しようと計画している方は、地域のマーケット情報を把握することで、より良い決断ができるでしょう。

滋賀県守山市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数5件。平均価格1132万円、最多価格帯660万円〜1350万円。10年間で約79%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県守山市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

滋賀県草津市には築35年の中古マンションが点在しており、これらの物件に対する市場動向は購入を考える方々にとって非常に興味深い情報です。昨年1年間において草津市で売り出された同年代の中古マンションは合計18件であり、そのうち成約に至ったのは3件でした。このデータから、草津市における中古マンション市場の活況と競争の様子を窺い知ることができます。直近1か月を見てみると、売り出し中の物件は3件あり、平均価格は1647万円となっています。最も頻繁に取引される価格帯は1480万円〜1750万円で、この範囲内における選択肢の多さが、購入者にとって魅力的なポイントとなっています。特に、築35年のマンション市場では、草津ロジュマンよりも価格帯が高い物件が目立っています。こちらのマンションは、滋賀県草津市大路1丁目に位置し、2698万円（84.45平米）となっています。立地の良さや広さが価格を押し上げる要因となっていることが考えられます。一方で、最もリーズナブルな価格帯の物件は、草津ロイヤルプラザで、960万円（67.95平米数）となっており、予算に限りのある方々にとっては選択肢になりえるでしょう。過去10年間を振り返ると、平均坪単価は68万円から80万円へと約17%の価格上昇を見せていますが、近年の5年間では12%の価格低下が見られます。このような変動は、資産価値の観点から見ると、売却のタイミング選びに大きく影響を与えることになります。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習によるデータ分析によれば、「滋賀県草津市 築35年」の中古マンションの将来性は偏差値51であり、市区町村別のランキングでは5位に位置します。この分析結果から、買い時と考えられる物件が2件、売り時と判断される物件が2件存在しています。具体的には、草津ロジュマンのような物件が売り時と見られています。本記事では、これらのデータを基に、滋賀県草津市で築35年の中古マンションを売却する際に利益を最大化できるおすすめの物件をご紹介しました。投資家や自己利用を目的とした購入を検討されている方々にとって、これらの情報は賢明な判断をするための重要な手助けになることでしょう。

滋賀県草津市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数3件。平均価格1647万円、最多価格帯1480万円〜1750万円。10年間で約17%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県草津市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

滋賀県彦根市における築35年の中古マンション市場について、最新のデータを基に分析し、有益な情報をお届けします。彦根市は、歴史ある観光地としても知られ、居住者にとって魅力的な都市です。現在、築35年の中古マンションは市内に4棟存在し、その中でも特に注目されている物件について詳しく見ていきましょう。昨年1年間における売り出し物件は9件で、そのうち成約されたのは1件のみでした。この成約数からも、彦根市の中古マンション市場がどの程度の流動性を持っているのかがうかがえます。最近1ヶ月を見ても、売り出されているのは2件となっており、市場に対する供給は限られていますが、これは選択肢が狭まるというよりは、より吟味された購入が求められている状況と言えるでしょう。平均価格は641万円とリーズナブルで、一番多い価格帯は460万円〜630万円となっています。これは、築年数を考慮しても非常に手頃な価格設定であり、初めての家を購入される方や投資目的で物件を探している方にとって、大きなメリットがあることを示しています。なお、最も価格が高い物件は「シティライフ彦根」で、1680万円（64.30平米）となっております。一方で最も価格が低いのは「エルシティ彦根」で、517万円（39.60平米）です。この価格差は、立地や設備、リノベーションの有無など様々な要因によるものでしょう。興味深いのは、2014年から2024年にかけての10年間で中古マンション価格が平均で約0%とほぼ変動がないこと、一方で、過去5年間（2019年〜2024年）では51%という大幅な価格上昇が見られたことです。これは坪単価で計算すると33万円から50万円へと跳ね上がっており、この期間に購入した方々にとっては大きな資産価値の上昇となりました。マンションマーケットが開発した機械学習に基づいたデータでは、「滋賀県彦根市 築35年」の中古マンションの将来性の偏差値は48と出ております。市区町村別ではランキング12位に位置づけられており、購入のベストタイミングを知るための有力な指標となり得ます。買い時と判断される物件は1件、売り時とされる物件は3件のシグナルが出ていることからも、投資機会に敏感な方には貴重な情報であると言えるでしょう。このように、滋賀県彦根市の築35年中古マンション市場は、価格帯、価格変動、そして将来性のデータを鑑みると、購入、投資、そして売却を考える上で魅力的な選択肢が数多く存在します。リーズナブルな価格で歴史ある街の一角に住まいを構えたり、将来的な価値上昇を見込んで不動産投資を考えたりする際には、特に参考になるでしょう。

滋賀県彦根市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格641万円、最多価格帯460万円〜630万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県彦根市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

滋賀県大津市は、歴史と自然が融合する魅力的な地域です。住宅環境としても注目を集めており、特に「築35年」といった中古マンション市場に関しては、安定した動向を見せています。大津市内にある築35年の中古マンションの総数は27棟にものぼり、昨年には90件の売り出しが行われ、そのうち15件が成約に至るなど、一定の需要があります。最近1か月のデータに基づくと、市場には8件の売り出しがあり、平均価格は1328万円となっています。価格帯で見ると、1198万円から1400万円の間にほとんどの物件が集中しており、実需を反映した市場価格といえるでしょう。滋賀県大津市で最も高価な築35年の中古マンションは、中庄1丁目に位置する「シャルマンコーポぜぜ(A〜C棟)」で、2780万円（81.60平米）となっておりますが、対照的に最も価格が低いのは「ロイヤルリゾート琵琶湖」の180万円（51.61平米）です。不動産価値の変動も見逃せません。過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、坪単価は49万円から78万円へと約59%の高騰を記録しています。さらに過去5年間（2019年〜2024年）では、59万円から78万円へ32%の高騰をみせており、投資対象としてのポテンシャルの高さを物語っています。マンションマーケットが開発した機械学習モデルによると、築35年の滋賀県大津市の中古マンションは将来性の偏差値が49であり、市区町村別ランキングでは9位に位置しています。この分析から、現時点で買い時の物件が17件、売り時の物件が11件あるというシグナルが出ており、具体的には「グランドール2番館」や「ハイトーピア大津」「ハイツ浜大津」といった名称をもつ物件が売り時とされています。以上の情報を踏まえ、築35年の中古マンションの売却に関する戦略を立てる際には、地域の市場動向や価格の高騰率、そして機械学習による将来性分析を総合的に考慮することが重要です。市場に流通する物件の量と質、さらには市場の活況ぶりを見極め、賢明な売却時期や価格設定を目指すことで、投資家にとっても居住者にとっても有益な取引が期待できるでしょう。

滋賀県大津市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数8件。平均価格1328万円、最多価格帯1198万円〜1400万円。10年間で約59%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県大津市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

滋賀県における築35年の中古マンション市場は、昨年には181件の売り出しがあり、30件が成約に至ったことがデータから分かります。これは地元不動産市場における需要と供給の状況を見極める上で重要な指標と言えるでしょう。直近1か月での売り出し物件数は16件であり、平均価格は1245万円となっています。特に価格帯としては1090万円から1390万円が多くを占めており、これが当地域の中古マンションの相場を推測する上で参考になります。守山市守山1丁目2-1にあるコスモ守山は、滋賀県における築35年の中古マンションの中で最も高価な物件であり、価格は3430万円（84.99平米）です。一方、最も低い価格帯の物件は大津市大物683-3に所在するロイヤルリゾート琵琶湖で、180万円（51.61平米）と手頃な価格で提供されています。これらの情報は投資や自己使用目的で物件を探している方々にとって大変参考になるでしょう。過去10年間を振り返ると、滋賀県の築35年中古マンションは約54%高騰し、坪単価は平均で50万円から77万円へと上昇しました。特に過去5年間では約30%の価格上昇が見られ、坪単価は平均で59万円から77万円へと上がっています。こうしたデータから、不動産価値の上昇傾向が読み取れます。また、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、滋賀県の築35年中古マンションの将来性は偏差値49と評価され、都道府県別ランキングでも40位に位置しています。これは、地域経済や不動産市場の動向を見極めた結果です。買い時の物件は27件、売り時物件は19件というシグナルも出ており、草津ロジュマンやグランドール2番館、コスモ守山3番館などが売却に適した物件として挙げられています。本記事から得られる情報は、滋賀県での中古マンション売却や購入を検討している方にとって非常に有意義なものです。特に、築年数が35年という中古マンションが価格高騰の潮流に乗っており、将来性や売却時のタイミングを見極めるデータが提示されている点は、戦略的な不動産取引を考えている方々にとって重要な示唆を与えるでしょう。

滋賀県 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数30件、現在の売出し物件数16件。平均価格1245万円、最多価格帯1090万円〜1390万円。10年間で約54%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

滋賀県 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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