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売却

山梨県の自然豊かなエリア、南都留郡山中湖村には、築30年を経た中古マンションが存在感を放っています。避暑地としても有名なこの地域における中古マンション市場に注目が集まっており、昨年一年間に112件の物件が売り出され、その中から18件の成約に至っています。これは、購入者と売主が納得のいく取引を行った数であり、このデータは地域の不動産の動向を知るのに大変参考になります。直近1ヶ月のデータでは、売り出し物件数は33件となっており、平均価格は約597万円。価格帯としては450万円から550万円が最も多く、購入を検討している方々の予算範囲にも合致しているようです。これらの物件は、景観やアクセスの良さ、周辺環境といった要素を含めた総合的な価格設定になっています。特に目を引くのは、山梨県南都留郡山中湖村平野519-9に位置する朝日プラザシェスタ山中湖コリーナ壱番館です。この物件は145.23平米の広さを誇り、豪華な造りで4000万円の高額ですが、その価値を十分に感じさせる立地と設備を有しています。一方で、最も手頃な価格の物件は120万円で58.95平米のダイアパレス山中湖2であり、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となっています。過去10年間で坪単価は横ばいを維持していましたが、ここ5年間で約14%の価格低下が見られました。これは坪単価平均30万円から26万円へと下落しており、購入のチャンスとも言える状況です。不動産マーケットの波は読みにくいものですが、マンションマーケットが開発した機械学習データに基づく将来性の偏差値は50で、市区町村別ランキングでは11位に位置しています。これは、現状での購入や売却のタイミングを判断するための重要な指標となります。買い時とされている物件は9件、売り時とされている物件は7件というシグナルが出ており、売却を考えている方々にとっても重要な情報です。例えば、山中湖ダイアパレスパート3やライオンズヴィラ山中湖、朝日プラザシェスタ山中湖コリーナ弐番館は、売却に適したタイミングと見られています。こうしたデータをもとに、お客様のニーズに合わせた物件の売却、または購入をお手伝いすることが可能です。山中湖周辺の自然に囲まれた生活、リゾート感覚で過ごせる休日、それらを叶えるために、築30年の中古マンションは秘めたる魅力を持っています。この記事を参考に、山梨県南都留郡山中湖村での新たな生活の第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

山梨県南都留郡山中湖村 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数18件、現在の売出し物件数33件。平均価格597万円、最多価格帯450万円〜550万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

山梨県南都留郡山中湖村 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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