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売却

山梨県南都留郡富士河口湖町には、魅力的な「2LDK」の中古マンションが多数ございます。現在8棟の中古マンションが存在し、昨年1年間で67件の物件が売りに出され、そのうち11件が新たな所有者を見つけたことになります。この地域での不動産取引の様子を見てみると、最近1か月の売り出し物件数は4件あり、中古マンションの平均価格は666万円になっています。売り出されている物件の価格帯としては、490万円から650万円が最も多い範囲となっており、その範囲内で理想の住まいを見つけることが可能です。なかでも、山梨県南都留郡富士河口湖町小立7128-2に位置する高級感漂うフィットリゾートマンションスポルシオンは、最高価の5500万円（177.11平米）となっており、富士河口湖町で際立った存在感を放っています。一方で、最も手頃な価格帯を提供しているのは、100万円（45.60平米）で提供されているのんびれっじ河口湖(A〜E棟)となります。近年の価格動向を検証すると、2014年から2024年の10年間で不動産価値が約25%も上昇し（坪単価平均は28万円から35万円へ）、持続的な成長を見せています。しかし、2019年から2024年の5年間では、若干ですが3%の下落（坪単価平均は36万円から35万円へ）が見られるため、これを機に売却を考えるのもひとつの選択肢になり得ます。さらに、マンションマーケット独自の機械学習データによると、富士河口湖町の2LDK中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ではトップに輝く売却タイミングを見極められる地域となっております。買い時シグナルが出ている物件が5件、売り時シグナルが出ている物件が3件と、投資家や買い替えを検討している方々にとって貴重な情報が提供されています。売り時と評価されている物件としては、ダイアパレス河口湖、ザスリー、フィットリゾートマンションスポルシオン等が挙げられます。本記事では、数多くのデータを基に、富士河口湖町の2LDK中古マンションの市場を分析し、売却のタイミングやおすすめ物件についての情報をお届けいたしました。これからの売買において、皆様が有利な判断を下せるよう、当マンションマーケットは継続的にデータを更新し、皆様の不動産売買をサポートして参ります。

山梨県南都留郡富士河口湖町 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数4件。平均価格666万円、最多価格帯490万円〜650万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県南都留郡富士河口湖町 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県南都留郡山中湖村は、自然豊かな観光地としても知られ、特に2LDKの中古マンションにおいては、居住用だけでなく、セカンドハウスや投資用としても需要が高まっています。昨年の年間売り出し物件数が181件に対し、成約件数が30件というデータは、このエリアの不動産市場の動向を示しており、総数24棟の中古マンションがその関心を物語っています。直近1ヶ月で売り出された物件数は50件にのぼる一方、過去10年間の価格の推移を見ると、2014年から2024年の間において価格はほぼ横ばいを保っており、特筆すべき大幅な価値の上昇は見られませんでした。しかし、じっくりと価格変動を検証すると、2019年から2024年の5年間においては8%の価格下落が見受けられます。これは、買い手市場であることを示唆しており、投資家やセカンドハウスを検討している方にとっては、魅力的なタイミングかもしれません。中古マンションの平均価格は499万円と手頃で、最も多い価格帯は330万円〜500万円です。最高価格帯の物件は、朝日プラザシェスタ山中湖コリーナ壱番館の4000万円（145.23平米）で、ゆとりの空間を求める方には最適な選択肢となるでしょう。一方で、最も手ごろな価格は、ダイヤモンドシャトー山中湖で、100万円（53.94平米）となっており、初めての不動産投資やリフォームを楽しむ方には魅力的な物件と言えます。この地域の物件価値を独自の機械学習データを用いて分析した結果、山中湖村の中古マンションの将来性は偏差値48となっており、つまり市内で見ても非常にバランスの取れた投資対象と言えそうです。現在市場には、プチモンド山中湖やライオンズヴィラ山中湖(A棟･B棟)、朝日プラザシェスタ山中湖コリーナ弐番館などの物件が売り時とされており、これらの物件は売却することで特に得する可能性があるとされています。以上、山中湖村での居住や投資を考えている方にとって、2LDKの中古マンション市場は様々な価格帯で選択肢があり、独自のデータに基づく売買のタイミングも掴むことができます。山中湖村での中古マンション売却をお考えの方は、最新の市場情報を踏まえ、戦略的なアプローチを行うことが重要です。

山梨県南都留郡山中湖村 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数30件、現在の売出し物件数50件。平均価格499万円、最多価格帯330万円〜500万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県南都留郡山中湖村 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県笛吹市において、2LDKの中古マンション市場は非常に活発です。市内には現在10棟の2LDK中古マンションが存在し、昨年は91件が売り出され、そのうち成約に至ったのは15件でした。直近1か月の売り出し物件数は7件となっており、2LDKの中古マンションの平均価格は715万円です。購入希望者にとって最も関心の高い価格帯は、600万円から700万円の区間です。山梨県笛吹市で最も高額な2LDK中古マンションは、春日居町鎮目20-1に所在するシェソワ甲斐の杜で、販売価格は3300万円（71.28平米数）となっています。対照的に、最もお求めやすい物件はセンチュリー石和で、石和町八田302に位置し、価格は300万円（45.75平米数）です。価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約28%の高騰が見られ、坪単価は平均32万円から41万円へと上昇しています。近年の5年間（2019年〜2024年）だけを見ても、17%もの高騰があり、坪単価は35万円から41万円へと増加しました。マンションマーケットにおける独自の機械学習データ分析によると、「山梨県笛吹市 2LDK」の中古マンション市場の将来性の偏差値は49を記録しており、市区町村別ランキングで1位に輝いています。現在、買い時とされる物件は5件、売り時とされる物件も5件存在します。特に売り時と目される物件としては、開花ハピネス、エクセレントプラザ石和、シェソワ甲斐の杜などが挙げられます。本記事では、マンションマーケットの詳細な調査データと分析結果を基に、笛吹市における2LDK中古マンションの売却をご検討の方に向けて、売却時に最大の利益をもたらす可能性を秘めたおすすめのマンションをご紹介しています。これから売却を考えている方々は、市場動向を見極めつつ、自身の物件の売却計画を立てる上で、この情報が重要な判断材料になることでしょう。

山梨県笛吹市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数7件。平均価格715万円、最多価格帯600万円〜700万円。10年間で約28%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県笛吹市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県甲府市における2LDKの中古マンション市場は、数多くの物件が日々売り買いされている活発なエリアです。現在このエリアには合計11棟の中古マンションが存在しており、直近1ヶ月での売り出し物件は8件に上ります。昨年1年間では、売り出された物件数は73件で、その内成約に至った数は12件という状況を把握することができます。この地域における2LDKの中古マンションの平均価格は約1175万円となっており、市場では特に548万円から880万円の価格帯の物件が多く取引されています。最も高額な物件は、ライオンズタワー甲府丸の内にあり、98.88平米で6480万円となっており、逆に最も手頃な価格帯の物件は、徳行4丁目にあるレクセル甲府で、18.57平米が140万円で売り出されています。過去10年間（2014年から2024年）における価格変動を見ると、中古マンション市場は約8%の値下がりを示しています。坪単価では平均102万円から94万円へと下落しています。しかし、この5年間（2019年から2024年）では、市場は20%の価格上昇を経験し、坪単価は平均78万円から94万円へと高騰しているのです。当マーケットの機械学習によるデータからは、「山梨県甲府市 2LDK」の中古マンション市場は将来性において偏差値46を記録し、市区町村別では1位にランクインしています。これは、購入に適したタイミングと判断される物件が7件、売却に適したタイミングとされる物件が4件あることを意味しています。特に、ライオンズタワー甲府丸の内、ニュー徳行ハイツ、ダイアパレス新平和通りの物件は、売却に適した状況と分析されています。中古マンションの売却を考えている方は、市場動向を正確に把握し、適切なタイミングでの売却が望ましい成果をもたらすでしょう。本記事ではマンションマーケットの独自調査に基づくデータを元に、山梨県甲府市における2LDKの中古マンションの売却について、有益な情報をお届けしました。売り時とされる物件の選定や、価格動向の分析をしっかりと行い、有利な売却を目指しましょう。

山梨県甲府市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数8件。平均価格1175万円、最多価格帯548万円〜880万円。10年間で約-8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県甲府市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山梨県には、現役世代から退職後の方まで幅広い層に人気の2LDK中古マンションが豊富に存在しております。この記事では、売却をご検討されている方に向けて、具体的なデータをもとにした山梨県内の2LDK中古マンション市場の動向と、売却時に注目すべきポイントをお伝えします。昨年の山梨県の2LDK中古マンション市場では、全体で442件の物件が売り出され、73件が成約に至りました。購入者のニーズは、価格帯や立地、築年数などさまざまで、売主側がこれらの要因を意識することが重要です。平均価格は、約676万円となっており、購入者の多くが440万円から600万円の価格帯を好む傾向にあります。価格はさまざまで、最も高額な物件は甲府市丸の内にあるライオンズタワー甲府丸の内で、6480万円（98.88平米）です。反対に、最も手頃な価格の物件は、南都留郡山中湖村平野にあるヴィラ芙蓉台で、100万円（43.74平米）というリーズナブルさが魅力です。過去10年間の価格動向を見ると、2LDK中古マンションは約48%の価格下落を経験しました。しかし、過去5年間では価格は大きな変動を見せず、坪単価平均は36万円から36万円へと安定しています。このデータから、価格の安定期に入っていることが伺え、売却を検討されている方にとっては、市場の変動に左右されにくい時期といえるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の偏差値は48となっており、これは都道府県別で第1位という結果です。このデータを踏まえると、山梨県の2LDK中古マンションは投資としても有望であり、現在買い時の物件は30件、売り時物件は29件というシグナルが出ています。売り時の物件として挙げられるのは、ライオンズタワー甲府丸の内、ダイアパレス河口湖、ニュー徳行ハイツなどがあります。これらの物件は立地や設備、周辺環境が充実しており、特に市街地にアクセスしやすい立地の物件は、利便性を重視する購入者からの需要が高まっています。総じて、山梨県の2LDK中古マンション市場は、価格帯や将来性を見据えた売買が活発に行われております。売却をお考えの方は、これらのデータを参考にしながら、市場の動向を見極めて戦略的な売却を行うことが成功への鍵となります。皆様の大切な資産が適正価格で売却されることを心より願っております。

山梨県 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数73件、現在の売出し物件数42件。平均価格676万円、最多価格帯440万円〜600万円。10年間で約-48%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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