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売却

山梨県南都留郡富士河口湖町にある築35年の中古マンション市場について、売却をご検討の方に向けたお役立ち情報を提供します。このエリアには、歴史を経た魅力的な6棟の中古マンションが存在し、過去1年間で18件の売り出しが行われ、そのうち3件が成約に至りました。現在の市場では、直近1か月で10件の物件が売り出されており、購入希望者にはチャンスが広がっています。平均価格は982万円で、最も取引が盛んな価格帯は690万円から980万円です。南都留郡富士河口湖町で最も高い価格で売り出されているのは、小立7147-4に位置するフィットリゾートマンションスポルシオン2で、この177.11平米の広さを誇る物件は5500万円での売り出しです。一方で、最も手頃な価格である490万円の物件は、34.54平米のフィットリゾートマンションスポルシオンで、小立7128-2にあります。さらに、過去10年間のデータを見ると、当エリアの中古マンション価格は約51%上昇し、坪単価の平均は35万円から53万円へと高騰しています。特にこの5年間では、26%の価格上昇を見せており、坪単価は42万円から53万円へとなりました。これらのデータは、将来性を見据えた売却にも重要な指標となります。当マンションマーケットによる独自調査では、機械学習を活用し、市区町村別でランキング5位に入るほどの将来性が予測される偏差値51を富士河口湖町の中古マンションに与えています。買い時の物件としては6件が挙げられており、売り時のシグナルは出ていませんが、レジーナ河口湖や河口湖ハイタウン、フィットリゾートマンションスポルシオン2などが特に注目に値します。このように、「山梨県南都留郡富士河口湖町 築35年」の中古マンションは、価格帯、立地、物件サイズに幅広い選択肢があり、投資価値が高まっている傾向が見られます。売却をお考えの方は、市場の動向を把握し、適切なタイミングでの売り出しを検討することが肝心です。当記事が、おすすめの売却時期や物件選びの一助となることを願っています。

山梨県南都留郡富士河口湖町 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数10件。平均価格982万円、最多価格帯690万円〜980万円。10年間で約51%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県南都留郡富士河口湖町 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県南都留郡山中湖村において築35年の中古マンション市場は、その動きが非常に興味深いものとなっています。昨年1年間における売り出し物件は61件に達し、この中で成約に至ったのは10件でした。近況としては、現在8件の物件が売り出されており、購入を検討されている方には適した選択肢が広がっています。なんといっても注目したいのは、これらの物件の価格動向です。築35年の中古マンションの平均価格は492万円になっており、特に380万円から480万円の価格帯に集中しています。物件の中で最も高価なのは、山梨県南都留郡山中湖村平野3777-3に所在するエーブル山中湖の物件で、価格は3900万円（71.05平米）です。一方で、最もお手頃な価格を示す物件は、ロイヤルリゾート山中湖C棟で、こちらは220万円（40.99平米）となっています。ここ10年間（2014年〜2024年）で見ると、中古マンションの坪単価は0万円から24万円へと少しずつ上昇し、過去5年間（2019年〜2024年）では、坪単価平均が19万円から24万円に26%もの高騰を遂げています。このようなデータを受けて、マンションマーケットは独自の機械学習データを駆使しており、その結果「山梨県南都留郡山中湖村 築35年」の中古マンションの将来性は偏差値52で、市区町村別のランキングでは3位に位置づけられています。買い時とされる物件が3件、売り時とされる物件も3件と、市場のタイミングを掴むためのシグナルが示されています。売却を検討されている方にとって、プチモンド山中湖やファミールヴィラ山中湖などの物件が、「売り時」として推奨されることがあるため、これらの情報を参考にご自身の物件が市場においてどのようなポジションにあるのかを把握することが大切です。この記事では、マンションマーケットの詳細な調査に基づき、山梨県南都留郡山中湖村における築35年の中古マンションの売却に際して有益な情報をご提供してまいります。どうぞ最後までご覧ください。

山梨県南都留郡山中湖村 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数8件。平均価格492万円、最多価格帯380万円〜480万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県南都留郡山中湖村 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県笛吹市において、築35年の中古マンション市場は、一定の動きを見せています。最近1か月の売り出し物件数は14件で、昨年1年間の売り出し物件総数は57件に上り、このうち成約に至ったのは9件でした。築35年の中古マンションの平均価格は、現時点で598万円となっており、市場における主要な価格帯は500万円から570万円となっています。特に、これらの物件は、低価格で購入可能でありながら、リノベーションなどによって価値を高める余地を持つことから、投資目的や住まいとしての検討においても選択肢の一つとなり得ます。最高価格の物件はシェソワ甲斐の杜で、価格は3300万円（71.28平方メートル）ですが、これは例外的なケースと言えるでしょう。一方、最も手頃な価格帯の物件としては、リゾーム石和1番館の390万円（50.49平方メートル）が挙げられます。過去10年間で、築35年の中古マンション市場は価格が約24%下落し、坪単価は平均39万円から30万円へと落ち込んでいます。また、最も近い過去5年間では12%の下落となっており、坪単価平均は34万円から30万円へと下がりました。購入のタイミングを見極めるための指標として、マンションマーケットの機械学習データに基づく将来性の偏差値が示されており、笛吹市の中古マンションの将来性は偏差値48と判断され、市区町村別ランキングで8位となっています。これにより、投資として考える場合における買い時の物件は1件、売り時の物件は4件と特定されています。これらの情報をもとに、特に売り時とされるシェソワ甲斐の杜のような物件を中心に、山梨県笛吹市の中古マンションの売却に関して最適な選択をするための情報をご提供したいと考えています。築年数による価格の下落や、将来性の評価など、売却を検討する際に重要な要素が多岐にわたりますので、ご自身のニーズや市場動向を熟考した上で、賢明な決断を下すことが肝要です。

山梨県笛吹市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数14件。平均価格598万円、最多価格帯500万円〜570万円。10年間で約-24%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県笛吹市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県甲府市に位置する築35年の中古マンションについてのご案内をさせていただきます。甲府市では現在5棟の築35年中古マンションが存在し、販売や購入を検討される方々にとって重要な情報がありますので、詳細をお伝えいたします。昨年1年間に市場に出た売り出し物件は総数18件でした。この中で実際に売買が成約に至ったのは3件です。さらに、直近1ヶ月を見ると、売り出し中の物件は5件となっており、市内の不動産市場は活発な動きを見せています。気になる平均価格に関してですが、「山梨県甲府市 築35年」の中古マンションでは、平均で440万円となっています。中でも最も多く取引されている価格帯は、235万円から300万円で、多くのバイヤーから注目されています。最も価格の高い物件に目を向けると、ウイング甲府中央という物件があり、こちらは1649万円（64.10平米）で取引される見込みです。一方で、価格の最も手頃な物件はメゾン・ド・アルドゥールで、230万円（14.35平米）となっています。ここ数年の価格変動を見ると、築35年の中古マンションは2014年から2024年の10年間で坪単価が0万円から63万円へと変動しており、その変動幅は約0%です。しかし、より短期間である2019年から2024年の5年間では、坪単価が49万円から63万円へと28%の高騰を記録しており、買い替えや投資のチャンスがあることを示しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基に、「山梨県甲府市 築35年」の中古マンションの将来性について評価したところ、偏差値は50と判定されました。また、市区町村別のランキングでは7位に位置し、市場内での競争状況を見ることができます。売り時とされる物件には、メゾン・ド・アルドゥール、ウイング甲府中央、ラ・レジダンス・ド・グロワールなどがあり、売却に向けたタイミングを見極める際の参考となるでしょう。本記事では、山梨県甲府市の築35年中古マンションの中でも、特に売却を検討する際におすすめの物件をピックアップし、その評価や市場価値について詳しく解説してまいりますので、マンション売却をお考えの皆さまは是非とも参考にしていただければ幸いです。

山梨県甲府市 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数5件。平均価格440万円、最多価格帯235万円〜300万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県甲府市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県において築35年の中古マンション市場の動向を把握することは、売却を考えている皆様にとって重要な判断材料となります。現在、山梨県では築35年の中古マンションが22棟存在し、昨年一年間で売り出された物件は154件に上りました。このうち、実際に成約したのは25件であり、売買活動が活発であることが伺えます。最新の情報では、直近1か月の売り出し物件数は14件となっております。これらの物件の平均価格は630万円で、450万円から570万円という価格帯の物件が最も多く見られます。一方で、最高価格帯の中古マンションは山梨県南都留郡富士河口湖町小立にある「フィットリゾートマンションスポルシオン2」で、こちらの物件は177.11平米で5500万円となっています。対照的に、最もお手頃な価格の中古マンションは山梨県南都留郡山中湖村平野にある「ロイヤルリゾート山中湖C棟」で、価格は220万円、面積は40.99平米です。価格の変動に目を向けますと、築35年の中古マンションは過去10年間で約11%の価格下落を見せています（坪単価は38万円から34万円へ）。しかし、最近5年間では逆に17%の価格高騰が見られました（坪単価は29万円から34万円へ）。このような市場の変動を正確に捉えるために、マンションマーケットが機械学習データを駆使して算出した将来性の偏差値は50で、県別ランキングでは37位となります。今が買い時か売り時かのシグナルとして、買い時の物件は13件、売り時の物件は8件と特定されています。具体的には、「レジーナ河口湖」、「メゾン・ド・アルドゥール」、「河口湖ハイタウン」といった物件が売り時として挙げられています。この調査結果は、売却を考えている所有者様が取引を進めるうえでの貴重な指標となるでしょう。本稿では、そのようなマンションマーケットの独自のデータを基に、「山梨県 築35年」の中古マンションの売却に際して有利でおすすめのマンションをご紹介してまいります。

山梨県 築35年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数25件、現在の売出し物件数14件。平均価格630万円、最多価格帯450万円〜570万円。10年間で約-11%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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