神奈川県足柄下郡箱根町 宅配ボックスのマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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5
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン
神奈川県/足柄下郡箱根町
ファミールヴィラ強羅3番館
神奈川県/足柄下郡箱根町
ライオンズガーデン箱根弐番館
神奈川県/足柄下郡箱根町
ファミールヴィラ強羅
神奈川県/足柄下郡箱根町
レジーナヴィラ強羅1番館
神奈川県/足柄下郡箱根町
神奈川県足柄下郡箱根町は、自然豊かな観光地として名高く、宅配ボックスを備えた中古マンションが注目されています。箱根町での中古マンション売買市場はどのような状況なのでしょうか。最新のデータに基づき、購入希望者や投資家にとって役立つ情報をお届けします。まず、箱根町内には宅配ボックスを設置している中古マンションが総計18棟存在しており、これらの施設は生活の便利さを重視する層からの評価が高まっています。昨年1年間で市場に出た物件は69件にのぼり、このうち11件が成約に至りました。直近1か月での売り出し物件数は10件であることから、一定の流動性があることが伺えます。価格帯の動向を見ると、中古マンションの平均価格は669万円で、特に400万円〜580万円の価格帯に集中しています。購入を検討している方にとっては、この範囲内で希望に合った物件を見つけやすい可能性があります。一方で、最高額物件はレジーナヴィラ強羅1番館の4700万円(233.79平米)で、最低価格の物件はスパックス箱根宮ノ下の120万円(67.05平米)となっています。価格と広さのバランスから見て、幅広いニーズに応じた選択肢が提供されていることがわかります。過去10年間(2014年〜2024年)における価格の動向を見ると、中古マンションの価値は約27%減少し、坪単価は平均34万円から25万円へと下がっています。さらに、最近の5年間(2019年〜2024年)でも29%の下落が確認されており、バイヤーズマーケットの特徴が見受けられます。マンションマーケットが実施した独自の機械学習データ分析では、「神奈川県足柄下郡箱根町 宅配ボックス」を備えた中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別ランキングでは46位に位置しています。買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件は4件と、ユーザーに対する具体的なシグナルも提供されています。なかでも、東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノンなどは売り時とされる物件の一例です。本記事では、中古マンションの売却を考える際に必要な市場の動向や価格帯、未来の価値予測について解説しました。箱根町における中古マンションの選定や売却のタイミングを見極める際には、これらの最新データを参考にしていただき、賢い不動産取引を目指してください。
神奈川県足柄下郡箱根町は、自然豊かな観光地として名高く、宅配ボックスを備えた中古マンションが注目されています。箱根町での中古マンション売買市場はどのような状況なのでしょうか。最新のデータに基づき、購入希望者や投資家にとって役立つ情報をお届けします。まず、箱根町内には宅配ボックスを設置している中古マンションが総計18棟存在しており、これらの施設は生活の便利さを重視する層からの評価が高まっています。昨年1年間で市場に出た物件は69件にのぼり、このうち11件が成約に至りました。直近1か月での売り出し物件数は10件であることから、一定の流動性があることが伺えます。価格帯の動向を見ると、中古マンションの平均価格は669万円で、特に400万円〜580万円の価格帯に集中しています。購入を検討している方にとっては、この範囲内で希望に合った物件を見つけやすい可能性があります。一方で、最高額物件はレジーナヴィラ強羅1番館の4700万円(233.79平米)で、最低価格の物件はスパックス箱根宮ノ下の120万円(67.05平米)となっています。価格と広さのバランスから見て、幅広いニーズに応じた選択肢が提供されていることがわかります。過去10年間(2014年〜2024年)における価格の動向を見ると、中古マンションの価値は約27%減少し、坪単価は平均34万円から25万円へと下がっています。さらに、最近の5年間(2019年〜2024年)でも29%の下落が確認されており、バイヤーズマーケットの特徴が見受けられます。マンションマーケットが実施した独自の機械学習データ分析では、「神奈川県足柄下郡箱根町 宅配ボックス」を備えた中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別ランキングでは46位に位置しています。買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件は4件と、ユーザーに対する具体的なシグナルも提供されています。なかでも、東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノンなどは売り時とされる物件の一例です。本記事では、中古マンションの売却を考える際に必要な市場の動向や価格帯、未来の価値予測について解説しました。箱根町における中古マンションの選定や売却のタイミングを見極める際には、これらの最新データを参考にしていただき、賢い不動産取引を目指してください。
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偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン
偏差値
49
価格
3,100万円〜4,500万円
物件名
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン
築年月
2007年9月
平米数
61平米〜87平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原912-26 東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン
階建
7階
最寄駅
早雲山駅徒歩58分
総合
49
18 物件中
適正価格
55
18 物件中
将来性
57
18 物件中
環境
満足度
36
18 物件中
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノンの概要
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノンは、61平米から87平米のゆとりある居住空間を提供する、神奈川県箱根町に位置する閑静なリゾートマンションであり、開放的な空間を楽しみながら箱根の自然を身近に感じることができる立地にあり、早雲山駅からは徒歩約1時間の距離にあります。
適正価格(売却)
3100万円から4500万円の範囲で価格が設定されているこのマンションは、同地域のマーケット価格と比較し、適正価格とされる3424万円を上回る売出し平均価格は3802万円であり、現状での売却を考えると適した価格で取引される可能性が高いとAIによる分析では判断されています。
将来性
築17年が経過した東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノンは、箱根町内での中型マンションの平均的な築年数に位置しており、AIによる将来性評価では地域平均を上回る57ポイントを獲得しており、箱根という人気観光地の資産価値持続が期待されます。
環境満足度
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノンの立地環境は、交番が徒歩約10分圏内にあり安全性に優れ、さらには必要最低限の医療施設や生活利便施設が周辺に点在しており、箱根の自然豊かな環境の中で、生活の利便性と快適さを兼ね備えた居住エリアとして高い満足度を提供しています。
2位
ファミールヴィラ強羅3番館
偏差値
45
価格
380万円〜1,600万円
物件名
ファミールヴィラ強羅3番館
築年月
1991年5月
平米数
54平米〜104平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-589 ファミールヴィラ強羅3番館
階建
5階
最寄駅
公園上駅徒歩6分, 中強羅駅徒歩7分, 公園下駅徒歩10分
総合
45
18 物件中
適正価格
37
18 物件中
将来性
67
18 物件中
環境
満足度
30
18 物件中
ファミールヴィラ強羅3番館の概要
ファミールヴィラ強羅3番館は、54㎡の1LDKから104㎡の2LDKまでのバリエーションを備え、緑豊かな自然に囲まれた神奈川県箱根町強羅に位置し、建設から32年を迎えるながらも公園上駅から徒歩わずか6分という恵まれた立地条件を誇っており、中古価格レンジは380万円から1600万円と幅広い層に訴求する価格設定がされています。
適正価格(売却)
箱根エリアのマーケット動向に基づき、ファミールヴィラ強羅3番館は標準価格帯より若干高めであり、近年の価格上昇率が他物件と比べて僅かに低い点を踏まえると、現状の売出し価格が適正であるとは限らず、市場価格がさらに上昇する可能性を見極める必要があると評価されています。
将来性
将来性の評価では、ファミールヴィラ強羅3番館は、同じ箱根町内の同年代の物件に比べて築年数がやや若く、また交通の利便性も高いことから、総合的に見て投資価値は高く、エリア内での成長余地が見込まれています。
環境満足度
安全面を考慮すると、ファミールヴィラ強羅3番館周辺には警察の施設がなく、最寄りの交番まで1kmを超える距離がありますが、箱根町自体の治安状況は良好です。一方で、地域の医療体制や日常のお買い物の利便性はあまり高くなく、この点が住環境の質に影響を及ぼしていますが、教育施設として函嶺白百合学園中学校の存在はファミリー層にとって魅力的な要因となります。
3位
ライオンズガーデン箱根弐番館
偏差値
41
価格
450万円〜790万円
物件名
ライオンズガーデン箱根弐番館
築年月
1991年12月
平米数
40平米〜65平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平1058-1 ライオンズガーデン箱根弐番館
階建
5階
最寄駅
彫刻の森駅徒歩6分, 小涌谷駅徒歩11分, 強羅駅徒歩16分
総合
41
18 物件中
適正価格
40
18 物件中
将来性
52
18 物件中
環境
満足度
30
18 物件中
ライオンズガーデン箱根弐番館の概要
ライオンズガーデン箱根弐番館は神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平1058-1に位置し、築年数約31年の比較的維持状態の良い5階建てマンションです。緑豊かな箱根の自然に囲まれながらも、彫刻の森駅まで徒歩6分という利便性を兼ね備えており、40㎡の1LDKから65㎡の2LDKまでのバリエーションが存在し、販売価格は450万円から790万円と、一定のリーズナブルさを保ちながら選ばれています。
適正価格(売却)
ライオンズガーデン箱根弐番館は、その立地や築年数を考慮すると、現在の450万円から790万円という価格帯は適正と捉えられますが、近隣の物件価格の動向とマンションの品質を考慮すると、若干の価格調整が見込まれる場合もあります。売却偏差値40は平均よりもやや良好で、今後の不動産市場の動向や物件の状態によっては、売却時の価格見直しが必要になるかもしれません。
将来性
ライオンズガーデン箱根弐番館は築年数にして31年を迎えるものの、規模や構造がしっかりしており、適切なメンテナンスを行うことで、長期間の居住が可能です。箱根エリアは観光地としての魅力を持続しており、観光客や移住者への需要が見込まれるため、投資用物件としても将来性があると評価されています。さらに駅近である点も相まって偏差値52を示す通り、中長期的に見ても価値が下がりにくいエリアとされています。
環境満足度
ライオンズガーデン箱根弐番館周辺は、病院や交番が近接しており治安が良好、さらに自然豊かな地域らしく災害リスクも低いことがハザードマップによって示されており、環境満足度は高いです。ただし、スーパーの数が少ないなど生活利便性はいささか低めであり、改善の余地があることも事実です。コンビニの存在は日常の利便性と急な買い物に対するニーズをカバーしており、私立恵明学園小学校や箱根町立箱根中学校もあり、子育て環境としても優れています。
4位
ファミールヴィラ強羅
偏差値
38
価格
250万円〜1,980万円
物件名
ファミールヴィラ強羅
築年月
1988年7月
平米数
35平米〜99平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-105 ファミールヴィラ強羅
階建
6階
最寄駅
中強羅駅徒歩6分, 公園上駅徒歩10分, 上強羅駅徒歩11分
総合
38
18 物件中
適正価格
37
18 物件中
将来性
46
18 物件中
環境
満足度
30
18 物件中
ファミールヴィラ強羅の概要
ファミールヴィラ強羅は、神奈川県箱根町に位置し、中強羅駅から徒歩6分という魅力的な立地を誇る6階建てのマンションで、総戸数68戸、築年月は1988年7月となっています。広さは35㎡の1Kから99㎡の3LDKまでのバリエーションがあり、価格帯は250万円から1980万円と、幅広いニーズに応える価格設定が特徴的です。
適正価格(売却)
ファミールヴィラ強羅の販売価格は、周辺の中古マンション市場と比較してやや割安と言えるでしょう。たとえば、近隣の類似物件が過去5年間で価格上昇傾向にある中、この物件は価格が下落しており、現在平均売り出し価格が650万円と、適正推測価格1604万円に比べて非常に買い得です。ただし、売却偏差値は総合で38、適正価格で37と平均を下回るため、売却を考慮する場合には市場動向を詳細に分析する必要があります。
将来性
ファミールヴィラ強羅は、中強羅駅に近く交通の便が良い点や、平均より若干新しい築年数を持っている点が将来性を見込める要因です。AIによる分析では、将来性の偏差値が46と平均値よりやや劣るものの、駅近マンションとしての価値は長期的に見て変わらない可能性が高いため、中長期の投資対象としては魅力的かもしれません。
環境満足度
治安面では、最寄りの交番が1278m離れているため、他物件と比較して不安があるかもしれませんが、ハザードマップによれば洪水や高潮のリスクは低いため、自然災害に対する安全性は高いと言えます。また、生活環境面では、地域内に病院やスーパーは不在ですが、コンビニが近くにあり、私立函嶺白百合学園中学校が近隣に存在することも、教育環境を重視する家族にとってはプラス評価になるでしょう。
5位
レジーナヴィラ強羅1番館
偏差値
30
価格
430万円〜4,700万円
物件名
レジーナヴィラ強羅1番館
築年月
1990年7月
平米数
44平米〜233平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-1369 レジーナヴィラ強羅1番館
階建
5階
最寄駅
中強羅駅徒歩10分, 上強羅駅徒歩11分, 早雲山駅徒歩11分
総合
30
18 物件中
適正価格
30
18 物件中
将来性
31
18 物件中
環境
満足度
30
18 物件中
レジーナヴィラ強羅1番館の概要
神奈川県足柄下郡箱根町に立地するレジーナヴィラ強羅1番館は、緑豊かな観光地・箱根の魅力を享受できる住環境を誇り、1990年7月に建てられた5階建のマンションです。最寄りの中強羅駅まで徒歩10分の好アクセス性を持ち、44㎡の1DKから233㎡の4LDKまでの多様な間取りが揃い、幅広いニーズに応える価格帯4,300万円〜4,700万円で提供されています。
適正価格(売却)
レジーナヴィラ強羅1番館の価格は周辺地域のマンション市場と比べ、やや下落傾向にありながらも、リゾート地としての価値を考慮すると納得のいく範囲内です。売却偏差値のデータでは平均より6ポイント低く設定されており、近年の箱根エリアの不動産市況が上昇していることも踏まえると、将来的に価値が見直される可能性があるため、投資対象として注目を集めることも期待できるでしょう。
将来性
レジーナヴィラ強羅1番館は、築年数が30年を超えているものの、観光地としての箱根の発展と連動した将来性を秘めています。駅近という利便性や、自然豊かなロケーションは、リゾートマンションとしての価値を高める要素であり、中長期的な視点での価値上昇が期待されるため、投資及び居住の両側面から魅力があると言えます。
環境満足度
レジーナヴィラ強羅1番館のロケーションは、自然に囲まれた治安の良いエリアに位置しており、環境満足度は高く評価されています。周辺には生活に必要な施設が少ないため、日常の利便性には若干の課題があるものの、箱根というエリア特性を活かしたリゾートライフを求める人々にとっては、理想的な住環境を提供する物件であると言えます。
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