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売却

不動産売買において、特に中古マンションの市場動向は非常に参考になる情報です。静岡県静岡市清水区で一人暮らし向けの中古マンションをお持ちの皆様、売却を検討する際に必見の情報をご紹介します。現在、清水区には3棟の中古マンションが存在し、昨年の年間では売り出された物件が7件、そのうち実際に成約に至ったのは1件のみでした。これは市場の動きを把握するための大切な指標となります。直近1ヶ月を見てみますと、売り出されている中古マンションの件数は6件。清水区における「一人暮らし向け」中古マンションの平均価格は305万円で、一番多い価格帯は250万円から300万円です。最高価格を記録したのは静岡県静岡市清水区真砂町5-2に位置するシャレーム清水で、これは700万円（40平米）となっています。もっとも手頃な価格帯は、清水センチュリー21の190万円（18平米）で、こちらは江尻台町22-22にございます。過去の10年間、2014年から2024年にかけての価格変動を見ると、坪単価は平均0万円から41万円へと高騰していますが、2019年から2024年の5年間に限定すると、価格は15%下落し、坪単価は48万円から41万円へと減少しています。これはマーケットの変動を理解する上で重要な視点です。弊社が独自に開発した機械学習データを用いて算出した「静岡県静岡市清水区 一人暮らし向け」の中古マンションの将来性については、偏差値45と評価されており、市区町村別のランキングでは14位という結果になっています。このデータから、現在買い時とされる中古マンションが2件、売り時とされる物件が1件見受けられます。売り時とされる物件としては、ジョイントタウンエルバージュや清水センチュリー21が挙げられています。本記事では、これらのデータに基づき、売却に際して有利とされる条件を備えたおすすめのマンションに焦点を当ててご紹介しました。清水区でのマンション売却をお考えの方は、市場動向を細かく分析し、最適なタイミングを見計らうことが成功への鍵です。静岡市清水区での貴重な不動産資産、その価値を最大限に高めるためにも、これらの情報をしっかりとご活用ください。

静岡県静岡市清水区 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数6件。平均価格305万円、最多価格帯250万円〜250万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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