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山梨県南都留郡山中湖村は、自然豊かな環境と、富士山の絶景を有する地域であり、ここで不動産をお持ちの皆さまは、売却するにあたってどのタイミングが最適なのか、またどのような物件が市場で需要があるのかという疑問を抱えていることでしょう。本記事では、これらの疑問にお答えすべく、地域の中古マンション市場の現状を詳しく見ていきます。まず、「山梨県南都留郡山中湖村 低層」と称されるエリアには、現在4棟の中古マンションが存在しており、これらの物件は昨年1年間で6件の売り出しがありましたが、成約に至ったのは1件のみでした。最近1か月を見ても、売り出しは2件に留まります。平均価格は844万円となっており、特に150万円〜250万円の価格帯が市場に多く出回っていることがわかります。この中で、最も価格が高い物件は、山中湖村山中215に位置する「ウィンダム山中湖」で、2750万円（198.60平米数）です。対照的にダイヤモンドシャトー山中湖は最もリーズナブルな100万円（53.94平米数）となっており、物件によって価格に大きな開きがあることが明らかになります。過去10年間を見ると、坪単価の平均は0万円から8万円へと大きな変動は見られませんが、ここ5年間では坪単価が30万円から8万円へと74%の下落を記録しています。この数値は、売却を考える際のタイミングを見極めるのに重要な指標となるでしょう。さらに、当社が独自に開発した機械学習データを用いた将来性の評価では、「山梨県南都留郡山中湖村 低層」の中古マンションは偏差値46とされており、市区町村別ランキングで19位を占めています。このデータを元に、現在買い時とされる物件は1件、売り時と判断される物件は3件ありますので、売却を検討しているオーナー様には参考になるかと思います。このような市場データを踏まえつつ、ここでは特に売却のための有利なマンションをいくつかピックアップし、ご紹介したいと思います。これらの情報は、あなたの不動産売却の際の貴重な判断材料となるでしょう。

山梨県南都留郡山中湖村 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格844万円、最多価格帯150万円〜250万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県南都留郡山中湖村 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県甲府市における低層中古マンションの市場動向は、売り出し物件と成約件数において大きな変動が見られます。昨年のデータを見ると、売り出し物件はわずか1件であり、さらに売買が成約に至ったケースは0件となっています。一方で、最近1か月の間には売り出された物件が1件出ていることから、購入機会はまだ存在しています。低層中古マンションの平均価格は、約337万円であることがわかり、市場における最も顕著な価格帯は270万円から300万円の区間です。これは、低層中古マンションを求める方にとって、比較的手が届きやすい価格帯と言えるでしょう。価格の範囲は広く、最も高価な中古マンションは、ステータスヒル甲府参番館（山梨県甲府市中小河原1丁目2-2）で、880万円（60.68平米）となっています。豊かな居住空間を提供するこの物件は、市内でも注目の存在です。一方、最もリーズナブルな物件としては、パレロワジール昇仙峡（山梨県甲府市平瀬町3170）があり、270万円（55.80平米）で手に入ります。広さに対する価格を考えれば、非常にお得な物件と言えそうです。過去10年間（2014年〜2024年）を見ると、中古マンション価格は、坪単価でほぼ変動がないことが分かります。しかし、ここ5年間（2019年〜2024年）では、坪単価平均が33万円から15万円へと大幅に下落し、約55%の価格減少が発生しています。これは、甲府市内における不動産価格の動向を考える際の重要な指標となります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、甲府市内の低層中古マンションの将来性は偏差値50と評価され、市区町村別ランキングで8位に位置しています。このことから、中長期的な視点での投資ポテンシャルも充分に秘めていると言えるでしょう。現在、買い時とされる物件は2件あり、売り時とされる物件も1件あります。売り時と判断されている物件には、ステータスヒル甲府参番館やニュー徳行ハイツなどが含まれます。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、山梨県甲府市における低層中古マンションの売却においておすすめの物件をご紹介しました。これらの情報が、甲府市で中古マンションを売却する際や購入を検討されている方々の役立つ情報となることを願っています。

山梨県甲府市 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数1件。平均価格337万円、最多価格帯270万円〜300万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県甲府市 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県における「低層」中古マンション市場は、静かな環境を好む方々にとって魅力的な選択肢となっています。この地域に存在する中古マンションは現在10棟が確認されており、過去1年間での市場動向は7件の売り出しと1件の売買成約に留まっています。最近1か月で見ると、売り出し物件は3件に上ります。「山梨県 低層」中古マンションの平均価格は、約885万円となっており、主流となる価格帯は手頃な250万円〜390万円です。この価格帯の物件は、利便性や立地条件に加え、価格の手頃さから注目を集めています。一方で、最も高額な物件は山梨県南都留郡鳴沢村にある「カーサミア河口湖ジラゴンノ」で、広さ212.76平米に3980万円の価格が設定されています。これに対し最も低価格な物件は、「ダイヤモンドシャトー山中湖」であり、53.94平米で100万円となっており、予算に応じた選択肢が存在しています。市場の動向として注目すべきは、2014年から2024年の10年間で坪単価がおよそ0%と変動が少ない点です。しかし、2019年から2024年の5年間を見ると、坪単価の67%の下落が見られ、30万円から10万円にまで落ち込んでいます。これは「山梨県 低層」中古マンションの価格が非常に落ち着いているとも言え、購入を検討するにあたって十分な魅力があります。さらに、市場の将来性を見るためにマンションマーケットが開発した機械学習を用いたデータでは、偏差値を50と評価しており、全国的な都道府県別ランキングでは12位に位置づけられています。これは、中古マンション市場としては平均的な魅力があることを示しています。また、買い時とされる物件が4件、売り時とされる物件が5件というシグナルも出ており、市場の動きには常に注目する必要があることがわかります。特に「ステータスヒル甲府参番館」、「ニュー徳行ハイツ」、「ヴィルヌーブ医大前」といった物件は、売り時として挙げられており、売却を考えている方々にとって重要な情報となるでしょう。山梨県の中古マンション市場で売却を考えられている方や、新たな住まいを検討されている方に向けて、今回はマンションマーケットの独自調査に基づいた情報を提供しました。この分析を元に、お客様が最適な売買時期を見極め、最良の不動産取引を行うための一助となれば幸いです。

山梨県 低層 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格885万円、最多価格帯250万円〜390万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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