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山梨県南都留郡富士河口湖町は、その名の通り富士山や河口湖の麓に位置し、豊かな自然環境と四季折々の景色を楽しめる地域です。そんな地域で注目を集めているのが「築30年」という歴史を持つ中古マンション市場です。実際にこのエリアには築30年を超える中古マンションが4棟存在し、昨年の年間を通じて売り出された物件数は46件にも上ります。富士山を望む立地の価値が加わることで、成約した件数は7件と、限られた物件での取引が活発に行われています。現在、市場に出回っている売り出し物件数は2件と少なめですが、平均価格は645万円となっており、最も多い価格帯は470万円〜600万円というデータがあります。これは、富士河口湖町の自然に囲まれた立地条件を反映した妥当な価格と言えるでしょう。価格のピークを見せるのはダイアパレス河口湖で、3430万円という高額で取引された例もあります。こちらの物件は59.22平米という広さを誇り、住宅としての快適性と景観への価値が反映されています。一方で、最も手頃な価格帯の物件としては、299万円で57.00平米を誇るリセス河口湖があり、価格と広さのバランスが求められる購入希望者に適しています。さらに興味深いのはこの10年間での価格動向です。2014年から2024年にかけて、中古マンションは約76%もの価格上昇を見せ、坪単価は21万円から37万円へと高騰しています。近年で見ると、2019年から2024年の5年間でも19%の上昇が確認されており、このエリアの不動産価値が年々高まっていることが窺えます。独自の機械学習データによると、富士河口湖町の中古マンション市場の将来性は偏差値53と判断されており、市区町村別ランキングで8位に位置しています。このデータは買い時、売り時のシグナルとしても活用でき、現在売り時と分析されている物件にはダイアパレス河口湖が含まれています。所有している中古マンションを売却し、マーケットの流れを有利に乗りこなしたい方にとって、山梨県南都留郡富士河口湖町の物件は魅力的な選択肢であると言えるでしょう。この地で暮らすことの価値と、不動産投資の機会を見据えた売却戦略が期待されます。

山梨県南都留郡富士河口湖町 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数2件。平均価格645万円、最多価格帯470万円〜600万円。10年間で約76%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県南都留郡富士河口湖町 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県の自然豊かなエリア、南都留郡山中湖村には、築30年を経た中古マンションが存在感を放っています。避暑地としても有名なこの地域における中古マンション市場に注目が集まっており、昨年一年間に112件の物件が売り出され、その中から18件の成約に至っています。これは、購入者と売主が納得のいく取引を行った数であり、このデータは地域の不動産の動向を知るのに大変参考になります。直近1ヶ月のデータでは、売り出し物件数は33件となっており、平均価格は約597万円。価格帯としては450万円から550万円が最も多く、購入を検討している方々の予算範囲にも合致しているようです。これらの物件は、景観やアクセスの良さ、周辺環境といった要素を含めた総合的な価格設定になっています。特に目を引くのは、山梨県南都留郡山中湖村平野519-9に位置する朝日プラザシェスタ山中湖コリーナ壱番館です。この物件は145.23平米の広さを誇り、豪華な造りで4000万円の高額ですが、その価値を十分に感じさせる立地と設備を有しています。一方で、最も手頃な価格の物件は120万円で58.95平米のダイアパレス山中湖2であり、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となっています。過去10年間で坪単価は横ばいを維持していましたが、ここ5年間で約14%の価格低下が見られました。これは坪単価平均30万円から26万円へと下落しており、購入のチャンスとも言える状況です。不動産マーケットの波は読みにくいものですが、マンションマーケットが開発した機械学習データに基づく将来性の偏差値は50で、市区町村別ランキングでは11位に位置しています。これは、現状での購入や売却のタイミングを判断するための重要な指標となります。買い時とされている物件は9件、売り時とされている物件は7件というシグナルが出ており、売却を考えている方々にとっても重要な情報です。例えば、山中湖ダイアパレスパート3やライオンズヴィラ山中湖、朝日プラザシェスタ山中湖コリーナ弐番館は、売却に適したタイミングと見られています。こうしたデータをもとに、お客様のニーズに合わせた物件の売却、または購入をお手伝いすることが可能です。山中湖周辺の自然に囲まれた生活、リゾート感覚で過ごせる休日、それらを叶えるために、築30年の中古マンションは秘めたる魅力を持っています。この記事を参考に、山梨県南都留郡山中湖村での新たな生活の第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

山梨県南都留郡山中湖村 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数18件、現在の売出し物件数33件。平均価格597万円、最多価格帯450万円〜550万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県南都留郡山中湖村 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県笛吹市は、その豊かな自然環境と利便性を兼ね備えた地域として、住宅市場でも注目を集めています。特に、「山梨県笛吹市 築30年」というキーワードには、市場の動向や資産価値の変化が色濃く表れています。ここ最近における中古マンション市場のデータ分析によれば、笛吹市における築30年の中古マンションは、成熟した市場の一端を担っており、価格や立地によっては賢い投資先にもなり得る可能性があります。具体的には、昨年、笛吹市では70件の中古マンションが売り出され、そのうち成約に至ったのは11件でした。売り出し物件数はコンスタントにあり、直近1か月のデータでは7件の売り出しが見受けられています。これらの物件の平均価格は710万円で、600万円〜700万円の価格帯に集中していることが分かります。中でも、価格と広さを重視した場合、価格の上限は石和町唐柏に所在する開花ハピネスの2080万円（98.64平米）となっており、広さと価格のバランスを考慮すると、注目に値する物件と言えるでしょう。一方で最も手頃な価格で取引されているのは、石和町八田にあるセンチュリー石和で、価格は300万円（45.75平米）となります。このような価格帯の選択肢が存在するのは、購入を考える際に大きなメリットになるはずです。また、過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、築30年の中古マンション価格は約61%の高騰を見せており、坪単価も26万円から42万円へと大きく跳ね上がっています。さらに近年の5年間（2019年〜2024年）でも23%の価格上昇が確認されており、投資としての魅力が増していることが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の分析でも、笛吹市の中古マンションの偏差値は47となり、市区町村別ランキングでは17位に位置しています。買い時とされる物件は4件、売り時と判断される物件は3件と、タイミングに敏感な投資家にとっても有益な情報が提供されています。特に、開花ハピネス、エクセレントプラザ石和、センチュリー石和といった物件は、売却のタイミングとして最適なシグナルと見られています。本記事では、山梨県笛吹市で築30年の中古マンションの売却を考える際のポイントと、おすすめの物件をマンションマーケットの独自調査に基づき紹介しています。マンション選びにおいては価格のみならず、立地や広さ、市場の動向などを総合的に判断することが重要です。今後も、山梨県笛吹市の中古マンション市場は変化を続けるでしょう。その変化を見極めるためにも、定期的な市場データのチェックが推奨されます。

山梨県笛吹市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数7件。平均価格710万円、最多価格帯600万円〜700万円。10年間で約61%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県笛吹市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県甲府市において、築30年というひとつのマイルストーンを迎えた中古マンション市場が、どのような動きを見せているのか、皆さまにとって参考になる情報を提供したいと思います。山梨県甲府市で現在確認できる築30年の中古マンションは、総計で18棟が存在し、昨年1年間に市場に出された物件は90件にものぼります。それらの中から実際に成約に至ったのは15件でした。直近1か月を見ると、売り出されている物件数は11件に上り、山梨県甲府市で築30年の中古マンションの平均価格は690万円となっております。価格帯としては、580万円から790万円が最も多く見受けられます。例えば、高価格帯の物件として挙げられるのがグランヴィ上石田であり、こちらは山梨県甲府市上石田2丁目に位置し、71.40平米で2610万円という価格設定です。他方で、市場における最も手頃な価格を提示しているのはエルヴィーナ甲府で、18.79平米で140万円となっています。また、2014年から2024年にかけての10年間で見ると、中古マンションの価格は約7%の高騰を見せており、坪単価で言えば平均が42万円から45万円へと上昇しています。しかし後半の5年間、つまり2019年から2024年に掛けては5%の価格下落が見られ、坪単価平均が47万円から45万円へと下がっていることも注目に値します。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、甲府市の築30年中古マンション市場の将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングでは15位に位置しています。また、現時点でのデータ分析によれば、買い時とされる物件は13件、売り時シグナルが出されている物件は2件に絞られます。売り時と目されている物件としては、ダイアパレス甲府城東やダイアパレス甲府城東2、ステータスヒル甲府参番館などが挙げられています。本記事の目的は、築30年を迎える中古マンションが甲府市においてどのような価値を持ち、売却時に考慮すべきポイントが何かを明らかにすることです。皆さまの不動産選びや将来の資産計画において、中古マンション市場の動向は重要なファクターとなるでしょう。甲府市の中古マンションをお探しの際は、築年数、価格、立地、そして市場のトレンドを踏まえた上で最適な選択をなさってください。

山梨県甲府市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数11件。平均価格690万円、最多価格帯580万円〜790万円。10年間で約7%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県甲府市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県における築30年の中古マンション市場について、その動向と今後の売却に向けたおすすめ物件を解説いたします。現在、山梨県には築30年の中古マンションが62棟存在し、その動きは活発です。直近1か月の売り出し物件数は36件となっており、過去1年間で354件が売り出され、そのうち59件の成約がありました。これらの物件の平均価格は約684万円で、特に500万円から650万円の価格帯に多くの物件が集中しています。しかし、価格帯は幅広く、たとえば最も高額な物件である山梨県南都留郡山中湖村の朝日プラザシェスタ山中湖コリーナ壱番館は1億4000万円（145.23平米）で売り出されており、対照的に最も低価格な物件は120万円（58.95平米）であるダイアパレス山中湖2となっています。築30年の中古マンション市場は、過去10年間（2014年〜2024年）で約5%の価格上昇を見せており、坪単価は平均34万円から36万円へと高騰しました。しかし、過去5年間（2019年〜2024年）では価格は横ばいを保ち、坪単価は変わらず36万円を維持しています。山梨県の中古マンションの将来性を示すデータとして、マーケット分析に機械学習を用いた当社独自の調査によると、この地域の中古マンション市場の偏差値は50で、都道府県別ランキングでは33位に位置しています。また、買い時と判断される物件が30件、売り時とされる物件が20件あり、売却のタイミングを計るうえで参考になるでしょう。売却時におすすめの物件としては、ダイアパレス甲府城東やダイアパレス甲府城東2、山中湖ダイアパレスパート3などが挙げられます。これらの物件は、価格の上昇が見込まれるため、売却に際して有利に働く可能性があります。築30年の中古マンションを売却する際は、地域の市場動向や価格、将来性を総合的に考慮することが重要です。山梨県での売却を考えているなら、現在の市場価格やこれからのトレンドを見極めることで、より有利な取引が期待できるでしょう。当社では、そうした情報提供を通じて、お客様の賢い不動産売却をサポートいたします。

山梨県 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数59件、現在の売出し物件数36件。平均価格684万円、最多価格帯500万円〜650万円。10年間で約5%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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