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売却

福岡県福岡市早良区にお住まいの皆様、お持ちの不動産を売却する際の参考情報として、早良区内の低層中古マンション市場に関するデータをお伝えいたします。早良区における低層中古マンションは現在13棟存在し、昨年1年間に売り出された物件は10件で、その中で実際に手が変わった件数は1件となります。最近1か月の間に新たに売り出された物件数は3件です。低層中古マンションの平均販売価格は2244万円で、最も取引されている価格帯は1980万円から2280万円の範囲です。特に目を引くのは、早良区室見4丁目24に立地するサンレジア室見駅前の中古マンションで、こちらは4180万円（126平米数）の最高価格を誇っております。反面、最も手頃な価格を示す物件は、早良区干隈5丁目12-24のピアセント飯倉南で、価格は1680万円（65.74平米数）です。価格の動向を見てみると、2014年から2024年の10年間で約34%の価格上昇があり、坪単価は平均85万円から114万円に高騰しています。さらに、2019年から2024年の5年間では、坪単価が99万円から114万円へと15%上昇していることがわかります。マンションマーケットの機械学習データを分析すると、早良区の低層中古マンションの将来性は偏差値50と判明しており、市区町村別ランキングでは23位に位置しております。このエリアで特に注目すべき売却の好機と見られる物件は、グランドパレス室見南、アンピール南室見、コマシャトーソハラなどで、これらは売り時シグナルが出ている物件として挙げられます。本記事では、上記のような市場データを踏まえた上で、売却に際して最も有利となるおすすめのマンション情報を提供しました。早良区における低層中古マンション市場の動向をぜひご参考にしていただき、賢明な不動産売却の計画を立ててください。

福岡県福岡市早良区 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格2244万円、最多価格帯1980万円〜2280万円。10年間で約34%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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